Дата принятия: 09 июля 2020г.
Номер документа: 33-1009/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2020 года Дело N 33-1009/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
председательствующего Верюлина А.В.,
судей Ериной Н.П., Штанова С.В.,
при секретаре Марининой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 9 июля 2020 г. в г. Саранске гражданское дело по иску крестьянского (фермерского) хозяйства "Лопатино" к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Глазкову Михаилу Васильевичу, индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Ромайкину Вячеславу Степановичу о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, признании согласованными и установленными местоположения границ выделяемого земельного участка, встречному иску индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Глазкова Михаила Васильевича, индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ромайкина Вячеслава Степановича к крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Лопатино", Губернаторову Александру Владимировичу, Губернаторовой Елене Михайловне, Бакайкину Виктору Андреевичу, Епишкину Петру Федоровичу, Епишкиной Ольге Ивановне, Кирдяшкину Виктору Викторовичу, Рункову Сергею Федоровичу, Сайгутину Ивану Ивановичу, Сайгутиной Валентине Ивановне, Сальникову Владимиру Федоровичу, Сальниковой Ирине Ивановне, Сусареву Сергею Николаевичу, Сусаревой Татьяне Павловне, Базаркиной Татьяне Николаевне, Базаркину Руслану Ивановичу, Сальниковой Марии Павловне, Сальниковой Нине Федоровне, Королевой Нине Павловне, Глазунову Ивану Васильевичу, Палатникой Анне Ивановне, Палаткину Виктору Викторовичу, Палаткиной Анастасии Степановне, Сорокиной Варваре Матвеевне, Феоктистовой Галине Андреевне, Дуркину Виктору Ивановичу о признании проекта межевания земельных участков недействительным, а процедуру выдела земельного участка незаконной по апелляционной жалобе ответчиков (истцов по встречному иску) индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Глазкова Михаила Васильевича, индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ромайкина Вячеслава Степановича на решение Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 23 января 2020 г.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
крестьянское (фермерское) хозяйство "Лопатино" (далее - К(Ф)Х "Лопатино") обратилось в суд с исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - ИП ГКФХ) Глазкову М.В. и ИП ГКФХ Ромайкину В.С. о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, признании согласованными и установленными местоположения границ выделяемого земельного участка.
В обоснование предъявленных требований истец указал на то, что является собственником 10/133 земельных долей земельного участка с кадастровым номером По заявлению истца и иных долевых собственников земельного участка кадастровым инженером Лукиным К.М. подготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет указанных земельных долей, принадлежащих истцу и иным лицам. Проект межевания утвержден решением собственников земельных долей, кадастровым инженером опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания в средстве массовой информации - "Известия Мордовии" от 12 марта 2019 г. N 26.
В течение 30 дней после опубликования извещения от ответчиков поступили возражения относительно проекта межевания.
Указывает, что возражения ИП ГКФХ Глазкова М.В. являются необоснованными, сводятся к тому, что последний планирует выделить обозначенный в проекте земельный участок и образовать большое цельное поле, в свою очередь ИП ГКФХ Ромайкин В.С. указал, что земельные участки по проекту межевания являются удобными в использовании им для растениеводства, между тем КФХ "Лопатино" использует указанные участки по назначению, а именно для выращивания зерна и кормов для скота.
В связи с этим истец просил суд:
- признать необоснованными возражения ИП ГКФХ Глазкова М.В. от 11 апреля 2019 г. относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером согласно проекту межевания земельных участков от 22 апреля 2019 г., подготовленному кадастровым инженером Лукиным К.М.;
- признать необоснованными возражения ИП ГКФХ Ромайкина В.С. от 11 апреля 2019 г. относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером согласно проекту межевания земельных участков от 22 апреля 2019 г., подготовленному кадастровым инженером Лукиным К.М.;
- признать согласованным и установить местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером согласно проекту межевания земельных участков от 22 апреля 2019 г., подготовленному кадастровым инженером Лукиным К.М.
Определением суда от 11 октября 2019 г. принят к производству встречный иск ИП ГКФХ Глазкова М.В. и ИП ГКФХ Ромайкина В.С. к К(Ф)Х "Лопатино" о признании проекта межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Лукиным К.М. по заказу К(Ф)Х "Лопатино", недействительным, а процедуру выдела земельных участков - незаконной.
В обоснование встречного иска указано, что в результате выдела земельных участков согласно проекту межевания, подготовленному кадастровым инженером Лукиным К.В., образуется чересполосица между контуром выделяемого земельного участка, обозначенным в проекте межевания как 18:ЗУ(1)4, и существующими земельными участками с кадастровыми номерами :52, :32, :58. Оспариваемый проект межевания подготовлен без учета состава, состояния и свойств почв выделяемого многоконтурного земельного участка. Указывают, что к контуру выделяемого земельного участка, обозначенному в проекте межевания как 18:ЗУ(1)4, отсутствуют подъездные пути. Контур выделяемого земельного участка, обозначенного в проекте межевания как 18:ЗУ1(2) площадью 926568 кв.м., ранее уже был включен в проект межевания от 15 сентября 2017 г. Ромайкина В.С., в связи с чем, не может быть включен в оспариваемый проект межевания от 22 апреля 2019 г.
Указывают также, что право общей долевой собственности К(Ф)Х "Лопатино" (доля в праве 10/133) на земельный участок с кадастровым номером :18 может быть оспорено в будущем.
Определением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 31 октября 2019 г. к участию в деле в качестве соответчиков по встречному иску привлечены: Губернаторов А.В., Губернаторова Е.М., Бакайкин В.А., Епишкин П.Ф., Епишкина О.И., Кирдяшкин В.В., Рунков С.Ф., Сайгутин И.И, Сайгутина В.И., Сальников В.Ф., Сальникова И.И., Сусарев С.Н., Сусарева Т.П., Базаркина Т.Н., Базаркин Р.И., Сальникова М.П., Сальникова Н.Ф., Королева Н.П., Глазунов И.В., Палаткина А.И., Палаткин В.В., Палаткина А.С., Сорокина В.М., Феоктистова Г.А., Дуркин В.И.
Решением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 23 января 2020 г. исковые требования К(Ф)Х "Лопатино" удовлетворены, судом постановлено: признать необоснованными возражения ИП ГКФХ Глазкова М.В. от 11 апреля 2019 г. относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером :18 согласно проекту межевания земельных участков от 22 апреля 2019 г., подготовленному кадастровым инженером Лукиным К.М.; признать необоснованными возражения ИП ГКФХ Ромайкина В.С. от 2 апреля 2019 г. относительно размера и местоположения земельного участка, выделенного из земельного участка с кадастровым номером :18 согласно проекту межевания земельных участков от 22 апреля 2019 г., подготовленному кадастровым инженером Лукиным К.М.; признать согласованным и установить местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером :18 согласно проекту межевания земельного участка от 22 апреля 2019 г., подготовленному кадастровым инженером Лукиным К.М.
Встречный иск ИП ГКФХ Глазкова М.В. и ИП ГКФХ Ромайкина В.С. к К(Ф)Х "Лопатино", Губернаторову А.В., Губернаторовой Е.М., Бакайкину В.А., Епишкину П.Ф., Епишкиной О.И., Кирдяшкину В.В., Рункову С.Ф., Сайгутину И.И, Сайгутиной В.И., Сальникову В.Ф., Сальниковой И.И., Сусареву С.Н., Сусаревой Т.П., Базаркиной Т.Н., Базаркину Р.И., Сальниковой М.П., Сальниковой Н.Ф., Королевой Н.П., Глазунову И.В., Палаткиной А.И., Палаткину В.В., Палаткиной А.С., Сорокиной В.М., Феоктистовой Г.А., Дуркину В.И. о признании проекта межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Лукиным К.М. по заказу К(Ф)Х "Лопатино", недействительным, а процедуру выдела земельных участков - незаконной оставлен без удовлетворения.
Ответчики (истцы по встречному иску) ИП ГКФХ Глазков М.В. и ИП ГКФХ Ромайкин В.С. подали апелляционную жалобу на решение суда, в которой просили решение районного суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования К(Ф)Х "Лопатино" оставить без удовлетворения, встречные исковые требования ИП ГКФХ Глазкова М.В. и ИП ГКФХ Ромайкина В.С. к К(Ф)Х "Лопатино" удовлетворить. В обоснование апелляционной жалобы ссылаются на следующее: предусмотренный проектом К(Ф)Х "Лопатино" выдел земельного участка в счет земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности; ИП ГКФХ Ромайкин В.С. первым начал процедуру выдела земельного участка в границах, частично совпадающих с границами, установленными в проекте межевания К(Ф)Х "Лопатино", проект межевания подготовлен по заказу ответчика 15 сентября 2017 г., согласован, однако ответчик не смог зарегистрировать свое право собственности на выделяемый земельный участок в связи с неправомерными действиями К(Ф)Х "Лопатино", незаконно приобретшего невостребованные земельные доли у администрации Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского района Республики Мордовия и образовавшего участок с кадастровым номером :55, границы которого частично совпали с границами планируемого к выделу Ромайкиным В.С.; незаконность проекта межевания кадастрового инженера Лукина К.М. от 17 ноября 2017 г., ранее подготовленного по заказу КФХ "Лопатино", а также неправомерность выдела земельного участка с кадастровым номером :55 подтверждены решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 10 февраля 2019 г. по делу N А39-6976/2018; принцип приоритета участника, начавшего процедуру выдела ранее, также закрепляется и правоприменительной практикой; к контуру выделяемого участка, обозначенного в межевом плане как ЗУ 1(4) отсутствуют подъездные пути, что подтверждается письмом администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 6 ноября 2019 г. N 3995 по результатам выезда на местность, которому судом не дано надлежащей оценки, овраг вдоль участка, где теоретически возможен доступ к участку, заболочен, устранимость болотистой местности не подтверждена, возможность проезда к указанному контуру вдоль восточной границы по территории соседнего кадастрового квартала также не подтверждена; ИП Глазков М.В. длительное время обрабатывает земельные участки, выделенные с трех сторон спорного контура, в то время как истец спорный контур не обрабатывал, осуществлял только скос многолетней дикорастущей травы; ИП Глазков М.В. имеет приоритет в реализации выдела земельного участка именно на территории спорного контура ЗУ 1(4), поскольку уже обрабатывает земли этого поля, а выдел спорного контура позволит ему образовать единое целое поле; выдел многоконтурного участка "кусками" на четырех полях при возможности выдела всего объема долей на двух, отсутствие подъездных путей, наличие чересполосицы противоречит принципу рационального использования земель; действия истца К(Ф)Х "Лопатино" представляют собой злоупотребление правом, осуществление прав исключительно с целью воспрепятствовать осуществлению прав других субъектов, тем самым не допустить или ограничить их хозяйственную деятельность.
В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель истца (ответчика по встречному иску) К(Ф)Х "Лопатино" Печаткина З.И. просила решение суда оставит без изменения, ссылаясь на то, проект межевания земельного участка, подготовлены по заказу ответчика ИП Ромайкина В.С в 2017 г., реализован не был, в связи с чем последний не имеет приоритета в праве на выдел спорных участков; контур спорного выделяемого земельного участка не пересекает контур уже существующего участка с кадастровым номером :55, а территория, обозначенная в проекте межевания в качестве :18ЗУ1 площадью 2217000 не является контуром выделяемого земельного участка, состоящего из 4 контуров с обозначениями: 18:ЗУ1(1)-(2)-(3)-(4) соответственно; доступ в целом к земельному участку и в частности к его спорному контуру :18:ЗУ1(4) имеется с юго-западной стороны к д. Зановьекские Выселки, а также с северо-восточной стороны с выходом на дорогу общего пользования (направление <адрес>), что подтверждается заключением кадастрового инженера Спиркина Е.С. (ООО Горизонт), исследованным в последнем судебном заседании; в силу длящегося характера процесса выделения земельных участков на исследуемой территории, их в больше части контурности, пригодных для сельскохозяйственного производства земель остается все меньше, а при условии исполнения требований статьи 2 Закона Республики Мордовия от 7 июля 2003 г. N 32-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия" (о минимальном размере образуемого земельного участка - 5 га) в целях соблюдения баланса интересов всех пайщиков спорных земель, в том числе указанных в спорном проекте (ответчиков по встречному иску) и реализуется их право на выдел земельных участков из оставшихся земель, в том числе, обладающих надлежащим плодородием, однако имеющих границы с участками, принадлежащими иным пользователям.
В судебное заседание ответчики по встречному иску Губернаторов А.В., Губернаторова Е.М., Бакайкин В.А., Епишкин П.Ф., Епишкина О.И., Кирдяшкин В.В., Рунков С.Ф., Сайгутин И.И, Сайгутина В.И., Сальников В.Ф., Сальникова И.И., Сусарев С.Н., Сусарева Т.П., Базаркина Т.Н., Базаркин Р.И., Сальникова М.П., Сальникова Н.Ф., Королева Н.П., Глазунов И.В., Палаткина А.И., Палаткин В.В., Палаткина А.С., Сорокина В.М., Феоктистова Г.А., Дуркин В.И., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, кадастровый инженер Лукин К.М. не явились. Указанные лица о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, сведений о причинах неявки не представили, отложить разбирательство дела не просили.
На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании по вопросу о возможности проведения по делу служебной проверки представители истца (ответчика по встречному иску) К(Ф)Х "Лопатино" - Баринов В.В. и Печаткин В.Г. пояснили об отсутствии необходимости в этом, представитель ответчика (истца по встречному иску) ИП ГКФХ Глазков М.В. и ответчика (истца по встречному иску) ИП ГКФХ Ромайкин В.С. - Глазкова О.Д. отнесли вопрос о возможности проведении служебной проверки по делу на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана всеми судьями и приобщена к делу. При выполнении резолютивной части решения в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данной резолютивной части решения на бумажном носителе, который также приобщается к делу (часть первая).
Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела (часть вторая).
Как следует из материалов дела, разбирательство дела по существу закончилось в судебном заседании от 23 января 2020 г., в том же судебном заседании председательствующим объявлена резолютивная часть решения (аудиопротокол, а также письменный протокол судебного заседания от 23 января 2020 г. т.д.3, л.д.176-200).
Однако объявленная резолютивная часть решения суда не приобщена к материалам дела.
В материалах дела имеется лишь мотивированное решение суда с указанием на дату его составления - 28 января 2020 г. (т.д.3, л.д.201-216).
Отсутствие в материалах дела фактически оглашенной резолютивной части решения, объявленной в судебном заседании, порождает сомнения в достоверности постановленного судом решения, препятствует рассмотрению дела судом апелляционной инстанции. Указанное обстоятельство требует проведения служебной проверки, а гражданское дело подлежит снятию с рассмотрения для устранения препятствий его рассмотрения в апелляционном порядке.
По результатам проверки необходимо составить заключение, после чего дело направить на рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
снять с апелляционного рассмотрения данное гражданское дело и направить его Председателю Верховного Суда Республики Мордовия для организации проведения служебной проверки.
Председательствующий А.В. Верюлин
Судьи Н.П. Ерина
С.В. Штанов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
