Дата принятия: 30 апреля 2019г.
Номер документа: 33-1002/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 апреля 2019 года Дело N 33-1002/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего: Марьенковой А.В.,
судей: Карпова А.В., Петровой Л.А.
при секретаре: Остапенко Я.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корбут Тамары Николаевны к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ", Новикову Михаилу Яковлевичу о предоставлении жилого помещения,
по апелляционной жалобе представителя комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" Козловского А.В. на решение Томаринского районного суда от 06 февраля 2019 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., пояснения Корбут Т.Н., Тереховой Г.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
28.09.2018 Корбут Т.Н. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ", Новикову М.Я. о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указано, что ее отцу по месту работы был предоставлен дом <адрес>, ордер был уничтожен при пожаре. Дом признан аварийным, истец в установленном порядке признана малоимущей, поставлена на учет лиц, нуждающихся в жилом помещении, каковым не обеспечена, в связи с чем инициировала иск.
Решением Томаринского районного суда от 06 февраля 2019 года исковые требования были удовлетворены частично. На комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" возложена обязанность предоставить Корбут Т.Н. на состав семьи из трех человек, в том числе дочь Терехову Л.Г. и мать Терехову Г.Н. вне очереди благоустроенное применительно к условиям населенного пункта - с. Красногорск Томаринского района Сахалинской области жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 67,6 кв. м, отвечающее установленным требованиям и расположенное в границах с. Красногорска Томаринского района Сахалинской области.
В апелляционной жалобе представитель комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" Козловский А.В. не соглашается с решением суда. Указывает, что Корбут Т.Н. должно было быть предоставлено помещение общей площадью 36 кв. м.
В отзыве на апелляционную жалобу представитель третьего лица ГКУ "Сахалинавтодор" Заровный Б.Ф. просит оставить ее разрешение на усмотрение суда.
В суде апелляционной инстанции Корбут Т.Н., Терехова Г.Н. указали на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.
Представители комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ", ГКУ "Сахалинавтодор" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ответчик Новиков М.Я. извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, направленная в его адрес судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, адресатом не получена. С учетом того, что судебной коллегией предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, почтовое сообщение не получено адресатом по причине, зависящей от него, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ считается доставленным. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь ч.1 ст.327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для его отмены.
При рассмотрении дела суд правильно определилимеющие значение для дела обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку, применил к спорным правоотношениям нормы материального права, подлежащие применению, всесторонне и полно исследовал доказательства по делу, не допустил существенных нарушений процессуальных норм.
Судом первой инстанции установлено, что Корбут Т.Н., ее мать Терехова Г.Н., дочь Терехова Л.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии N39 от 26.12.2016 дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Решением комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" от 28.04.2018 Корбут Т.Н., Терехова Г.Н. признаны малоимущими в целях предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, а распоряжением комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" N929/1 от 10.09.2018 - приняты на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Разрешая заявленные требования, применив к спорным правоотношениям положения действующего жилищного законодательства, установив наличие у истца права на получение во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об объективной нуждаемости истца в жилом помещении общей площадью 67,6 кв. м, в связи с чем удовлетворил заявленные Корбут Т.Н. требования.
Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку в соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом, в силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действующей до 01 января 2017 года, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Согласно п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
Из содержания Выписки из Единого государственного реестра недвижимости NКУВИ-001/2018-10388504 от 10.10.2018 судебной коллегией установлено, что общая площадь жилого дома <адрес> составляет 67,6 кв. м (т.1, л.д.67), в связи с чем правовых оснований для изменения состоявшегося по делу судебного постановления в части уменьшения общей площади жилого помещения, предоставляемого Корбут Т.М., не имеется.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Доводы апелляционной жалобы основаны на иной оценке имеющихся в нем доказательств, в связи с чем не могут являться основанием для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Томаринского районного суда от 06 февраля 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" Козловского А.В. - без удовлетворения.
Председательствующий: Марьенкова А.В.
Судьи: Карпов А.В.
Петрова Л.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
