Дата принятия: 28 июня 2021г.
Номер документа: 3-897/2021
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2021 года Дело N 3-897/2021
Московская область
Московский областной суд в составе:
председательствующего судьи Смышляевой О.В.,
при секретаре Белохвостиковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об определении подсудности дела по исковому заявлению Администрации Дмитровского городского округа Московской области к Левиной М. А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойке, о расторжении договора земельного участка <данные изъяты>-д от <данные изъяты>,
установил:
Администрация Дмитровского городского округа Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Левиной М. А. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды <данные изъяты>-д от <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по 4 квартал 2020 в размере 425 506,28 руб., неустойки за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 56 130,76 руб., о расторжении договорааренды земельного участка <данные изъяты>-д от <данные изъяты>.
Определением арбитражного суда от 11 мая 2021 года гражданское дело N А41-21999/21 передано на рассмотрение Московского областного суда для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно ч. 4 ст. 39 АПК РФ если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.
В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Истцом заявлены требования к Левиной М. А. по адресу: <данные изъяты>.
Земельный участок. Являющийся предметом договора аренды расположен по адресу: <данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям п. 2Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Требование о расторжении договора аренды повлечет досрочное прекращение у арендодателя права пользования земельным участком, налицо спор, рассматриваемый по правилам исключительной подсудности.
При таких обстоятельствах, гражданское дело подсудно Дмитровскому районному суду Московской области, куда его необходимо направить для рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд
определил:
дело по исковому заявлению Администрации Дмитровского городского округа Московской области к Левиной М. А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойке, о расторжении договора земельного участка <данные изъяты>-д от <данные изъяты> направить для рассмотрения в Дмитровский районный суд Московской области.
На определение может быть подана через Московский областной суд частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течении 15 дней со дня его вынесения.
Судья О.В. Смышляева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
