Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 июля 2021 года Дело N 3-4137/2021

город Ставрополь

14 июля 2021 года


Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Шурловой Л.А.,

судей Турлаева В.Н., Медведевой Д.С.,

при секретаре судебного заседания Гиляховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционным жалобам представителя Богатыревой Т.А. - Ковтун Е.В., Богатыревой М.Х., Богатыревой С.Х., Богатыревой Т.Х., Богатыревой Я.Х. на решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 26 января 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению Богатыревой Т. А. к Богатыревой М.Х., Богатыревой С.Х., Богатыревой Т.Х., Богатыревой Я. Х. о признании права собственности в порядке наследования,

заслушав доклад судьи Турлаева В.Н.,

установила:

Богатырева Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ... года умер муж, Богатырев Х.И. Завещание со стороны умершего оставлено не было. После смерти мужа открылось наследство, состоящее из: нежилого здания инвентарный номер N ..., площадью ... кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. ..., и нежилого помещения, расположенного на ... этаже, площадью ... кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. .... Истица указала, что является супругой наследодателя, другие наследники намерений вступать в права наследства не имеют. 18 января 2019 года нотариусом выдан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с несоответствием характеристик объектов в правоустанавливающих документах и сведениях из ЕГРН (площадь, адрес).

Учитывая изложенное, истец просила суд признать за Богатыревой Т.А. право собственности в порядке наследования после смерти Богатырева Х.И. на: растворный узел, литер ..., инвентарный номер N ..., назначение: производственное, площадью ... кв.м., этажность ..., кадастровый номер ..., ранее ..., по адресу: г. Ставрополь, ул. ...; нежилое помещение, производственно-административное, кадастровый номер ..., ранее ..., расположенное на ... этаже, номера на поэтажном плане ... площадью ... кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. ....

Обжалуемым решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 26 января 2021 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционных жалобах представитель Богатыревой Т.А. - Ковтун Е.В., Богатырева М.Х., Богатырева С.Х., Богатырева Т.Х., Богатырева Я.Х. с состоявшимся решением суда первой инстанции не согласны, считают его незаконным, поскольку судом первой инстанции были нарушены нормы материального и процессуального права, судом была дана неверная оценка представленным сторонами доказательствам, выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Указывают, что судом первой инстанции лица, участвующие в деле, не были надлежащим образом и заблаговременно уведомлены о времени и месте судебного разбирательства дела, материалами дела, в том числе, заключением проведенной по делу судебной экспертизы полностью доказывается обоснованность заявленных исковых требований. Просят обжалованное решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение.

Возражения на апелляционные жалобы не поступали.

Руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца Богатыревой Т.А. - Ковтун Е.В., поддержавшей доводы апелляционных жалоб, просившей обжалованное решение суда первой инстанции отменить, проверив законность и обоснованность обжалованного решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; существенные нарушения норм процессуального права и неправильное применение норм материального права (статья 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Районный суд при рассмотрении гражданского дела и судебная коллегия краевого суда, в процессе проверки решения по доводам апелляционной жалобы, установили, что между истицей Богатыревой Т.А. (Анхановой) и Богатыревым Х.И. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОЖ N 380714 от 12 мая 1981 года.

Согласно свидетельству о смерти III-ДН N 505415 от ... года, Богатырев Х.И. умер ... года.

Согласно справке нотариуса Ставропольского городского нотариального округа от 14 ноября 2018 года N 1295, Богатыревой Т.А. подано заявление о принятии наследства на имущество умершего 28 декабря 2017 года Богатырева Х.И.

18 января 2019 года в адрес Богатыревой Т.А. нотариусом направлен ответ, в соответствии с которым отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на объекты недвижимости, поскольку имеются несоответствия характеристик объектов недвижимости.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 30 ноября 2004 года за Богатыревым Х.И. зарегистрировано право собственности на растворный узел литер ..., инвентарный номер ..., назначение: производственное, этажность ..., кадастровый (или условный номер) ..., площадью ... кв.м., по адресу: г. Ставрополь, ул.... Основанием для регистрации права собственности явилось решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 23 июля 2004 года.

Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г. Ставрополья от 23 июля 2004 года за Богатыревым Х.И. признано право собственности на шестиэтажный производственный корпус РБУ - литер "..." с пристройкой "..." кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м.; помещение N ... в пристройке "..." помещения N ... на ... этаже, помещения N ... на ... этаже, помещение N ... на ... этаже, помещение N ... на ... этаже, помещение N ... на ... этаже в пристройке "...", общей площадью ... кв.м. в здании производственного корпуса БСУ, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. ....

Из постановления главы г. Ставрополя N 206 от 30 января 2008 года следует, что в связи с разделом производственной территории по ул. ... присвоены почтовые адреса земельным участкам:

площадью ... кв.м. с объектом недвижимости литер "..." ул. ...;

площадью ... кв.м. с объектом недвижимости (нежилыми помещениями в литер "..." N ...) ул. ... квартал ....

Постановлено предоставить Богатыреву Х.И. в аренду сроком на 5 лет земельные участки в квартале 609 в соответствии с настоящим постановлением.

Согласно выписке из ЕГРН от 16 августа 2018 года N ... право собственности на нежилое помещение, площадью ... кв.м. инвентарный номер ..., по адресу: г. Ставрополь, ул. ..., зарегистрировано за Богатыревым Х.И.

Согласно выписке из ЕГРН от 22 августа 2018 года N ..., право собственности на нежилое помещение, площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., этаж ... по адресу: г. Ставрополь, ул. ..., зарегистрировано за Богатыревым Х.И.

Из Уведомления из ЕГРН от 13 августа 2020 года усматривается, что отсутствуют сведения о правах на земельный участок по адресу: г. Ставрополь, ул. ....

Из выписки из ЕГРН от 13 августа 2020 года следует, что земельный участок под производственным сооружением (литер "..." растворный узел), площадью ... кв.м., по адресу: г. Ставрополь, ул. ..., предоставлен в аренду Богатыреву Х.И. сроком с 30 января 2008 года по 29 января 2013 года.

Из выписки из ЕГРН от 13 августа 2020 года следует, что земельный участок под нежилыми производственно-административными помещениями (в литере "..." N ...), площадью ... кв.м., по адресу: г. Ставрополь, ул. ..., предоставлен в аренду Богатыреву Х.И. сроком с 30 января 2008 года по 29 января 2013 года.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя проведено обследование земельного участка по адресу: г. Ставрополь, ул. ..., по результатам которого составлен акт от 25 декабря 2019 года, из которого следует, что на земельном участке расположено заброшенное капитальное строение, территория земельного участка не огорожена.

Согласно акту обследования земельного участка по адресу: г. Ставрополь, ул. Коломийцева, 62/6 от 25 декабря 2019 года, на земельном участке расположены заброшенные строительством капитальные объекты, имеются строительные материалы и растворобетонный узел, территория земельного участка не огорожена.

Согласно выводам эксперта N 001 от 21 января 2021 года нежилые здания растворного узла литер "...", инвентарный номер ..., назначение производственное, площадью ... кв.м., этажность ..., кадастровый номер ... (ранее ...), расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. ..., и нежилого помещения, производственно-административное, кадастровый номер ... (ранее ...), расположенного на ... этаже, номера на поэтажном плане ..., ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. ..., относятся к объектам капитального строительства, так как перемещение их составляющих частей: монолитных заглубленных железобетонных фундаментов стаканного и ленточного типа, имеющих прочную связь с землей; металлических каркасов стен и навесных стеновых панелей, соединенных электросваркой (соединение неразборное), невозможно осуществить без механического разделения (разреза) этих конструкций на отдельные составляющие элементы, т.е. нанесения несоразмерного ущерба их назначению. Обследованные объекты являются объектами недвижимости. Объекты недвижимости имеют производственное назначение для выпуска товарного бетона и железобетонных изделий, имеют следующие характеристики:

площадь растворного узла литер "..." инвентарный номер ..., назначение производственное, этажность ..., кадастровый номер ... (ранее ...), составляет ... кв.м. Объект расположен по адресу: г. Ставрополь, ул. ...;

площадь нежилого помещения, производственно-административное, кадастровый номер ... (ранее ...), расположенное на ... этаже, номера на поэтажном плане ..., составляет ... кв.м. Объект расположен по адресу: г. Ставрополь, ул....

Процент готовности здания растворного узла литер "..." инвентарный номер ..., назначение производственное, этажность ..., кадастровый номер ... (ранее ...), составляет ...% (отсутствует часть оборудования, разрушено остекление окон помещений).

Процент готовности нежилого помещения, производственно- административное, кадастровый номер ... (ранее ...), расположенного на ... этаже, номера на поэтажном плане ..., площадью ... кв.м., по адресу: г. Ставрополь, ул. ..., составляет ...% (отсутствуют сантехприборы, повреждена внутренняя отделка помещений).

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Разрешая спор и отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что по истечению срока действия договора аренды земельного участка, в январе 2013 года, при жизни Богатырев Х.И. с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, на котором расположены спорные объекты недвижимости, не обращался, проценты готовности спорных зданий не соответствуют сведениям, указанным в правоустанавливающих документах и выписке из ЕГРН о праве собственности наследодателя, в связи с чем пришел к выводу о невозможности однозначно идентифицировать спорные объекты недвижимого имущества одними и теми же объектами, характеристики которых указаны в правоустанавливающих документах.

Судебная коллегия полагает, что с такими выводами согласиться нельзя.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По правилу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено пунктом 1 и пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судебная коллегия исходит из того, что истец Богатырева Т.А. на дату открытия наследства, после смерти Богатырева Х.И. проживала совместно с наследодателем, произвела действия по принятию наследства, в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства, то есть совершила ряд конклюдентных действий, направленных на принятие оставшегося после смерти Богатырева Х.И. имущества, следовательно, фактически приняла наследство. Наследственного дела к имуществу умершего Богатырева Х.И. не открывалось.

Из истребованных судом апелляционной инстанции сведений ЕГРП на спорные здания: шестиэтажный производственный корпус РБУ - литер "..." с пристройкой "..." кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м.; помещение N ... в пристройке ".." помещения N ... на ... этаже, помещения N ... на ... этаже, помещение N ... на ... этаже, помещение N ... на ... этаже, помещение N ... на ... этаже в пристройке "...", общей площадью ... кв.м. в здании производственного корпуса БСУ, следует, что данные государственного кадастра недвижимости о правах на вышеуказанные объекты недвижимости не изменились.

Как указал суд первой инстанции, сославшись на выводы проведенной по делу судебной экспертизы, спорные здания являются объектами незавершенного строительства. Вместе с тем, сведения о спорных объектах недвижимости, существовавшие с момента возникновения у Богатырева Х.И. права собственности на спорные строения, с теми же характеризующими данными и в тех же параметрах, на момент рассмотрения данного дела судом практически не изменились.

В связи с разделом производственной территории по ул. ..., присвоены почтовые адреса земельным участкам: площадью ... кв.м. с объектом недвижимости литер "..." ул. ...; площадью ... кв.м. с объектом недвижимости (нежилыми помещениями в литер "..." N ...) ул. ... квартал ..., которые были внесены в государственный кадастровый недвижимости своевременно на постановления главы г. Ставрополя N 206 от 30 января 2008 года.

Незначительное расхождение в площадях помещений кадастровый номер ..., площадью ... кв.м. (по данным решения суда от 23 июля 2004 года - ... кв.м.), по адресу: г. Ставрополь, ул. ...; и помещения, кадастровый номер ... (ранее ...), площадью ... кв.м (по данным решения суда от 23 июля 2004 года - ... кв.м), не может быть основанием для отказа в признании за законным наследником умершего Богатырева Х.И. - Богатыревой Т.А. права собственности на вышеуказанное имущество.