Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 01 июня 2021 года Дело N 3-4721/2021

г. Ставрополь

01 июня 2021 года


Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Мясникова А.А.

судей Осиповой И.Г., Селюковой З.Н.

при секретаре Фатневой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца Кестнер - Швыдченко Е.В. - Дожикова И.В.,

на решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 25 января 2021 года,

по гражданскому делу по иску Кестнер - Швыдченко Е.В., Дегтярева В.В. к Текееву У.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

заслушав доклад судьи Мясникова А.А.,

УСТАНОВИЛА:

Кестнер - Швыдченко Е.В., Дегтярев В.В. обратились в суд с иском к Текееву У.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Свои требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками земельного участка площадью 1 322 кв. м, расположенного по адресу: г.Ставрополь, ул. .... Собственником соседнего земельного участка по ул. ... площадью 1 384 кв. м является ответчик Текеев У.Ю. Ответчик на своем участке возвел двухэтажный дом размерами 16x15 метров, при этом своим строением занял земельный участок истцов в разных местах от 60 см до 115 см. Решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 29.09.2017, вступившим в законную силу, объект капитального строительства литер "Б", расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., признан самовольной постройкой. Ответчик обязан был в течение 30 дней снести этот объект. Однако Текеев У.Ю. исполнил решение суда в части, на земельном участке остались пять бетонных колонн высотой 3 метра с бетонным фундаментом. Кроме того, ответчик в результате строительства дома сломал крышу дома литер Ml и разбил стекла на сарае литер "С", что подтверждается фотографиями. Указали, что в 2015 году собственником 3/8 доли в праве на земельный участок и строения, расположенные по ул. ... в городе Ставрополе была Дегтярева Р.Г., которая дала согласие на возведение Текеевым У.Ю. навеса, но не двухэтажного дома. Кроме того, ответчик на земельном участке истцов установил девять металлических труб и собирается строить забор, что подтверждается заключением кадастрового инженера Ягмуровой К.Г. от 16.07.2020.

Просят суд устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г.Ставрополь, ул. ..., кадастровый номер ..., устранить препятствия в пользовании строениями литер "М1" и литер "С" путем возложения на Текеева У.Ю. обязанности демонтировать и убрать пять бетонных колонн с бетонным фундаментом на земельном участке по ул. ... в г.Ставрополе, возложении на Текеева У.Ю. обязанности отремонтировать крышу строения литер Ml, вставить стекла в сарае литер "С", возложить на Текеева У.Ю. обязанность произвести демонтаж девяти металлических труб диаметром 60 мм в течение месяца после вступления в законную силу решения.

Решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 25 января 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Кестнер - Швыдченко Е.В. - Дожиков И.В. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не нашла.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенных в п. 45 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой "иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По смыслу приведенных положений, условием удовлетворения, иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушение своего права.

Иск об устранении препятствий в осуществлении собственником правомочий пользования и распоряжения имуществом может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

При недоказанности хотя бы одного из названных обстоятельств иск не подлежит удовлетворению.

Таким образом, в силу закона, защите подлежит реально существующее в настоящее время право, которое должно быть связано с виновными действиями ответчика.

Судом первой инстанции и судебной коллегией установлено, что истцам Кестнер - Швыдченко Е.В. и Дегтяреву В.В. на праве общей долевой собственности (3/8 и 5/8 доли) принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г.Ставрополь, ул. ..., право собственности зарегистрировано 20.02.2019.

Ответчику Текееву У.Ю. на праве собственности на основании договора купли - продажи от 27.04.2004 принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г.Ставрополь, ул. ....

Истцы указывают на то, что ответчиком Текеевым У.Ю. до настоящего времени не исполнено решение Ленинского районного суда города Ставрополя от 29.09.2017.

Материалами дела установлено, что решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 29.09.2017 удовлетворены исковые требования комитета градостроительства администрации г.Ставрополя, Дегтярёва В.В. и Дегтярёвой Р.Г. к Текееву У.Ю. о признании постройки самовольной и ее сносе.

Суд решил: признать объект капитального строительства литер Б примерными наружными размерами 16,0 м х 15,0 м, с количеством этажей 2 ед., расположенный на земельном участке с кадастровым номером N ..., общей площадью 1384 кв.м. по адресу улица ... в городе Ставрополе - самовольной постройкой.

Обязать Текеева У.Ю. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, за свой счет снести объект капитального строительства литер Б примерными наружными размерами 16,0 м х 15,0 м, с количеством этажей 2 ед., расположенный на земельном участке с кадастровым номером N ..., общей площадью 1384 кв.м. по адресу улица ... в городе Ставрополе.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 30.01.2018 решение оставлено без изменения.

Решение суда обращено к принудительному исполнению.

Судебным приставом - исполнителем Ленинского РОСП города Ставрополя УФССП по СК Бражником П.А. возбуждено исполнительное производство в отношении Текеева У.Ю.

Однако, как следует из представленных суду материалов исполнительного производства, а также пояснений судебного пристава - исполнителя данных им в судебном заседании суда первой инстанции, вышеуказанное решение до настоящего времени не исполнено Текеевым У.Ю.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с изложенным, суд правильно пришел к выводу, что решение суда от 29.09.2017, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении данного дела имеет преюдициальное значение.

Все обстоятельства, связанные с возведением Текеевым У.Ю. объекта капитального строительства литера "Б" на земельном участке по ул. ... в городе Ставрополе были исследованы при вынесении решения суда от 29.09.2017, им была дана оценка. Заключение эксперта ООО Ставропольского краевого специализированного экспертного учреждения судебной экспертизы "ГлавЭксперт" от ..., на которое ссылаются стороны, было положено в основу решения суда от 29.09.2017.

Неисполнение ответчиком вступившего в силу решения суда от 29.09.2017, после возбуждения в отношении него исполнительного производства, не может являться основанием для удовлетворения заявленных истцами требований, в связи с чем суд обоснованно отказал в в удовлетворении исковых требований.

Кроме того решением от 08.12.2020 Ленинского районного суда г. Ставрополя удовлетворены требования Текеева У.Ю. об исправлении реестровой ошибки, в котором уже давалась оценка заключению кадастрового инженера Ягмуровой К.Г., которое предоставлено истцом в качестве доказательства наличия нарушений, данное заключение было судом оценено и указано на то что оно не опровергает имеющегося заключения экспертизы.

Стороной также не предоставлено доказательств того, что действиями ответчика строению лит. М и лит. С был причинен какой либо ущерб который подлежит восстановлению.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 25 января 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка