Дата принятия: 14 июля 2021г.
Номер документа: 3-6471/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2021 года Дело N 3-6471/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего Меньшова С.В.,
судей Ковалевой Ю.В., Шетогубовой О.П.,
с участием секретаря судебного заседания Костина Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Кантолинской Т.С. на решение Промышленного районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 18марта 2021 года по исковому заявлению ТСЖ "Звездный" к КантолинскомуС.А., Кантолинскому А.С. и Кантолинской Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
заслушав доклад судьи Меньшова С.В.,
УСТАНОВИЛА:
ТСЖ "Звездный" обратилось в суд с вышеуказанным иском к КантолинскомуС.А., Кантолинскому А.С. и Кантолинской Т.С., в обоснование которого указало, что для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, решением общего собрания собственников помещений в доме по адресу: <адрес> создано ТСЖ "Звездный" (протокол общего собрания собственников помещений в <адрес> от 13 января 2013 года). В соответствии с Уставом ТСЖ "Звездный" (новая редакция), утверждённым общим собранием членов ТСЖ "Звездный" (протокол N 1 от 28апреля 2016 года), зарегистрированным в межрайонной ИФНС России N 11 по Ставропольскому краю 11 мая 2016 год, ТСЖ "Звездный" имеет право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определять план финансово-хозяйственной деятельности, смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт, реконструкцию многоквартирного дома, благоустройство территории, специальные взносы и отчисления в резервные фонды, создаваемые в соответствии с Уставом и законодательными актами Российской Федерации, устанавливать на основе принятого плана финансово-хозяйственной деятельности Товарищества сметы доходов и расходов на год, размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пункты 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 Устава). Кантолинский А.С. с 18 декабря 2012 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 43,3 кв.м. с кадастровым номером N, расположенную по адресу: <адрес>. КантолинскийС.А. с 18 декабря 2012 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 43,3 кв.м. с кадастровым номером N, расположенную по адресу: <адрес>. Кантолинская Т.С. с 18 декабря 2012 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 43,3 кв.м. с кадастровым номером N, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт, в т.ч. капитальный, общего имущества в многоквартирном доме исполняет не надлежащим образом, в виду чего у ответчиков перед истцом образовалась задолженность.
Истец просил взыскать с Кантолинского С.А. в пользу ТСЖ "Звездный" задолженность в размере 48 078 рублей 71 копейка, из них: задолженность за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2018по 09.11.2020 в размере 39 049 рублей 71 копейка, пени за невнесение платы за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.04.2018 по 05.04.2020 в размере 4 281 рублей 34 копейки, задолженность за капитальный ремонт за период с 01.11.2017 по 09.11.2020 в размере 4 189 рублей 70копеек, пени за невнесение платы за капитальный ремонт за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 в размере 557 рубля 96 копеек, судебные издержки в размере 6 418 рублей 67 копеек, из них: расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 418 рублей 67 копеек.
Также истец просил взыскать с Кантолинского А.С. задолженность в размере 4839рублей 03 копейки, из них пени за невнесение платы за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.04.2018по 05.04.2020 в размере 4 281 рублей 34 копейки, пени за невнесение платы за капитальный ремонт за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 в размере 557 рубля 96 копеек, судебные издержки в размере 6 418 рублей 67 копеек, из них расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1418 рублей 67 копеек.
Также истец просил взыскать с Кантолинской Т.С. задолженность в размере 48 078 рублей 71 копейка, из них задолженность за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2018 по 09.11.2020 в размере 39049рублей 71 копейка, пени за невнесение платы за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.04.2018 по 05.04.2020 в размере 4 281 рублей 34 копейки, задолженность за капитальный ремонт за период с 01.11.2017 по 09.11.2020 в размере 4 189 рублей 70 копеек, пени за невнесение платы за капитальный ремонт за период с 12.12.2017 по 05.04.2020в размере 557 рубля 96 копеек, судебные издержки в размере 6418рублей 67 копеек, из них расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1418 рублей 67 копеек.
Обжалуемым решением Промышленного районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 18 марта 2021 года заявленные исковые требования удовлетворены в полном объёме.
В апелляционной жалобе ответчик Кантолинская Т.С. просит решение суда отменить в части взыскания с неё задолженности, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на неправильность произведённой судом первой инстанции правовой оценки обстоятельств дела.
В возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ "Звездный" просит решение суда оставить без изменения, а доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, ввиду их несостоятельности.
Судебная коллегия в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предприняла все зависящие от неё меры по извещению сторон о судебном разбирательстве.
Так, согласно сведениям, содержащимся в сети Интернет на сайте Почты России, судебные извещения, направленные сторонам, получены адресатами, в связи с чем, разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании, судебная коллегия исходит из того, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и находит возможным рассмотреть жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав присутствующих в судебном заседании лиц, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, доводы возражений на неё, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к их удовлетворению не нашла
Из материалов дела следует, что ответчики с 18 декабря 2012 года являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.
Для совместного управления общим имуществом в вышеуказанном многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, решением общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений N 1 от 13 января 2013 года, создано ТСЖ "Звездный".
В соответствии с Уставом ТСЖ "Звездный" (новая редакция), утверждённым общим собранием членов ТСЖ "Звездный" (протокол N 1 от 28апреля 2016 года), зарегистрированным в межрайонной ИФНС России N 11 по Ставропольскому краю 11 мая 2016 год, ТСЖ "Звездный" имеет право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определять план финансово-хозяйственной деятельности, смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт, реконструкцию многоквартирного дома, благоустройство территории, специальные взносы и отчисления в резервные фонды, создаваемые в соответствии с Уставом и законодательными актами Российской Федерации, устанавливать на основе принятого плана финансово-хозяйственной деятельности Товарищества сметы доходов и расходов на год, размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пункты 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 Устава).
Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт, в т.ч. капитальный, общего имущества в многоквартирном доме исполняет не надлежащим образом, в виду чего у ответчиков перед истцом образовалась задолженность.
Указанные обстоятельства правильно установлены судом первой инстанции и подтверждаются надлежащими доказательствами по делу.
Согласно части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Обжалуемым решением суда с Кантолинского С.А. в пользу ТСЖ "Звездный" взыскана задолженность в размере 48 078 рублей 71 копейка, из них: задолженность за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2018 по 09.11.2020 в размере 39 049 рублей 71 копейка, пени за невнесение платы за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.04.2018 по 05.04.2020 в размере 4 281 рублей 34 копейки, задолженность за капитальный ремонт за период с 01.11.2017 по 09.11.2020 в размере 4 189 рублей 70копеек, пени за невнесение платы за капитальный ремонт за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 в размере 557 рубля 96 копеек, судебные издержки в размере 6 418 рублей 67 копеек, из них: расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 418 рублей 67 копеек.
Также этим же решением с Кантолинского А.С. взыскана задолженность в размере 4839рублей 03копейки, из них пени за невнесение платы за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.04.2018по 05.04.2020 в размере 4 281 рублей 34 копейки, пени за невнесение платы за капитальный ремонт за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 в размере 557 рубля 96 копеек, судебные издержки в размере 6 418 рублей 67 копеек, из них расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1418 рублей 67 копеек.
В указанной части решение суда сторонами не обжалуется, а потому не является предметом апелляционной проверки судебной коллегией по гражданским делам.
Разрешая заявленные исковые требования о взыскании задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ответчика Кантолинской Т.С., суд первой инстанции пришёл к выводу, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения, плату за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносит, в связи с чем образовалась задолженность, подлежащая взысканию в пользу истца.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с учётом представленных сторонами доказательств, оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при правильном применении норм материального права.
Из буквального толкования статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений частей 5 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьёй 171 настоящего Кодекса.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящею Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
На основании пункта 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиком Кантолинской Т.С. обязательств, вытекающих из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика Кантолинской Т.С. задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в заявленном размере, находя расчёт истца правильным и не оспоренным ответчиком Кантолинской Т.С. в судебном заседании, не представившим, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств наличия задолженности в ином размере.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 03 апреля 1998 года N 10-П, отсутствие членства в товариществе собственников жилья не влечёт для таких домовладельцев утраты с товариществом собственников жилья иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены товарищества не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома, в связи с чем доводы апелляционной жалобы об отсутствии у ответчика Кантолинской Т.С. договора с истцом на обслуживание и оказание услуг, являются несостоятельными, данное обстоятельство не освобождает ответчика Кантолинской Т.С. от обязанности по внесению платы на содержание общего имущества ТСЖ "Звездный", поскольку в соответствии с пунктом 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность для всех собственников помещений, в том числе, и не являющихся членами ТСЖ, вносить установленную ТСЖ плату.
Кроме того, в соответствии с пунктом 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 9 и подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме путем подачи исполнителю по месту его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом подписанного собственником (одним из сособственников) заявления о заключении договора в 2 экземплярах, содержащего информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копий документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, что такого обращения от ответчика Кантолинской Т.С не поступало.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С учётом вышеизложенных норм права и доказательств, имеющихся в деле, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о необходимости взыскания задолженности с ответчика Кантолинской Т.С. пропорционально её доле в недвижимом имуществе.
Доводы апелляционной жалобы о фиктивности представленных истцом квитанций об оплате, судебная коллегия признаёт несостоятельными, поскольку ответчиком Кантолинской Т.С. в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено соответствующих доказательств, а само по себе заявление стороны о подложности документов в силу статьи 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не влечёт автоматического исключения такого доказательства из числа доказательств, собранных по делу, поскольку именно на сторонах лежит обязанность доказать наличие фиктивности конкретного доказательства.
Доводы апелляционной жалобы ответчика Кантолинской Т.С. о распространении истцом персональных данных в отсутствие её согласия со ссылкой на положения Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных", судебная коллегия также признаёт несостоятельными, по следующим основаниям.
Отношения, связанные с обработкой персональных данных физических лиц, а также с обеспечением защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну регулируются Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
В соответствии со статьёй 3 указанного Федерального закона персональными данными является любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация. Целью указанного Федерального закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
Исходя из предмета и оснований заявленных требований к физическим лицам, спорные правоотношения не связаны с обработкой персональных данных ответчика, в связи с чем они не подпадают под правовое регулирование Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
В данном случае информация о том, что у ответчика Кантолинской Т.С. имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не может быть отнесена к информации, касающейся именно частной жизни лица, и не является тайной, не подлежащей разглашению, учитывая, что наличие образовавшейся задолженности затрагивает права и законные интересы собственников многоквартирного дома, поскольку влечёт наступление негативных правовых последствий.
