Определение Ставропольского краевого суда

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 сентября 2021 года Дело N 3-8115/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Луневой С.П.,

судей Трушкина Ю.А., Мирошниченко Д.С.,

при секретаре судебного заседания Шогенове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Каштан" на решение Ессентукского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску прокурора <адрес> в защиту неопределенного круга лиц к ТСЖ "Каштан" о признании бездействия незаконным и возложении обязанности совершить определенные действия,

заслушав доклад судьи Трушкина Ю.А., прокурора ГЯЗ, полагавшего решение законным и обоснованным,

установила:

прокурор <адрес> в защиту неопределенного круга лиц обратился в суд к ответчику о признании незаконным бездействие ТСЖ "Каштан" по непринятию мер к открытию расчетного счета, обязании в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу открыть расчетный счет в учреждении банка и любым возможным способом сообщить реквизиты расчетного счета собственникам жилых помещений многоквартирного жилого <адрес>, корпус 4 по <адрес> в <адрес> и ресурсоснабжающих организациям, поставляющим коммунальные ресурсы и услуги в указанным многоквартирный жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что прокурорской проверкой в деятельности ТСЖ "Каштан" выявлены нарушения требований Жилищного кодекса РФ, выраженные в отсутствии у товарищества расчетного счета в учреждении банка, на котором хранятся денежные средства и посредством которого осуществляются расчеты по заключенным договорам в безналичной форме. Отсутствие расчетного счета у ТСЖ для осуществления расчетов нарушает права собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме. В связи с чем, в порядке ст. 45 ГПК РФ прокурор обратился в суд.

Решением Ессентукского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены. Судом признано незаконным бездействие ТСЖ "Каштан", связанное с непринятием мер по открытию расчетного счета. На ответчика возложена обязанность в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу открыть расчетный счет в учреждении банка и любым возможным способом сообщить реквизиты расчетного счета собственникам жилых помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> и ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы и услуги в данный многоквартирный жилой дом.

Не согласившись с решением суда, ТСЖ "Каштан" принесена апелляционная жалоба.

Возражений относительно апелляционной жалобы не поступало.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

Как установлено судом и следует из материалов дела, прокурорской проверкой, проведенной в порядке ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" по обращению АРА в деятельности ТСЖ "Каштан" выявлены нарушения требований ЖК РФ.

При этом, ТСЖ "Каштан" является членом ассоциации собственников недвижимости <адрес> "Партнер". Денежные средства, собираемые с собственников помещений с целью реализации основной цели товарищества, поступают на расчетный счет указанной ассоциации, оплата по заключенным договорам с третьими лицами происходит также со счета ассоциации.

Между ТСЖ "Каштан" и АСН СК "Партнер" заключено соглашение о вступлении в члены АСН СК "Партнёр" и передаче Ассоциации полномочий как по представлению и защите своих интересов при управлении МКД, так и по совместному управлению общим имуществом в МКД в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ и законодательством РФ о некоммерческих организациях.

ДД.ММ.ГГГГ прокурором <адрес> внесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ, согласно которому ТСЖ "Каштан" необходимо принять конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, причин и условий, им способствующих, а также недопущению их впредь, рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.

Согласно ответу ТСЖ "Каштан" от ДД.ММ.ГГГГ требования, указанные в представлении прокурора <адрес> КВН от ДД.ММ.ГГГГ, исполнению не подлежат. ТСЖ "Каштан" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствуясь положениями статей 135, 138, 142, 151, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 2, 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "О некоммерческих объединениях", статей 4, 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", пунктами 2.1.4, 2.2, 2.2.2, 3.1.3, 3.1.4 Устава ассоциации собственников недвижимости <адрес> "Партнер", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, указал на то, что ТСЖ "Каштан" отдельный договор с собственниками помещений многоквартирного дома и иными лицами, взаимодействующими с ТСЖ, о порядке внесения обязательных платежей на расчетный счет ассоциации не заключало, АСН СК "Партнер" платежным агентом по смыслу положений Закона N 103-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ не является, следовательно, соглашение между ТСЖ "Каштан" и АСН СК "Партнер" не является основанием для возникновения у указанных лиц обязанности вносить платежи на расчетный счет ассоциации и пришел к выводу о возложении обязанности на ТСЖ "Каштан" сообщить реквизиты расчетного счета собственникам помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы и услуги в многоквартирный жилой дом, а также обязанности обеспечения приема платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги на расчетный счет товарищества.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика, изложенную в суде первой инстанции, фактически выражают несогласие с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по делу решения.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ессентукского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка