Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 января 2023 года Дело N 33-0887/2023


26 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Удова Б.В.,

судей фио, фио,

при помощнике Ивановой А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи фио по апелляционной жалобе истца фио на решение Троицкого районного суда адрес от 16 августа 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования Бочарова Дмитрия Александровича (паспортные данные) к Бочаровой Нине Ивановне (паспортные данные), Бочарову Сергею Александровичу (паспортные данные) о признании недействительными свидетельств, признании права удовлетворить частично.

Признать за Бочаровым Дмитрием Александровичем право на 1/6 доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 1520ф от 27 июля 2009 г. с кадастровым номером 50:27:0030615:194, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес в порядке наследования.

В остальной части исковых требований отказать.

установила:

Бочаров Д.А. обратился в суд с иском к Бочаровой Н.И., Бочарову С.А., в котором просил:

-признать недействительным выданное нотариусом адрес фио 02 марта 2021г. свидетельство о праве Бочаровой Н.И. на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившей супруге фио, умершего 18 февраля 2020г. в виде 1/2 доли прав и обязанностей по договору N 1520ф от 27 июля 2009г. аренды земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030615:194 площадью 530 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес;

-признать недействительным выданное нотариусом адрес фио 02 марта 2021г. свидетельство о праве фио на 2/3 доли наследства по закону после смерти фио, состоящего из 1/2 доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 27 июля 2009 г.;

-признать за ним право на 1/3 доли прав и обязанностей по договору аренды от 27 июля 2009г. в порядке наследования после смерти отца фио

В обоснование требований указал, что права и обязанности по договору аренды не являются совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, Бочаровой Н.И. не могла быть выделена ее доля в общем имуществе супругов.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит истец Бочаров Д.А. по доводам апелляционных жалоб, считая его незаконным и не обоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права и без учета фактических обстоятельств дела.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, постановленного без учета обстоятельствами дела и с нарушением закона.

Судом установлено, что 18 февраля 2020г. умер фио, паспортные данные.

Наследниками первой очереди являются супруга Бочарова Н.И., сыновья Бочаров С.А., Бочаров Д.А., по заявлениям которых 16 марта 2020г. нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело.

12 августа 2020г. Бочарова Н.И. представила нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу сына фио

фио и Бочарова Н.И. состояли в зарегистрированном браке с 02 ноября 1968 г. по 03 марта 1987 г. Повторно брак ими заключен 19 декабря 2019 г.

По договору аренды N 1520ф от 27 июля 2009г. фио был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030615:194 площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес на срок до 04.06.2014г. Сведения об ограничении прав на земельный участок в пользу фио внесены в ЕГРН 15.09.2009г.

Дополнительным соглашением от 01 июля 2012г. Департамент городского имущества адрес принял на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды земельного участка.

По сообщению ДГИ адрес от 22.09.2020г. в силу положений п.2 ст.621 ГК РФ, данный договор является действующим.

02 марта 2021 г. нотариусом адрес фио выдано Бочаровой Нине Ивановне свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу по реестру N 77/857-н/77-2021-11-180 на 1/2 долю прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 1520ф от 27 июля 2009г.

02 марта 2021г. нотариусом адрес фио выдано Бочарову Сергею Александровичу свидетельство о праве на наследство по закону по реестру N 77/857-н/77-2021-11-179 на 2/3 доли от 1/2 доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 1520ф от 27 июля 2009 г.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд исходил из того, что аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права, поскольку наследодатель после истечения срока договора аренды продолжал пользоваться земельным участком и право аренды участка действовало в период брака между фио и Бочаровой Н.И., в связи с чем, на данный договор аренды распространяется их режим совместной собственности, оснований для признания недействительными выданных нотариусом свидетельств не имеется, в связи с чем, доля истца в данном праве составит 1/6.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 256 ГК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Как усматривается из материалов дела, право аренды фио на земельный участок возникло на основании договора аренды земельного участка N 1520ф, заключенного 27 июля 2009 года между наследодателем фио (арендатор) и Комитетом по управлению имуществом Администрации адрес (арендодатель). Дополнительным соглашением от 01 июля 2012г. Департамент городского имущества адрес принял на себя права и обязанности арендодателя по указанному договору аренды земельного участка.

Данный договор аренды земельного участка и дополнительное соглашение к нему заключены наследодателем в период, когда брак между супругами был расторгнут, повторно брак был заключен только 19 декабря 2019 года, 18 февраля 2020 года фио умер.

Действие договора аренды в период после повторной регистрации брака не относит права арендатора по данному договору к совместно нажитым в браке имущественным правам, поскольку основополагающим в данном случае является момент и основание возникновения прав и обязанностей арендатора по договору, которые возникли в период, когда фио и Бочарова Н.И. в браке не состояли. Сам по себе факт действия договора аренды земельного участка в течение очень непродолжительного периода, когда супруги находились в браке (2 месяца), при отсутствии каких-либо доказательств несения ими совместных затрат на исполнение договора или улучшения предмета аренды также не свидетельствует о возникновении совместных супружеских имущественных прав, вытекающих из спорного договора аренды.

Таким образом, материалами дела не подтверждается наличие оснований, предусмотренных ст. 256 ГК РФ, ст.37 СК РФ для признания права арендатора по спорному договору аренды земельного участка N 1520ф от 27 июля 2009г. совместным имущественным правом супругов. Право аренды земельного участка является личным имущественным правом наследодателя фио, которое подлежало включению в состав наследства и разделу между его наследниками в равных долях, следовательно, выданное нотариусом адрес фио 02 марта 2021г. свидетельство о праве Бочаровой Н.И. на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившей супруге фио, умершего 18 февраля 2020г. в виде 1/2 доли прав и обязанностей по договору N 1520ф от 27 июля 2009г. аренды земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030615:194 площадью 530 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, а также выданное нотариусом адрес фио 02 марта 2021г. свидетельство о праве фио на 2/3 доли наследства по закону после смерти фио, состоящего из 1/2 доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 27 июля 2009г., не соответствуют закону и подлежат признанию недействительными, за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 1520ф от 27 июля 2009г. в порядке наследования по закону.

Данные обстоятельства не были учтены судом при разрешении спора, вышеуказанные нормы материального права применены не были.

Исходя из изложенного, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Троицкого районного суда адрес от 16 августа 2022г. отменить, постановить по делу новое решение.

Признать недействительным свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное 02 марта 2021г. Бочаровой Нине Ивановне, нотариусом адрес фио, зарегистрированное в реестре за N 77/857- н/77-2021-11-180.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 02 марта 2021г. Бочарову Сергею Александровичу, нотариусом адрес фио, зарегистрированное в реестре за N 77/857- н/77-2021-11-179.

Признать за Бочаровым Дмитрием Александровичем в порядке наследования по закону право на 1/3 долю прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 1520ф от 27 июля 2009г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030615:194, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес.

Председательствующий

Судьи

Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru