Определение Ставропольского краевого суда

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июля 2021 года Дело N 3-5434/2021

Судья Ставропольского краевого суда Муратова Н.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Меликовой М.М., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании частную жалобу истца (ответчика по встречному иску) Андронович И.А. на определение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 29 марта 2021 года по заявлению Андронович И.А. о разъяснении решения Ессентукского городского суда Ставропольского края от 14 июня 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению Андронович И.А. к Андронович В.А. об определении порядка пользования земельными участками, разделе нежилого здания, возложении обязанности снести самовольную постройку, устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному исковому заявлению Андронович В.А. к Андронович И.А. о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ответчик по встречному иску) Андронович И.А. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения суда, в обоснование которого указала, что 08.02.2021 Отдел регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Ставропольскому краю уведомил ее письмом N *** о невозможности произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в связи со следующим: "п. 5 ч. 1 ст. 218 - ФЗ: В составе документов по заявлению (Андронович И.А. от 04.02.2021) представлен межевой план, подготовленный в связи с образованием 3-х земельных участков путем раздела земельного участка с КН ***1, тогда как представлено только одно заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости в отношении земельного участка с условным обозначением ЗУ 3 площадью 760 кв.м.". Уведомление от 08.02.2021 о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав содержит ссылку на прежнее обращение Андронович И.А. в адрес Росрестра, в ответе на которое от 24.09.2020 (***) была указана причина приостановления работ: в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - "не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Андронович И.А. подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков путем раздела земельного участка с КН ***1, расположенного по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул.***. В пакете документов представлено решение Ессентукекого городского суда Ставропольского края от 14.06.2019, согласно которому земельный участок с КН ***1 разделить и предоставить в пользование Андронович В.А. и Андронович И.А., однако заявление от Андронович В.А. о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет не представлено. На государственную регистрацию права собственности Андронович В.А. и Андронович И.А. на образованные земельные участки также не представлены заявления. Андронович В.А., препятствуя Андронович И.А. в реализации ее прав, возникших на основании судебного акта от 14.06.2019, не обратится одновременно с ней в орган Росреестра. Оснований, предусмотренных п. 8-10 ч.5 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" нет. Решением суда от 14.06.2019 произведен раздел земельного участка с КН ***1 с образованием 3-х земельных участков, с передачей ей одного из образованных, площадью 760 кв.м. и Андронович В.А. - двух образованных земельных участков. По этой причине она обратилась в суд за разъяснением решения суда в той части, в которой решение суда оказалось неясным для государственной регистрации в процессе исполнения этого судебного акта.

Просила суд разъяснить решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 14.06.2019 по гражданскому делу N 2-16/2019 по иску Андронович И.А. к Андронович В.А. об определении порядка пользования земельными участками, разделе нежилого здания, возложении обязанности снести самовольную постройку, устранении препятствий в пользовании земельным участком, и по встречному иску Андронович В.А. к Андронович И.А. о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, - указанием на то, что настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности на все земельные участки, расположенные по адресу: г.Ессентуки, ул.***, образованные в результате раздела земельного участка с КН ***1, в том числе и в отношении образованного земельного участка с условным обозначением: ЗУ3 площадью 760 кв.м., для прекращения существования исходного земельного участка с КН ***1 с даты государственной регистрации права собственности на все образуемые из него земельные участки.

Обжалуемым определением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 29.03.2021 отказано в удовлетворении заявления Андронович И.А. о разъяснении решения Ессентукского городского суда от 14.06.2019 по гражданскому делу по иску Андронович И.А. к Андронович В.А. об определении порядка пользования земельными участками, разделе нежилого здания, возложении обязапнности снести самовольную постройку, устранении препятствий в пользовании земельным участком, и по встречному исковому заявлению Андронович В.А. к Андронович И.А. о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности.

В частной жалобе истец (ответчик по встречному иску) Андронович И.А. просит определение суда отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что отсутствие указания в решении суда от 14.06.2019 о том, что судебный акт является основанием для внесения записи в ЕГРН, а также отказ в разъяснении решения суда в этой части, не позволит ей провести раздел земельного участка через Управление Росреестра по СК, что является нарушением ее прав.

На основании ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается единолично без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

На основании ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из анализа приведенной нормы следует, что решение подлежит разъяснению в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют исполнение решения. При этом суд не вправе изменять его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном акте.

Как следует из материалов дела, А.Т.А., Андронович И.А. обратились в суд с иском к Андронович В.А. о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности. Определением суда от 27.07.2017 А.Т.И. исключена из числа истцов.

В ходе рассмотрения дела истец Андронович И.А. неоднократно уточняла исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Ответчик Андронович В.А. в соответствии со ст.137 ГПК РФ обратился со встречным иском к Андронович И.А. о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности.

Решением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 14.06.2019 исковые требований Андронович И.А. к Андронович В.А. об определении порядка пользования земельными участками, разделе нежилого здания, возложении обязанности снести самовольную постройку, устранении препятствий в пользовании земельным участком, - удовлетворены частично.

Суд удовлетворил исковые требования Андронович И.А. к Андронович В.А. о разделе между Андронович И.А., с учетом ее 3/4 долей, и Андронович В.А., с учетом его 1/4 доли в праве общей долевой собственности расположенное на земельном участке с КН ***7 нежилое здание, основное строение склад общей площадью 422,4 кв.м., под КН ***2, согласно заключению эксперта N 082-18 от 06.03.2019, а именно выделил Андронович В.А. в собственность в Складе "Литер-А" следующие помещения: подвал - 6,0 кв.м.; тамбур - 8,6 кв.м.; кабинет - 15,8 кв.м.; бытовая - 24,7 кв.м.; подсобная - 16,9 кв.м.; лестничная клетка - 5,8 кв.м., итого: 77,8 кв.м. Суд выделил Андронович И.А. в собственность в счет 3/4 долей в праве общей долевой собственности помещения: складское N 4 - 52,5 кв.м., N 5 - 78,0 кв.м., N 6 - 67,2 кв.м., подсобное N 7 - 5,6 кв.м., коридор N 8 - 4,4 кв.м., складское N 9 - 15,2 кв.м., N 10 - 59,4 кв.м.

В удовлетворении исковых требований Андронович И.А. к Андронович В.А. об определении между Андронович И.А., с учетом ее 3/4 долей, и Андронович В.А., с учетом его 1/4 доли в праве общей долевой собственности, порядка пользования земельным участком площадью 6677,0 кв.м. с КН ***70, находящимся в г.Ессентуки, ул.***, на землях населенных пунктов, предоставленным под индивидуальный жилой дом, сохранении до проведения реконструкции в общем владении и пользовании расположенный на земельном участке с КН ***70, находящийся в г.Ессентуки, ул.***, жилого дома общей площадью 51,7 кв.м. под КН ***01, отказано.

В удовлетворении исковых требований Андронович И.А. к Андронович В.А. об определении между Андронович И.А., с учетом ее 3/4 долей, и Андронович В.А., с учетом его 1/4 доли в праве общей долевой собственности, порядка пользования земельным участком площадью 1605 кв.м. с КН ***1, находящегося в г.Ессентуки по адресу - ул.***, назначением земли населенных пунктов - под склад, навес, отказано.

В удовлетворении исковых требований Андронович И.А. к Андронович В.А. о возложении обязанности на Андронович В.А. своими силами и средствами снести самовольную постройку, строение, используемое как жилое, и вспомогательные объекты к нему, расположенные на земельном участке с видом разрешенного использования "под склад, навес", с КН ***1, площадью 1605 +/- 14 кв.м., находящимся по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул.***, отказано.

В удовлетворении исковых требований Андронович И.А. к Андронович В.А. об устранении препятствия в пользовании Андронович И.А. земельным участком площадью 6677,0 кв.м. с КН ***70, расположенным по адресу: г.Ессентуки, ул.***, назначением под индивидуальный жилой дом, путем возложения на Андронович В.А. обязанности прекратить на нем ведение предпринимательской деятельности по торговле строительными материалами, производством изделий из бетона, цемента и гипса, деятельностью автомобильного грузового транспорта и услугам по перевозкам, и размещение на указанном земельном участке строительных и иных материалов, связанных с предпринимательской деятельностью, путем возложения обязанности на Андродович В.А. в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу - вывезти своими силами и за свой счет строительные материалы и строительный мусор с территории земельного участка с КН ***70, площадью 6677,0 кв.м., назначением под индивидуальный жилой дом, расположенным по адресу г.Ессентуки, ул.***, и провести работы по восстановлению плодородного слоя указанного земельного участка в тот же срок, отказано.

Встречные исковые требования Андронович В.А. к Андронович И.А. о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, - удовлетворены.

Суд разделил складское помещение общей площадью 422,4 кв.м., под КН ***2, согласно заключению эксперта N 082-18 от 06.03.2019.

Суд выделил Андронович В.А. в собственность в Складе "Литер-А" следующие помещения: подвал - 6,0 кв.м.; тамбур - 8,6 кв.м.; кабинет - 15,8 кв.м.; бытовая - 24,7 кв.м.; подсобная - 16,9 кв.м.; лестничная клетка - 5,8 кв.м., итого: 77,8 кв.м. согласно заключения эксперта N 082-18 от 06.03.2019.

Суд выделил Андронович И.А. в собственность в счет 3/4 долей в праве общей долевой собственности помещения: складское N 4 - 52,5 кв.м., N 5 - 78,0 кв.м., N 6 - 67,2 кв.м., подсобное N 7 - 5,6 кв.м., коридор N 8 - 4,4 кв.м., складское N 9 - 15,2 кв.м., N 10 - 59,4 кв.м., согласно заключению эксперта N 082-18 от 06.03.2019.

Суд прекратил право общей долевой собственности Андронович В.А. и Андронович И.А. на складское помещение общей площадью 422,4 кв.м. под КН ***2.

Суд разделил земельный участок 1605 кв.м., с КН ***1, согласно заключению эксперта N 082-18 от 06.03.2019, а именно: передать в пользование Андронович В.А. ЗУ:1 и ЗУ:2, общей площадью 844,54 кв.м., что на 443,29 кв.м., выше полагаемой площади в соответствии с 1/4 долей, взыскав с Андронович В.А. денежную компенсацию за отклонение от идеальных долей в праве общей долевой собственности на земельной участок 1605 кв.м., в пользу Андронович И.А. в размере 456220 рублей 76 копеек.

Суд выделил Андронович В.А. в счет 1/4 доли в праве общей долевой собственности часть земельного участка, расположенного под тамбуром N 1 - 8,6 кв.м., подвалом N 1 - 6,0 кв.м., кабинетом N 2 - 15,8 кв.м., бытовкой N 3 - 24,7 кв.м., подсобным N 1 - 16,9 кв.м., и лестница N 2 - 5,8 кв.м., и под подсобными помещениями, согласно заключению эксперта N 082-18 от 06.03.2019.

Суд выделил Андронович И.А. в счет 3/4 долей в праве общей долевой собственности часть земельного участка, расположенного под складское N 4 - 52,5 кв.м., N 5 - 78,0 кв.м., N 6 - 67,2 кв.м., подсобноеN 7 - 5,6 кв.м., коридор N 8 - 4,4 кв.м., складское N 9 - 15,2 кв.м., N 10 - 59,4 кв.м., согласно заключению эксперта N 082-18 от 06.03.2019.

Суд прекратил право общей долевой собственности Андронович В.А. и Андронович И.А. на земельный участок 1605 кв.м. с КН ***1.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 01.10.2019 решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 14.06.2019 отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований Андронович И.А. к Андронович В.А. об определении между Андронович И.А. и Андронович В.А. порядка пользования земельным участком площадью 6677 кв.м. с КН ***70, находящимся в г.Ессентуки, ул.***, на землях населенных пунктов. Принято в отмененной части новое решение. Определен порядок пользования земельным участком площадью 6677 кв.м. с КН ***70 по адресу г.Ессентуки, ул.***, передан в пользование Андронович И.А. земельный участок ЗУ:5, площадью 5007,75 кв.м. в соответствии с конфигурацией, определенной в экспертном заключении N 082-18 от 06.03.2019, а в пользу Андронович В.А. - земельный участок ЗУ:1, площадью 1669,25 кв.м. в соответствии с конфигурацией, определенной в экспертном заключении N 082-18 от 06.03.2019. В остальной части это же решение оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 16.12.2019 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 01.10.2019 в части, в которой оставлено без изменения решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 14.06.2019 в части, в которой отказано в удовлетворении исковых требований Андронович И.А. к Андронович В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 6677,0 кв.м., с КН ***70 путем возложения на Андронович В.А. обязанности прекратить ведение предпринимательской деятельности по торговле строительными материалами, производством изделий из бетона, цемента и гипса, использования грузового транспорта и услуг по перевозам, и размещение на земельном участке строительных и иных материалов, связанных с предпринимательской деятельностью, а также путем возложения на Андронович В.А. обязанности в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу вывезти с территории земельного участка своими силами и средствами строительные материалы и строительный мусор, и провести работы по восстановлению плодородного слоя земельного участка в тот же срок, отменено, дело, в отмененной части направлено на, новое апелляционное рассмотрение в тот же суд.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17.03.2020 решение Ессентукского городского суда от 14.06.2019 в части отказа в удовлетворении исковых требований Андронович И.А. к АндроновичуВ.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, площадью 6677 кв.м., с КН ***70, путем возложения на Андронович В.А. обязанности прекратить ведение предпринимательской деятельности по торговле строительными материалами, производством изделий из бетона, цемента и гипса, использования грузового транспорта и услуг по перевозам, и размещение на земельном участке строительных и иных материалов, связанных с предпринимательской деятельностью, а также путем возложения на Андронович В.А. обязанности в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу вывезти с территории земельного участка своими силами и средствами строительные материалы и строительный мусор, - отменено и принято в указанной части новое решение, которым данные исковые требования удовлетворены. Суд устранил препятствия в пользовании Андронович И.А. земельным участком, площадью 6677 кв.м., с КН ***70, расположенным по адресу: г.Ессентуки, ул.*** путем возложения на Андронович В.А. обязанности прекратить на нем ведение предпринимательской деятельности по торговле строительными материалами, производством изделий из бетона, цемента и гипса, деятельностью автомобильного грузового транспорта и услугам по перевозкам, и размещение на указанном земельном участке строительных и иных материалов, связанных с предпринимательской деятельностью, а также путем возложения обязанности на Андронович В.А. в течение 30 дней со дня вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу - вывезти своими силами и за свой счет строительные материалы и строительный мусор с территории земельного участка с КН ***70, площадью 6677 кв.м., с назначением под индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу г.Ессентуки, ул.***. Это же решение Ессентукского городского суда от 14.06.2019 в части отказа в удовлетворении исковых требований Андронович И.А. к Андронович В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, площадью 6677 кв.м., с КН ***70, путем проведения работ по восстановлению плодородного слоя указанного земельного участка - оставлено без изменения. Апелляционная жалоба истца Андронович И.А. удовлетворена в части.

Отказывая в удовлетворении заявления Андронович И.А. о разъяснении решения суда, суд первой инстанции исходил из того, что решение суда полностью соответствует требованиям ст. 196, 198 ГПК РФ, принято в соответствии с заявленными сторонами требованиями, изложено в доступной для понимания форме, при этом содержание резолютивной части решения соответствует выводам, изложенным в его мотивировочной части.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют положениям ст. 202 ГПК РФ, в частной жалобе по существу не опровергнуты.

При рассмотрении заявления о разъяснении решения судом первой инстанции не допущено нарушений норм гражданского процессуального законодательства, в связи с чем, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения, соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в обжалуемом определении, поскольку они основаны на законе. Приведенные в частной жалобе доводы связаны не с разъяснением содержания принятого по делу судебного акта ввиду его неясности, а касаются порядка исполнения решения суда, который представляет собой самостоятельный правовой механизм.

Рассматривая заявленные сторонами требования, суд разделил между Андронович В.А. и Андронович И.А. недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, путем выдела в собственность помещений и части земельного участка. Решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 14.06.2019 истцом (ответчиком по встречному иску) Андронович И.А. было обжаловано как в апелляционном, так и в кассационном порядке.

Доводы частной жалобы не могут служить основанием к отмене определения суда, поскольку основаны на неверном толковании положений действующего гражданского процессуального законодательства, а также повторяют те доводы, которые были положены в основу заявления о разъяснении решения суда и которым была дана надлежащая оценка в определении суда.

Руководствуясь ст. 329, 333, 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 29 марта 2021 года оставить без изменения, частную жалобу истца (ответчика по встречному иску) Андронович И.А.- без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 июля 2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка