Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 июля 2021 года Дело N 33-10051/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мугиновой Р.Х.,

судей Науширбановой З.А., Фроловой Т.Е.,

при ведении протокола секретарем Абдуллиной М.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ширяевой ФИО12 - Хантимирова ФИО13 на решение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 11 января 2021 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью "Трест жилищного хозяйства" обратилось в суд с исковым заявлением к Ширяевой И.М., Хабиназарову С.С., Хабибназаровой С.С. о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО "ТЖХ" согласно протоколу Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07 июня 2013 года, осуществляет функции управляющей организации, обслуживающий многоквартирный адрес расположенного по адрес. Ширяева И.М. является собственником жилого помещения N..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N адрес от 07 июля 2006 года, вместе с ней по месту жительства зарегистрированы члены ее семьи - Хабибназарова С.С., Хабибназарова С.С. Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 30 сентября 2020 года в размере 554 803,39 рублей, пени за период с 01 декабря 2014 года по 30 сентября 2020 года в размере 77 937,93 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности. На сегодняшний день задолженность перед истцом не погашена. Мировому судье по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан истцом подано заявление о выдаче судебного приказа. 12 марта 2020 года мировым судьей судебного участка N 2 Ленинского района г. Уфы РБ судебный приказ был отменен. Ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, просит взыскать с Ширяевой И.М., Хабиназарова С.С., Хабибназаровой С.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес общей сумме 554 803,39 рублей и пени в размере 77 937,93 рублей, услуги представителя в размере 16 000 рублей, почтовые расходы в сумме 210,04 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено уточненное исковое заявление, в котором ООО "ТЖХ" просит взыскать в солидарном порядке с Ширяевой И.М., Хабиназарова С.С., Хабибназаровой С.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общей сумме 309155,63 рубля.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 января 2021 года постановлено:

"исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Трест жилищного хозяйства" к Ширяевой ФИО14, Хабибназарову ФИО15, Хабибназаровой ФИО16 о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ширяевой ФИО19, Хабибназарова ФИО18, Хабибназаровой ФИО17 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Трест жилищного хозяйства" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 309 155 рублей 63 копейки.

Взыскать с Ширяевой ФИО20, Хабибназарова ФИО21, Хабибназаровой ФИО22 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 097 рублей 33 копеек с каждого ответчика".

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В п.п. 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 января 2021 года не соответствует.

В соответствии с части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. взнос на капитальный ремонт;

3. плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ширяева И.М. является собственником жилого помещения адрес находящегося по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством N адрес от 7 июля 2006 г.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ городского округа г. Уфа Республики Башкортостан совместно с Ширяевой И.М. в квартире N... находящейся по адресу: N... зарегистрированы: с 9 ноября 2007 г. Хабибназаров С.С. (сын), с 9 ноября 2007 г. Хабибназарова С.С. (дочь).

ООО "ТЖХ" осуществляет функции управляющей организации, обслуживающей многоквартирный адрес в адрес Республики Башкортостан.

Из представленной в материалах дела выписки о задолженности по коммунальным услугам установлено, что задолженность по коммунальным платежам за период с 1 марта 2017 г. по 1 ноября 2020 г. составляет 309 155,63 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 309 155,63 руб., суд первой инстанции, исходил из обоснованности требований управляющей организации о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая взыскана с собственника квартиры Ширяевой И.М. и членов её семьи в солидарном порядке.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах расчет задолженности за период с 1 марта 2017 по 30 сентября 2020 года, как заявлено в иске управляющей компании, следует производить следующим образом.

По запросу судебной коллегии МУП ЕРКЦ г. Уфы представлен 28.05.2021 детализированный расчет задолженности за период с мая 2017 года по сентябрь 2020 года, впоследствии представлено дополнительно расчет задолженности за период с марта 2017 по сентябрь 2020 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период, указанный в уточненном исковом заявлении истца с марта 2017 года по сентябрь 2020 года.

В связи с чем с Ширяевой И.М. как собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание - 44499,84 руб.; ХВС ОДН - 361,20; отведение ХВС ОДН - 400,77 руб.; электроэнергия ОДН - 3200 руб.; ЗПУ (запирающее устройство) - 1655,50 руб., радио точка - 4312 руб., всего 52179,88 руб.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ Ширяева И.М. и её дети Хабибназаров С.С., Хабибназарова С.С. несут солидарную ответственности по оплате коммунальных услуг по статьям: "отопление", "уборка л/клеток", "диагностика ВДГО", всего 174293,29 руб. (164727,59 руб. + 3200 руб.+4425 руб.+1940,70 руб.).

При таких обстоятельствах с Ширяевой И.М. и членов её семьи Хабибназарова С.С., Хабибназароваой С.С. подлежит взысканию в пользу управляющей компании в солидарном порядке задолженность по уплате за коммунальные услуги в размере 174293,29 руб.

Как следует из материалов дела в ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать основной долг в размере 309155,63 руб. по видам услуг, между тем требований о взыскании пени не заявлены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ госпошлина в размере 1765,37 руб. подлежит взысканию с Ширяевой И.М. в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а госпошлина в размере 4685,87 руб. подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (174293,29 руб.).

Руководствуясь статьями 329 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 января 2021 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Трест жилищного хозяйства" к Ширяевой ФИО23, Хабиназарову ФИО24, Хабибназаровой ФИО25 о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Ширяевой ФИО33 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Трест жилищного хозяйства" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52179,88 рублей.

Взыскать солидарно с Хабибназарова ФИО32, Хабибназаровой ФИО27, Ширяевой ФИО26 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Трест жилищного хозяйства" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 174293,29 рублей.

Взыскать с Ширяевой ФИО31 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1765 рублей 37 копеек.

Взыскать солидарно с Хабибназарова ФИО30, Хабибназаровой ФИО29, Ширяевой ФИО28 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4685,87 рублей.

Председательствующий:

Судьи:

Справка: судья 1-ой инстанции А.В. Касимов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка