Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия от 26 октября 2017 года №33-1006/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 26 октября 2017 года Дело N 33-1006/2017
 
26 октября 2017 года
г. Элиста
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:
председательствующего Кашиева М.Б.,
судей Дорджиеве Б.Д. и Джульчигиновой В.К.
при секретаре Бадаеве М.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Алексея Васильевича к акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» о признании отказа незаконным, возложении обязанности и признании договора соответствующим требованиям, необходимым для реструктуризации по апелляционной жалобе истца Андреева А.В. на решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 18 июля 2017 года.
Заслушав доклад председательствующего судьи Кашиева М.Б., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Андреев А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим, 15 де­кабря 2009 года между ним и открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному креди­тованию Республики Калмыкия» (далее - ОАО «АИЖК РК») заключен договор займа *** в целях приобрете­ния квартиры. С момента государственной регистрации права собственности квар­тира находится в залоге. Законным владельцем закладной и заимодавцем (выгодо-приобритателем) с 23 сентября 2014 года является ответчик, которому перешли все права и обязанности по закладной. В его адрес ответчиком направлено письмо от 23 марта 2016 года, в котором указано, что закладная будет обслуживаться Банком ВТБ 24 (ПАО) с 01 апреля 2016 года. 04 марта 2016 года в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 года №373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее - постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 года №373, Программа) он обратился к ответчику через ОАО «АИЖК РК» о реструктуризации задолженности по займу. В последующем он предоставлял необходимые документы, запрашиваемые агентом по сопровождению ВТБ 24 (ПАО). Письмом от 18 января 2017 года ему было сообщено об отказе в заключении соглашения о реструктуризации задолженности, поскольку принято решение о расторжении договора в судебном порядке. 06 марта 2017 года производство по гражданскому делу о взыскании с него задолженности прекращено в связи с заключением мирового соглашения. В связи с этим он повторно обратился за реструктуризацией долга по договору займа, однако письмами от 03 апреля и 03 мая 2017 года ему было отказано без указаний критериев несоот­ветствия его документов, предъявляемых в рамках программы. Просил признать отказ акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице публичного акционерного общества Банк «ВТБ 24» в реструктуризации договора займа от 15 декабря 2009 года *** незаконным, обязать акционерное общество «Агентство ипотечного жилищно­го кредитования» в лице публичного акционерного общества Банк «ВТБ 24» со­вершить действия, предусмотренные постановлением Правительства РФ №373 от 20 апреля 2015 года №373, на основании заявления о реструктуризации, поданного от 04 марта 2016 года.
Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 18 июля 2017 года в удовлетворении исковых требований Андреева А.В. отказано.
В апелляционной жалобе истец Андреев А.В. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Указывает, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 года №373 государство в лице акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» выступает гарантом социальной поддержки граждан, оказавшихся в трудном материальном положении. Произвольный отказ от выполнения государством принятых на себя публично-правовых обязательств недопустим. Кроме того, 11 августа 2017 года Правительством РФ принято постановление №961 о дальнейшем развитии помощи заемщикам и выделило на эти цели 2 млрд. руб.
В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая спор, суд руководствовался постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 года № 373, и исходил из того, что реструктуризация задолженности является правом кредитора, а не обязанностью, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии оснований для признании отказов акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в реструктуризации задолженности по договору займа незаконными. Поскольку возникший спор не связан с несоответствием либо соответствием истца условиям Программы, и факт соответствия истца условиям Программы кредитором не оспаривался, пришел к выводу об отказе в удовлетворении требования о признании договора займа соответствующим требо­ваниям, необходимым для реструктуризации долга.
С данными выводами суда следует согласиться.
Правительством РФ принято постановление от 20 апреля 2015 года № 373, которым утверждены основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, согласно которым определяются условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, недополученных доходов или убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации. Возмещение в рамках программы осуществляется единоразово по ипотечным жилищным кредитам (займам), договоры о реструктуризации которых заключены до 31 мая 2017 года включительно.
Согласно пункту 5 Условий реструктуризация проводится по решению кредитора на основании заявления о реструктуризации, подаваемого заемщиком (одновременно солидарными должниками) кредитору.
Реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу).
В соответствии с пунктом 6 Условий предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 30 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1500 тыс. руб., за исключением случаев подпункта «а» пункта 7 настоящего документа.
Как установлено судом, 15 декабря 2009 года заключен договор займа *** между ОАО «АИЖК РК» и Андреевым А.В., согласно которому кредитор обязался предоставить заемщику кредит в сумме 870000 руб. на 180 ме­сяцев под 10, 5 % годовых, для приобретения квартиры, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в сроки и на условиях Дого­вора.
Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по указанному договору займа явился залог приобретаемой недвижимости. Права залогодержателя - акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по обеспеченному обязательству удостоверены закладной.
27 марта 2016 года акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» письмом уведомило Андреева А.В. о том, что его закладная будет обслуживаться Банком ВТБ 24, начиная с 01 апреля 2016 года. При этом реквизиты для перечисления ежемесячных платежей остались без изменения.
04 марта 2016 года Андреев А.В. обратился в акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» с заявлением о проведении реструктуризации задолженности по договору займа *** от 15 декабря 2009 года в соответствии с Поста­новлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 года №373.
18 января 2017 года ответчиком отказано истцу в реструктури­зации задолженности по договору займа, с пояснением о систематическом нарушении заемщиком условий возврата кредита.
Также, 03 апреля и 03 мая 2017 года Андреев А.В. обращался с заявлениями о проведении реструктуризации долга, по результатам рассмотрения которых отказано.
Как усматривается из материалов дела, согласие в вопросе реструктуризации задолженности между сторонами не достигнуто.
В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Принимая во внимание изложенное, суд обоснованно указал, что названными правилами, на которые ссылаются истец в качестве правового обоснования заявленных требований, предусмотрено право кредитора рассмотреть возможность реструктуризации долга по кредитным договорам (договорам займа), а не обязанность по каждому обращению граждан (заемщиков) на заключение соответствующих соглашений об изменении условий ранее заключенных кредитных договоров (договоров займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу).
Само по себе наличие Федеральной программы не может возлагать обязанность на кредитора по изменению условий кредитных обязательств и проведению реструктуризации.
При таких обстоятельствах, поскольку обязанность ответчика по реструктуризации ипотечного кредита истца не предусмотрена ни законом, ни договором, правовых оснований для понуждения к заключению соответствующего соглашения судом не установлено, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Ссылка в жалобе на постановление Правительства РФ от 11 августа 2017 года №961 «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» не может повлечь отмену состоявшегося решения суда. Данным постановлением отменено ограничение срока действия Программы (ранее срок действия Программы распространялся на договоры о реструктуризации, заключенные по 31 мая 2017 года), на реализацию Программы было выделено 2 млрд. рублей бюджетных ассигнований, эти средства направляются в уставный капитал акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на цели возмещения возникших убытков. Пунктом 5 Условий предусмотрено, что реструктуризация проводится по решению кредитора на основании заявления о реструктуризации, подаваемого заемщиком (одновременно солидарными должниками) кредитору.
Доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с выводами суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.
Руководствуясь статьями 328, 229 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия
о п р е д е л и л а :
решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 18 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
М.Б. Кашиев
Б.Д. Дорджиев
В.К. Джульчигинова



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка