Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 08 июня 2021 года Дело N 3-4863/2021

08 июня 2021 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:

председательствующего ФИО11,

судей ФИО10, ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности - ФИО7 на решение Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании имущества наследственным, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество,

заслушав доклад судьи ФИО10,

установила:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании имущества наследственным, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование которого указал, что на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ N (дубликат регистрационного удостоверения выдан ГУП СК "<адрес>имущество" Пятигорский отдел от ДД.ММ.ГГГГ N) его отцу - ФИО6 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***. Кроме того, на основании распоряжения главы сельской администрации <адрес> N-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 были предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 600 кв.м - в собственность, площадью 235 кв.м - на праве пожизненного наследуемого владения. В подтверждение указанных прав на земельные участки ФИО12 администрацией выдано свидетельство N от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю. На основании указанного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной палатой <адрес> была произведена регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на имя ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФКУ "ФКП Росреестра" по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО6 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, ***. Истец является единственным наследником после смерти его отца. Истец своевременно обратился к нотариусу <адрес> ФИО9, предоставил все необходимые документы на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие отцу, однако указанным нотариусом ему было выдано лишь свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в отношении земельного участка, с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м ему было отказано ввиду того, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок состоит из двух земельных участков, предоставленных ФИО6 на разных правах (собственность и пожизненное наследуемое владение), тогда как в регистрационном органе за ФИО6 зарегистрировано право собственности на один единый земельный участок площадью 835 кв.м. Нотариусом ему было рекомендовано обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по СК либо в суд. Получив свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, ***, он зарегистрировал в установленном законом порядке на него право собственности. После регистрации права собственности на дом он обратился в межевую организацию, провел межевание земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, по адресу: <адрес>, ***, принадлежавшего на праве собственности его отцу, и обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по СК с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка с установленными границами и регистрации права на данный земельный участок. Однако в удовлетворении его заявления ему было отказано ввиду того, что за постановкой на регистрационный учет и регистрацией права обратилось ненадлежащее лицо и, кроме того, в регистрационном органе отсутствуют сведения о регистрации права на данный земельный участок, хотя в представленных им в регистрационный орган документах имелась выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданная филиалом ФКУ "ФКП Росреестра" по <адрес>, из которой достоверно следует, что ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной палатой <адрес> была произведена регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на имя ФИО6 Ввиду вышеуказанных действий нотариуса ФИО9 и сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по СК он в настоящее время не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, ранее принадлежавшего на праве собственности его отцу - ФИО6 Представленные истцом документы с достоверностью подтверждают тот факт, что с 1994 года и по день смерти, что имело место в 2019 году, отец истца ФИО6 владел на законном основании на праве собственности единым неделимым земельным участком с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, ***, под принадлежащим ему на праве собственности жилым домом. Ввиду отказа нотариуса <адрес> в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ***, отказа регистрирующего органа в регистрации за ним права на данный земельный участок, поскольку он не является надлежащим лицом и отсутствуют достаточные доказательства права на данный земельный участок, он в настоящее время не имеет возможности в ином, внесудебном порядке установить факт владения его отцом - ФИО6 на праве собственности на законном основании на праве собственности единым неделимым земельным участком с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, ***. Установление данного факта имеет для него юридическое значение, поскольку влечет за собой в дальнейшем его право на оформление наследственных прав в отношении наследственного имущества после смерти его отца в виде земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ***. После смерти его отца ФИО6 истец является его единственным наследником, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении принадлежащего наследодателю жилого дома по адресу: <адрес>, ***. Истец в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на данный жилой дом. Однако не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать право на наследство по закону в отношении принадлежавшего отцу истца права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ***, поскольку отец в установленном законом порядке не зарегистрировал за собой указанное право до своей смерти. На момент смерти отца истца - ФИО6 ему на праве собственности принадлежал единый неделимый земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ***. При жизни его отец ФИО6 имел право на регистрацию за собой права собственности на земельным участком с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ***, тогда как он, как наследник ФИО6, не имеет в настоящее время возможности регистрации за собой права собственности на данный земельный участок, поскольку его отец не успел при жизни зарегистрировать за собой право собственности в отношении спорного земельного участка. Поскольку он является правопреемником прав и обязанностей своего отца - наследодателя ФИО6 в отношении вышеуказанного жилого дома, и соответственно, того же вида права землепользования в отношении земельного участка при данном доме, который существовал на законном основании у ФИО6 задолго до вступления в действие Земельного кодекса РФ 2001 года, то, в соответствии с действующим в настоящее время гражданским и земельным законодательством, имевшийся у предыдущего собственника дома вид права землепользования должен быть сохранен и за последующим собственником данного дома и пользователем земельного участка, т.е. за ним. Соответственно за ним и сохраняется право собственности на указанный земельный участок ввиду регистрации в 2005 году данного вида права за наследодателем, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФКУ "ФКП Росреестра" по <адрес>.

Истец просил суд установить факт владения ФИО6 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, ***; признать земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ***, наследственным имуществом после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшим наследодателю на праве собственности; включить земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ***, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ***, как за наследником по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обжалуемым решением Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании имущества наследственным, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворены.

Суд установил факт владения ФИО6 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ***.

Суд признал земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ***, наследственным имуществом после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшим наследодателю на праве собственности.

Суд включил земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ***, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Суд признал за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ***, как за наследником по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Пятигорск) для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ***, общей площадью 835 кв.м., с кадастровым номером ***.

В апелляционной жалобе представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО7, считая решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Доводы жалобы мотивированы следующим. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N, ФИО6 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ***. Истцом не предоставлены доказательства, подтверждающие, что уполномоченными органами принималось решение о предоставлении ФИО6 земельного участка площадью 835 кв. м, либо об увеличении земельного участка путем представления дополнительной площади, в связи с чем правовые основания для включения земельного участка площадью 835 кв.м в состав наследственной массы после смерти ФИО6 применительно к положениям п. 9.1. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не имеется. Однако каким-то образом спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет общей площадью 835 кв.м., но границы спорного земельного участка, на который истец просит признать право собственности в порядке наследования, не определены, на кадастровый учет земельный участок поставлен без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства; установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации как объекта права собственности и иных прав землепользования. Требований об установлении границ земельного участка с привлечением смежных землепользователей истцом не заявлялось. Вопреки доводам истца, сам по себе факт использования земельного участка площадью 835 кв.м в течение длительного времени не свидетельствует о предоставлении ФИО6 спорного земельного участка именно площадью 835 кв.м на праве собственности и не подтверждает возникновение у него, а впоследствии у его наследника ФИО1 права собственности.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Представителем истца ФИО1 по доверенности - ФИО8 подано ходатайство об отложении слушания по делу в связи с нахождением в служебной командировке и принятием участия во Всероссийском жилищном конгрессе в <адрес>. Судебная коллегия, разрешая указанное ходатайство, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данного ходатайства и возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО8, так как в силу части 6 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда, а нахождение представителя лица, участвующего в деле, в командировке не является уважительной причиной его неявки в судебное заседание и безусловным основанием для отложения судебного заседания, поскольку истец не лишен возможности вести дело в суде лично или через другого представителя.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, что в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционных жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах содержащихся в поданных жалобах, возражениях доводов, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ N (дубликат регистрационного удостоверения выдан ГУП СК "<адрес>имущество" Пятигорский отдел от ДД.ММ.ГГГГ N) ФИО6 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***.

На основании распоряжения главы сельской администрации <адрес> N-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 были предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 600 кв.м - в собственность, площадью 235 кв.м - на праве пожизненного наследуемого владения.

ФИО12 администрацией выдано свидетельство N от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю. На основании указанного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной палатой <адрес> была произведена регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на имя ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФКУ "ФКП Росреестра" по <адрес>.

Из представленного суду свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-ДН N следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела N следует, что после смерти ФИО6 открылось наследство к имуществу умершего в виде жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером 1***, общей площадью 835 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, ***. Истец по делу ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО6 ФИО1 своевременно обратился к нотариусу <адрес> ФИО9, предоставил все необходимые документы на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие отцу, однако нотариусом ФИО1 было выдано лишь свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером *** общей площадью 835 кв.м ФИО1 было отказано ввиду того, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок состоит из двух земельных участков, предоставленных ФИО6 на разных видах права (собственность и пожизненное наследуемое владение).

В регистрационном органе за ФИО6 зарегистрировано право собственности на один единый земельный участок площадью 835 кв.м. Нотариусом ФИО1 было рекомендовано обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по СК либо в суд.

Получив свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, ***, ФИО1 зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанный жилой дом.

Как следует из материалов дела, после регистрации права собственности на дом, ФИО1 обратился в межевую организацию, провел межевание земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, по адресу: <адрес>, ***, принадлежавшего на праве собственности ФИО6, и обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по СК с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка с установленными границами и регистрации права на данный земельный участок. Однако в удовлетворении заявления ФИО1 было отказано ввиду того, что за постановкой на регистрационный учет и регистрацией права обратилось ненадлежащее лицо и, кроме того, в регистрационном органе отсутствуют сведения о регистрации права на данный земельный участок.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФКУ "ФКП Росреестра" по <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной палатой <адрес> была произведена регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на имя ФИО6

Истец ФИО1, указав, что в настоящее время не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 835 кв.м, ранее принадлежавшего на праве собственности его отцу - ФИО6, обратился с настоящим иском в суд.

Разрешая заявленные требования с учетом установленных по делу обстоятельств, надлежащей оценки представленных доказательств, руководствуясь положениями ст.ст. 131, 218, 264, 265, 271, 1112, 1113, 1152, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 9.1 ст. 3, п. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установив факт владения наследодателем ФИО6 с 1994 года по день смерти и до введения в действие Земельного кодекса РФ на законном основании земельным участком общей площадью 835 кв.м с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: <адрес>, ***, под принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок за истцом ФИО1

Судебная коллегия полагает, что разрешая заявленные требования, суд правильно определилиюридически значимые обстоятельства, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и принял решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, вопреки доводам апелляционной жалобы, допущено не было.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Проанализировав представленные доказательства, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования за истцом, поскольку при жизни ФИО6 обращался за регистрацией права собственности в порядке, установленном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", вследствие чего, в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок общей площадью 835 кв.м с кадастровым номером ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 96).

Положенные в основу апелляционной жалобы доводы проверены судебной коллегией, но учтены быть не могут, так как не опровергают выводы суда и обстоятельства, установленные судом, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

Фактически все приведенные в апелляционной жалобе доводы повторяют правовую позицию ответчика при рассмотрении дела в суде первой инстанции, они сводятся к несогласию с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность принятого решения либо опровергали выводы суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебной коллегией не установлено, а несогласие с выводами суда первой инстанции не свидетельствует о неправильности решения. Решение суда соответствует требованиям ст.ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке не установлено.

Руководствуясь ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка