Дата принятия: 09 сентября 2021г.
Номер документа: 3-937/2021
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 сентября 2021 года Дело N 3-937/2021
09 сентября 2021 года Пермский краевой суд в составе:
председательствующего судьи Хузяхралова Д.О.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гатиной О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми вопрос о передаче по подсудности гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Строительная группа квартал" к департаменту земельных отношений администрации города Перми, Голеву Ивану Валерьевичу о признании недействительным соглашения о перераспределении земель, применении последствий недействительности сделки, погашении регистрационной записи,
УСТАНОВИЛ:
Арбитражным судом Пермского края направлено в Пермский краевой суд для определения подсудности гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Строительная группа квартал" к департаменту земельных отношений администрации города Перми, Голеву Ивану Валерьевичу о признании недействительным соглашения о перераспределении земель, применении последствий недействительности сделки, погашении регистрационной записи.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание по вопросу направления дела по подсудности не явились, о месте и времени рассмотрения вопроса извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Частью 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.
Определением Арбитражного суда Пермского края от 22 июня 2021 года, вступившим в законную силу, постановлено: "Передать дело N А50-30822/2020 в Пермский краевой суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом".
Данные обстоятельства явились поводом для решения вопроса о передаче по подсудности гражданского дела.
В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Указанный перечень не является исчерпывающим.
Из материалов дела следует, что предметом иска по настоящему делу является признание недействительным соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков от 07 декабря 2020 года N 0432-20п, заключенного между Голевым И.В. и департаментом земельных отношений администрации города Перми, погашении в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности Голева И.В. на земельный участок с кадастровым номером **:781, расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. ****; применении последствий недействительности сделки путем возложения обязанности на Голева И.В. возвратить департаменту земельных отношений администрации города Перми земельный участок площадью 339 кв.м., из состава земельного участка с кадастровым номером **:781, расположенного по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. ****, определив его границы с учетом исходных данных границ земельного участка 59**:745.
Принимая во внимание характер заявленных требований, суд приходит к выводу, что данное дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения объекта недвижимости, то есть по правилам исключительной подсудности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости передачи гражданского дела на рассмотрение в Мотовилихинский районный суд города Перми.
Руководствуясь статьей 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Строительная группа квартал" к департаменту земельных отношений администрации города Перми, Голеву Ивану Валерьевичу о признании недействительным соглашения о перераспределении земель, применении последствий недействительности сделки, погашении регистрационной записи, передать для рассмотрения по существу в Мотовилихинский районный суд города Перми.
Судья
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
