Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 августа 2021 года Дело N 3-6908/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Калоевой З.А.,

судей Шетогубовой О.П., Медведевой Д.С.,

при секретаре Костине Э.А.,

с участием прокурора отдела прокуратуры Ставропольского края

Дремовой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Таировой А.Ш. - Овчарова В.В. на решение Ленинского районного суда города Ставрополя от 6 апреля 2021 года по гражданскому делу по иску Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае к Таировой А.Ш. о признании утратившей право пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Шетогубовой О.П.,

установила:

Территориальное управление Росимущества в Ставропольском крае обратился в суд с иском, в котором просил признать Таирову А.Ш. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Таирову А.Ш. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета Таирову А.Ш., проживающую по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что во исполнение приговора Промышленного районного суда г. Ставрополя от 24.10.2019 года, Территориальное управление обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о регистрации права собственности Российской Федерации на конфискованные объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ставропольскому краю было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 664,6 кв.м с кадастровым N расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации N

ДД.ММ.ГГГГ были получены сведения о том, что по данному адресу (<адрес>) проживает Таирова А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 05.02.2020 года, оставленным без изменения судом апелляционной и кассационной инстанции, удовлетворен иск прокурора Ставропольского края к

Таировой А.Ш. Обращен в доход государства жилой дом, площадью 664,6 кв.м с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку какие-либо соглашения между Территориальным управлением и Таировой А.Ш. по пользованию спорным имуществом не заключались, право проживания Таировой А.Ш. утрачено в связи утратой права собственности.

Таким образом, Таирова А.Ш. утратила право пользования спорным имуществом и согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 06.04.2021 годаисковые требования Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае к Таировой А.Ш. о признании утратившей право пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворены частично.

Таирова А.Ш. признана прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Таирова А.Ш. выселена из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части снятия Таировой А.Ш. с регистрационного учета - отказано

Указано, что настоящее решение является основанием для снятия Таировой А.Ш. с регистрационного учета из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Таировой А.Ш. - Овчаров В.В. выражая свое несогласие с вынесенным решением, указывает о его незаконности и необоснованности. Суд необоснованно указал, что ТУ Росимущество обладал полномочиями собственника на основании регистрации права собственности Российской Федерации на спорный жилой дом. Истец не представил на момент рассмотрения дела актуальной выписки ЕГРН, тогда как ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о государственной собственности на здание за ответчиком. Просит решение суда от 06.04.2021 года отменить, принять новое решение по делу, которым в удовлетворении требований отказать.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Ленинского района г. Ставрополя указывает о необоснованности доводов апелляционной жалобы и законности вынесенного по делу решения. Просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседании судебной коллегии ответчик Таирова А.Ш. участия не принимала, воспользовалась правом на представление ее интересов представителем.

Судебная коллегия, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие ответчика с участием ее представителя.

Представитель ответчика Таировой А.Ш. - Овчаров В.В. в заседании судебной коллегии апелляционную жалобу поддержал по доводам в ней изложенным. Просил решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В заседании судебной коллегии представитель Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае Гейко Э.Р. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседании судебной коллегии помощник прокурора отдела прокуратуры Ставропольского края Гавашели Я.З., считая решение суда законным обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в пределах доводов, изложенных в апелляционном представлении, обсудив указанные доводы, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены либо изменения судебного акта.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае действует на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009 года N 278.

В соответствии с п. 4 Положения Территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с настоящим Положением.

В соответствии с п. 4.1.1 Положения Территориальный орган самостоятельно осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации по вопросам, относящимся к компетенции территориального органа.

Согласно п. 4.1.4 Положения принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации: представляет в Агентство в установленном порядке предложения о принятии в собственность Российской Федерации акций (долей, паев) в уставном (складочном) капитале коммерческих организаций.

Территориальный орган с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право, в том числе, представительствовать в судах, обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения федеральным имуществом, а также признания движимого имущества бесхозяйным.

По делу установлено, что решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 05.02.2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26.06.2020 года, удовлетворены исковые требования прокурора Ставропольского края к Васильеву И.А., Васильевой Н.Ш. и Таировой А.Ш. Обращен в доход государства жилой дом, площадью 664,6 кв.м с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>. Указано, что решение суда является основанием для внесения изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в ЕГРН.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 01.10.2020 года решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 05.02.2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда 26.06.2020 года оставлены без изменения.

Во исполнение вступивших в законную силу судебных актов Территориальное управление Росимущества в Ставропольском крае обратилось в Управление Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением о регистрации права собственности Российской Федерации на конфискованные объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ставропольскому краю было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 664,6 кв.м с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации N

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

По делу установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес>, проживает Таирова А.Ш., ответчиком данное обстоятельство не отрицается.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательствам в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требования закона, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку право собственности прежнего собственника на спорную площадь прекращено, а фактическое проживание ответчика на данной площади без законных оснований нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения в силу ст. ст. 209, 288, 292 ГК РФ.

Суд обоснованно отклонил доводы ответчика о том, что у истца отсутствуют какие-либо распорядительные полномочия по обращению с приведенными в исковом заявлении требованиями по отношению к ответчику, а также отсутствуют какие-либо иные правовые основания для предъявления данного иска к ответчику, поскольку данные доводы являются несостоятельными и основаны на неверном толковании действующего законодательства.

Также суд пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении требований о снятии Таировой А.Ш. с регистрационного учета, поскольку, фиксация сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства производится в установленном порядке органом регистрационного учета.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Таирова А.Ш. на основании выписки ЕГРН является собственником вышеуказанного жилого дома, что является основанием для отказа в удовлетворении требований Территориального управления, не соответствует действительности.

Как усматривается из выписки ЕГРН, представленной стороной ответчика, право собственности Таировой А.Ш. на вышеуказанное домовладение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения N 22-4658/2020.

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Ставропольского краевого суда от 25.09.2020 года по делу N 22-4658/2020 отменен приговор Промышленного районного суда г. Ставрополя от 24.10.2019 года в части решения о конфискации имущества Таировой А.Ш., - жилого дома, площадью 664,6 кв. м с кадастровым N расположенного по адресу: <адрес>.

Тогда как, кассационным определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 01.10.2020 года решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 05.02.2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26.06.2020 года, которым удовлетворены исковые требования прокурора Ставропольского края к Васильеву И.А., Васильевой Н.Ш. и Таировой А.Ш. Обращен в доход государства жилой дом, площадью 664,6 кв.м с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>, оставлено без изменения.

При таких обстоятельствах собственником указанного жилого дома на основании вступившего в судебную силу судебного акта является Российская Федерация, что также подтверждается выпиской из ЕГРН о правообладателе спорного домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Иных доводов, влияющих на правильность принятого судом решения, и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции постановилзаконное и обоснованное решение, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Ленинского районного города Ставрополя от 6 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Мотивированное определение составлено 11.08.2021 года.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка