Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 03 августа 2021 года Дело N 3-6987/2021

Судья ФИО2 Дело N

УИД26RS0N-47

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> "03" августа 2021года

Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:

Председательствующего: ФИО3,

<адрес>вого суда: ФИО4, ФИО9

По докладу судьи ФИО3,

При секретаре ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По апелляционной жалобе представителя КУМИ <адрес> по доверенности ФИО7

На решение Ленинского районного суда <адрес> от 10 февраля 2021 года

По иску комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к ФИО1 о признании права отсутствующим

УСТАНОВИЛА:

КУМИ <адрес> обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Крокус", N; признать право собственности муниципального образования <адрес> на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>", N.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с реестром членов товарищества дек "Крокус", ФИО1 предоставлялся земельный участок с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>", N, с кадастровым номером N, имеет вид разрешенного использования "жил.дачн.застр.". Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Выездом на место установлено, что на земельном участке капитальные или временные строения отсутствуют. Территория земельного участка не огорожена, доступ не ограничен. Учитывая изложенное, право собственности на земельный участок в СТ "Крокус" у ФИО1 является отсутствующим, поскольку правоустанавливающий документ послужившим основанием для возникновения права собственности, отсутствует. В базе данных архивного фонда "администрации <адрес>" ДД.ММ.ГГГГ годы сведений об издании постановлений главы (главы администрации) города в отношении спорного участка не зарегистрированы.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, утверждая, что материалами установлено отсутствие на спорном земельном участке строений, отсутствуют правовые документы и в ДСК "Крокус"

Проверив материалы гражданского дела, признав возможным рассмотрение дела в отсутствии надлежаще извещенных сторон по делу, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Суд полно и всесторонне исследовал все обстоятельства дела и дал правильную правовую оценку добытым доказательствам.

Апелляционная жалоба рассматривается в соответствии со ст.237.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы

Материалами дела установлено, что в соответствии с реестром членов товарищества СНТ "Крокус", ФИО1 предоставлялся земельный участок с кадастровым номером N площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>", N, с кадастровым номером N, имеет вид разрешенного использования "жил.дачн.застр.". Правообладателем земельного участка с кадастровым номером N, является ФИО1

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу, что доводы истца о несоблюдении требований законодательства ответчиком по факту использования земельного участка не по целевому назначению противоречит обстоятельствам дела и фактически является безосновательным и противоречат документам.

Кроме того истцом не представлено доказательств о том, что ответчик ФИО1 не пользуется земельным участком и не оплачивает арендные платежи. Представленный акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ таких сведений не содержит.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 4 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспариваемое зарегистрированное право может быть осуществлено путем предъявления иска о признания права отсутствующим.

Такого рода доказательства истец, в нарушение требований ст.ст.12,56,67 ГПК РФ- не представил.

Таким образом, оснований для удовлетворения жалобы не имеется, другие доводы жалобы направлены на переоценку исследованных доказательств, которым дана правомерная оценка судом первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка