Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2021 года Дело N 3-4058/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего Мясникова А.А.,

судей Безгиновой Л.А., Осиповой И.Г.,

при секретаре судебного заседания Горбенко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе представителя истца Коваленко Н.В. по доверенности Шестаковой А.В.

на решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 01 февраля 2021 года

по гражданскому делу по исковому заявлению Коваленко Н.В. к Администрации города Ессентуки, Смирновой Т.А., Алексееву В.В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.,

УСТАНОВИЛА:

Коваленко Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Ессентуки, Смирновой Т.А., Алексееву В.В., в котором просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Кириченко В.И., умершего "" 2019 года, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "", признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу "".

В обоснование исковых требований она указала, что 26 января 2019 года умер Кириченко Виктор Иванович, ее отец, что подтверждается свидетельством о рождении "" N "" от "" 1969 года, выданного Бюро записи актов гражданского состояния г. Ессентуки Исполкома Ессентукского горсовета.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город "", однако право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Предгорного района нотариального округа Ставропольского края Серик В.В. с заявление о вступлении в наследство на вышеуказанную часть дома, однако письмом от 30 сентября 2019 года N 2450 ей было отказано в связи с вышеуказанными обстоятельствами.

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, соглашением об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Решением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 01 февраля 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе и в дополнительной апелляционной жалобе представитель Коваленко Н.В. по доверенности Шестакова А.В. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования.

Считает решение суда первой инстанции незаконным необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Судом не дана правовая оценка тому факту, что спорное домовладение принадлежало умершему Кириченко В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированном Ессентукским ПТИ "".1994 года, то есть органом, осуществляющим в то время регистрацию прав на недвижимое имущество.

Суд первой инстанции не принял во внимание положения ст.8 ФЗ N 52 от 30.11.1994 г., в соответствии с которым права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Администрации города Ессентуки по доверенности Ярушин В.И. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Руководствуясь положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав представителя Коваленко Н.В. по доверенности Шестакову А.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы и просившую ее удовлетворить, решение суда отменить, как незаконное, постановить новое решение, которым исковые требования удовлетворить, проверив законность и обоснованность судебного акта по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, обсудив их, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч.1ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении данного иска.

Из материалов дела следует, что "" 2019 года умер Кириченко В.И., что подтверждается свидетельством о смерти ""-ДН N "".

Наследницей по закону является его дочь Коваленко Наталья Викторовна.

На основании свидетельства о праве собственности по завещанию от 01.03.1994 года умершему Кириченко В.И. принадлежала 1/2 доля жилого дома литер "А" саманного, крытого шифером, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 53,7 кв.м. с постройками и сооружениями по адресу: "".

Договором изменения долей и о порядке пользования от 09.10.2002 года, заключенным между участниками общей долевой собственности на жилой дом по адресу: "" Евлоевой С.А. и Кириченко В.И, удостоверенным нотариусом по городу Ессентуки Ивашовой Р.Р. и зарегистрированным в реестре за N "", в связи с пристройкой, возведенной Евлоевой С.А. и увеличения общей площади жилого дама установлены доли каждого в жилом доме: Евлоевой С.А. -3/4 доли, Кириченко В.И. -1/4 доля.

Одновременно с изменением долей установлен порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым в пользование Евлоевой С.А. поступили жилая комната 2 площадью 11.4 кв.м., жилая комната3 площадью15,3 кв.м., прихожая1 площадью9,0 кв.м., кухня2 площадью 12,9 кв.м., санузел 3 площадью 4,0 кв.м. жилая комната 4 площадью 12,6 кв.м., жилая комната 5 площадью 24,7 кв.м, жилая комната 6 площадью 12,5 кв.м., сараи литер Е.В., в пользование Кириченко В.И. поступают жилая комната 1 площадью 15,4 кв.м., жилая комната 2 площадью 11,6 кв.м., веранда площадью 8,5 кв.м.

Изменение долей в праве собственности на жилой дом в соответствии с данным Договором не было зарегистрировано Кириченко В.И. в установленном законом порядке.

Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что объект недвижимости, на который за наследодателем право общей долевой собственности (на основании договора о перераспределении долей зарегистрировано не было) в настоящее время не существует.

С указанным выводом суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

18.03.2003 года между Кириченко В.И. и другими участниками общей долевой собственности на жилой дом литер "А" по адресу: "" Смирновой Т.А., Алексеевым В.В. было заключено Соглашение, в соответствии с которым в собственность Алексеева В.В. (квартира N 1)в жилом доме литер "А" поступает жилая комната N 2 площадью 11,4 кв.м., жилая комната N 3 площадью 15,3 кв.м.;

в собственность Смирновой Т.А. ( квартира N 3) в жилом доме литер "А" поступает прихожая N 1 площадью 9,0 кв.м., кухня N 2 площадью 12,9 кв.м., санузел N 3 площадью 4 кв.м., жилая комната N 4 площадью 12,6 кв.м., жилая комната N 5 площадью 24,7 кв.м. жилая комната N 6 площадью 12,5 кв.м. сарай литер "Е", навес литер "В";

в собственность Кириченко В.И. в жилом доме литер "А" ( квартира N 2) поступает жилая комната N 1 площадью 15.4 кв.м., жилая комната N 2 площадью 11,6 кв.м., верандаN 3 площадью 8,5 кв.м, сарай литер "Г", навес литер "Д".

В соответствии с данным Соглашением 1/4 доля жилого дома принадлежит Алексееву В.В. на основании договора купли-продажи от 20.12.2002 года, 1/2 доля принадлежит Смирновой Т.А. на основании договора дарения от 20.12.2002 года, 1/4 принадлежит Кириченко В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.03.1994 года.

Согласно сведениям БТИ от 01.08.2019 года N 33-106278, на дату обследования 31.05.2011 правообладателями жилого дома литера "А" по адресу: город "" площадью 152,5 кв.м. жилой площадью 117 кв.м. являются Кириченко В.И., доля в праве 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.03.1994 года (договор изменения долей и о порядке пользования N "" от 09.10.2002 не прошел государственную регистрацию), Алексеев В.В. доля в праве 1/4 на основании договора купли-продажи от 20.12.2002, Смирнова Т.А., доля в праве целая на помещения 6-12 на основании договора купли-продажи от 20.12.2002, решения Ессентукского городского суда СК от 18.07.2012 года.

Из данных сведений также следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию общая площадь жилого дома составляет 53,7 кв.м.

От последней даты обследования 31.05.2011 года общая площадь дома литеры А-А1 составляет 152,5 кв.м. Изменения общей площади произошли за счет строительства жилой пристройки литер "А1" площадью 76,3 кв.м., ( постановление главы города Ессентуки N 737 от 20.08.1996, дата ввода в эксплуатацию 16.08.2002) и увеличения на 22,5 кв.м. -решение Ессентукского городского суда от 18.07.2012 года.

В дальнейшем, согласно решению Ессентукского городского суда от 18.07.2012 года прекращено право общей долевой собственности на жилой дом литеры А-А1 и признано право собственности за Смирновой Т.А. на часть жилого дома литер А-А1 общей площадью 98,8 кв.м., в том числе жилой площадью 63,3 кв.м.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Обстоятельств, при которых умерший Кириченко В.И. при жизни распорядился принадлежащим ему недвижимым имуществом или обстоятельств, вследствие которых его право собственности на принадлежащее ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и зарегистрированное БТИ в соответствии с действующим на тот момент законодательством было прекращено, материалы дела не содержат.

Решение Ессентукского городского суда от 18.07.2012 года признано право собственности за Смирновой Т.А. на пристройку литер "А1" общей площадью 98,8 кв.м., в том числе жилой площадью 63,3кв., расположенную по адресу: "".

Прекращено между Смирновой Т.А. с одной стороны Алексеевым В.В. и Кириченко В.И. с другой стороны право общей долевой собственности на жилой дом по ул. "".

Передано в собственность Смирновой Т.А. в жилом доме по ул. "" часть жилого дома литер "А" общей площадью 98,8 кв.м., в том числе жилой площадью 63,3 кв.м., состоящую из помещений: 1 этаж-N 6 кухня площадью 22,5 кв.м.N 7 жилая комната площадью 12,9 кв.м., N 8 коридор площадью 9,0 кв.м., N 9 санузел площадью 12,9 кв.м., жилая комната N 12 площадью 12,7 кв.м., сарай литер "Е", навес литер "В".

Как из мотивировочной части решения суда, так и из его резолютивной части, следует, что было прекращено право общей долевой собственности Смирновой Т.А. на жилой дом в связи с признанием за ней право собственности на конкретный объект в доме-пристройку литер "А1" и с выделением ей в собственность конкретных помещений.

Однако решением суда не прекращено право общей долевой собственности Алексеева В.В. и Кириченко В.И. на жилой дом литер "А".

Независимо ни от указанного решения суда, ни от Договора об изменении долей в праве общей долевой собственности от 09.10.2002 года на момент смерти Кириченко В.И. в его собственности находились те же помещения, собственником которых он стал на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.03.1994 года.

При таких обстоятельствах и на основании указанных правовых норм решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Кириченко Н.В.

Руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ессентукского городского суда от 01 февраля 2021 года отменить, постановить по делу новое решение.

Исковые требования Коваленко Н.В. к Администрации города Ессентуки, Смирновой Т.А. Алексееву В.В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Кириченко Виктора Ивановича, умершего 26.01.2019 года. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение литер А, находящееся в жилом доме с кадастровым номером "", общей площадью 129,4 кв.м. по адресу: город "".

Признать за Коваленко Н.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности ( состоящую из помещений 1,2,3) на жилое помещение литер А, находящееся в жилом доме с кадастровым номером "", общей площадью 129,4 кв.м. по адресу: "".

Апелляционную жалобу удовлетворить.

Председательствующий

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка