Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 августа 2021 года Дело N 3-7604/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего Луневой С.П.

судей Калединой Е.Г. и Тепловой Т.В.

при секретаре Гиляховой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 августа 2021 года

гражданское дело по апелляционной жалобе истца К.В.М.

на решение Александровского районного суда Ставропольского края от 24 мая 2021 года по иску К.В.М. к Г.Л.И. об устранении реестровой ошибки и устранении границ земельных участков,

заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.,

установила:

К.В.М. обратилась в суд с иском к Г.Л.И. об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельных участка.

В обоснование иска указано, что решением Александровского районного суда Ставропольского края от 14.03.2018 года (дело N 2-107/2018) по иску Г.Л.И. к К.В.М. об установлении границ земельного участка, принадлежащего Г.Л.И., на основании межевого плана, выполненного 15.01.2018 года кадастровым инженером Мушиц П.А. установлена граница земельного участка с кадастровым номером N по адресу: (адрес), принадлежащем Г.Л.И. После вступления в законную силу указанного решения суда Г.Л.И. обратилась в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии ПО Ставропольскому краю ("Росреестр") с заявлением от 28.05.2018 года N 26-0-1-157/3011/2018-519 по государственному кадастровому учету принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером N. "Росреестром" ей было отказано в государственном кадастровом учете, так как в решении суда от 14.03.2018 года границы земельного участка с кадастровым номером N устанавливаются согласно каталога координат в межевом плане от 15.01.2018 года, выполненном кадастровым инженером Мушиц П.А., при этом список координат в решении суда отсутствует. Таким образом, решение суда от 14.03.2018 года, а затем определение от 15.11.2018 года о разъяснении решения суда неисполнимо. 18.07.2019 года К.В.М. обратилась в суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебных актов. В ходе рассмотрения этого заявления кадастровый инженер Мушиц П.А. признал наличие реестровой ошибки. 21.10.2019 г. Гладких Л.И. обратилась в суд с иском к Карпенко об установлении реестровой ошибки. В рамках этого иска назначена судебная экспертиза, но поскольку стороны не явились в судебное заседание, иск оставлен без рассмотрения.

22.04.2019 года кадастровым инженером Чемеркиным А.Е., (по заявлению К.В.М.) был составлен межевой план с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером - N, принадлежащем К.В.М. из которого следует, что в ходе установления границ выявлена техническая ошибка (кадастровая, реестровая) выразившаяся в неверно определенных координатах характерных точек границ смежного земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Г.Л.И., отраженных в межевом плане от 15.01.2018 года изготовленного кадастровым инженером Мушиц П.А. и положенного в основу решения Александровского районного суда Ставропольского края от 14.03.2018 года.

Истец просила суд устранить реестровые ошибки в координатах поворотных точек, границ земельных участков: с кадастровым номером N по адресу: (адрес), принадлежащем Г.Л.И, с кадастровым номером N по адресу: (адрес), принадлежащем К.В.М., истребовать дело N 2-38/2020 в рамках которого была проведена судебная землеустроительная экспертиза и были установлены фактические границы земельных участков - с кадастровым номером N по адресу: (адрес), принадлежащих Г.Л.И., с кадастровым номером N по адресу: (адрес), принадлежащих К.В.М., установить границы смежных земельных участков, принадлежащих К.В.М. и Г.Л.И. в соответствии с результатами судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела N 2-38/2020 по исковому заявлению Г.Л.И. к К.В.М. об установлении реестровых ошибок в координатах поворотных точек земельных участков.

Решением Александровского районного суда Ставропольского края от 24 мая 2021 года в удовлетворении исковых требований К.В.М. отказано.

В апелляционной жалобе истец К.В.М. просит решение суда отменить, удовлетворить ее требования в полном объеме, указав, что суд не дал надлежащую оценку доводам ее иска, не учел, что она представила доказательства наличия реестровой ошибки при составлении межевого дела от 15.01.2018 года земельного участка Г.Л.И. кадастровым инженером Мушиц П.А., которая выразилась не только в том, что он использовал тахометр, но и в том, что он использовал в качестве исходных геодезических точек "координаты опорно - межевой сети, установленные администрацией Александровского муниципального района", которые оказались неверными.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Г.Л.И. просит решение суда от 24 мая 2021 года оставить без изменения, как законное и обоснованное, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, указав, что она является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку с ее стороны нарушений прав истца не было допущено.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, выслушав представителя истца К.В.М. по доверенности Т.В.В., поддержавшего доводы жалобы и просившего об отмене решения, ответчика Г.Л.И., просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены или изменения судебного решения, постановленного в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец К.В.М. является собственником земельного участка по адресу (адрес).

Ответчик Г.Л.И. является собственником земельного участка по адресу: (адрес).

Земельный участок ответчика Г.Л.И. с кадастровым номером N является ранее учтенным.

Решением Александровского районного суда Ставропольского края от 14.03.2018 года (дело N 2-107/2018) был удовлетворен иск Г.Л.И. к К.В.М. об установлении границ земельного участка. Решением суда установлены границы земельного участка площадью 2480 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки и ведения личного подсобного хозяйства согласно каталога координат указанных в межевом плане от 15.01.2018 года, изготовленного кадастровым инженером Мушиц П.А. Решение суда вступило в законную силу.

Определением Александровского районного суда Ставропольского края от 15.11.2018 года разъяснено решение Александровского районного суда Ставропольского края от 14.03.2018 года, где указано, что границы земельного участка с кадастровым номером N соответствуют списку координат межевого плана от 15.01.2018 г. по точкам: н1 (Х-445633.56; Y- 1391706.54); н2 (Х- 445648.20; Y-1391711.24); н3 (Х-445646.50; Y-1391715.32); н4 (Х-445642.74; У-1391724.16); н5 (X- 445630.02; Y- 1391718.80); н6 (Х- 445616.17; Y-1391715.19); н7 (X- 445587.36; У-1391707.16); н8 (Х- 445525.89; У-1391689.17) ; н9 (X- 445517.76; У-1391686.92); н10 (Х-445524.61; У-1391659.60); н11 (X- 445566.38; У-1391672.90) ; н12 (Х- 445562.72; У-1391682.90); н13 (X- 445599.18; У-1391694.96); н14 (Х- 445611.34; У-1391698.86) ; н1 (X- 445633.56; У- 1391706.54). Определение суда вступило в законную силу.

Решение Александровского районного суда от 14.03.218 года исполнено, границы земельного участка установлены.

К.В.М., обращаясь в суд с иском к Г.Л.И. об исправлении реестровой ошибки в координатах поворотных точек, установлении границ земельных участков, сослалась на вышеуказанное судебное решение и указала, что не согласна с установлением границ между земельными участками.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку границы уже установлены решением суда от 14.03.2018 года, решение суда вступило в законную силу. Наличие реестровой ошибки не установлено судом, истцом К.В.М. не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие реестровой ошибки в координатах поворотных точек, границ земельных участков: с кадастровым номером N по адресу: (адрес), принадлежащих Г.Л.И. и с кадастровым номером N по адресу: (адрес), принадлежащих К.В.М. Нарушение прав истца со стороны ответчика Г.Л.И. также не установлено.

В пересмотре решения Александровского районного суда от 14.03.218 года по вновь открывшимся обстоятельствам К.В.М. было отказано.

Как установлено судом, границы между земельными участками с кадастровым номером N по адресу: (адрес), принадлежащим Г.Л.И. и с кадастровым номером N по адресу: (адрес), принадлежащим К.В.М. установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и площади земельных участков являются ранее учтенными.

Представленная истцом К.В.М. копия судебной землеустроительной экспертизы N 1961/8-2 от 29.01.2021 года обоснованно не принята судом во внимание, поскольку она проведена в рамках другого гражданского дела N 2-38/2020, по которому иск Г. Л.И. оставлен без рассмотрения, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требовал рассмотрения дела по существу.

В настоящее время Г.Л.И. никаких претензий по поводу границы земельного участка не имеет.

Кроме того, решением Александровского районного суда Ставропольского края от 14.04.2021 года К.В.М. в удовлетворении встречных исковых требований к Г.Л.И. об установлении границы между земельными участками N и N расположенными по адресу: (адрес), принадлежащими соответственно К.В.М. и Г.Л.И. на основании заключения судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках судебного разбирательства между теми же сторонами ( дело N 2-38/2020) отказано, однако на момент рассмотрения настоящего дела сведений о вступлении указанного решения в законную силу не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения доводов жалобы, поскольку они не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы суда первой инстанции. Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца в суде первой инстанции. Всем доводам была дана надлежащая оценка, приведены мотивы, по которым доводы истца отклонены.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Александровского районного суда Ставропольского края от 24 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца К.В.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка