Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 04 августа 2021 года Дело N 3-2311/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего судьи Шурловой Л.А.,

судей краевого суда: Турлаева В.Н., Шетогубовой О.П.

при секретаре Сосниной А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО СК "Фонд Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" к Чученко Л.Д., Чученко Л.Н., законному представителю несовершеннолетних Черниговской А.В., Черниговской В.В. - ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Юрову А.Ф., Чибисову Ф.А., Чибисовой Н.В., Мирошниченко А.А., Мирошниченко С.В., Лысенко А.А., законному представителю несовершеннолетних Литвинова Н.А., Литвинова М.М. - Литвиновой Т.А., Литвиновой Т.А., Листовой О.Л., Листову Н.М., Бондаренко Н.К., Бондаренко И.Л., Колиевой С.В., Кувалдиной С.В., Пильтяй Н.Г., о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени;

по встречному исковому заявлению Колиевой С.В., Бондаренко Н.К., Литвиновой Т.А., ФИО7, Середина О.В., Листовой О.Л., Листова Н.М, Юрову А.Ф., Пильтяй Н.Г., Лысенко А.А., Кувалдиной С.В., Чибисовой Н.В., Чибисову Ф.А., ФИО6, ФИО5 к НО Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" о признании незаконным ведение лицевых счетов по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт; обязании аннулировать лицевые счета собственников квартир и передать собранные на них денежные средства на специальный счёт ТСЖ "Шпаковское-115"

по апелляционной жалобе ответчиков/истцов Чученко Л.Д., Чученко Л.Н., законного представителя несовершеннолетних Черниговской А.В., Черниговской В.В. - Черниговского В.И., Черниговского В.И., Черниговской Е.И., Целовальникова В.П., Юрова А.Ф., Чибисова Ф.А., Чибисовой Н. В., Мирошниченко А.А., Мирошниченко С.В., Лысенко А.А., законного представителя несовершеннолетних Литвинова Н.А., Литвинова М.М. - Литвиновой Т.А., Литвиновой Т.А., Листовой О.Л., Листова Н.М., Бондаренко Н.К., Бондаренко И.Л., Колиевой С.В., Кувалдиной С.В., Пильтяй Н.Г., председателя третьего лица, ТСЖ "Шпаковское - 115" Черниговского В.И. на решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 12.11.2019 года.

Заслушав доклад судьи Шурловой Л.А., объяснения ответчика/истца по встречному иску (ряда граждан) Целовальникова В.П., ответчика/истца, а также выступающего в качестве председателя ТСЖ, третьего лица без требований на предмет спора, Черниговского В.И., поддержавших апелляционную жалобу, коллегия

УСТАНОВИЛА:

НО СК "Фонд Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" (далее- Фонд) обратился к мировому судье судебного участка N 8 Промышленного района г.Ставрополя с исковыми заявлениями к Чученко Л.Д., Чученко Л.Н., законному представителю несовершеннолетних Черниговской А.В., Черниговской В.В. - Черниговскому В.И., Черниговскому В.И., Черниговской Е.И., Целовальникову В.П., Юрову А.Ф., Чибисову Ф.А., Чибисовой Н.В., Мирошниченко А.А., Мирошниченко С.В., Лысенко А.А., законному представителю несовершеннолетних Литвинова Н.А., Литвинова М.М. - Литвиновой Т.А., Литвиновой Т.А., Листовой О.Л., Листову Н.М., Бондаренко Н.К., Бондаренко И.Л., Колиевой С.В., Кувалдиной С.В., Пильтяй Н.Г. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени.

Определением мирового судьи судебного участка N 8 Промышленного района г. Ставрополя от 17.07.2019 года гражданские дела, возбужденные по вышеуказанным искам, соединены в одно производство. Определением мирового судьи судебного участка N 8 Промышленного района г. Ставрополя от 02.08.2019 года указанное гражданское дело передано по подсудности в Промышленный районный суд г. Ставрополя.

В обоснование исковых требований Фондом указано, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включён в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы", утверждённую Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 года N 225-п. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников, согласно статье 3 Закона Ставропольского края от 27.06.2013 года N -57-кз, возникла с 01.01.2015 года. Поскольку собственники указанного дома в установленный законом срок не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением органа местного самоуправления принято решение о формировании в отношении <адрес> в <адрес> в фонде капитального ремонта на счёте регионального оператора. Постановлениями Правительства Ставропольского края от 23.06.2015 года N 263-и и от 29.06.2016 года N 260-п минимальный размер ежемесячных взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных в Ставропольском крае на 2016 и 2017 годы составляет 6,36 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику в месяц. В виду наличия задолженности по взносам на капитальный ремонт на счёт регионального оператора Фонд обратился в суд с настоящим иском.

Просили суд взыскать в пользу НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 года по 31.12.2017 года:

- с Пильтяй Н.Г. (кв.194, собственник с 09.07.2015, общей площадью 93 кв.м.) в сумме 19 775,52 рублей, пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 1 210,41 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 829,58 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 415,06 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 21326 от 14.02.2018 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Кувалдиной С.В. в сумме 13 034,88 рубля, пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 643,76 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 547,15 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 273,69 рубля, уплаченной по платёжному поручению N 11579 от 10.02.2018 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Колиевой С.В. в сумме 13 885,44 рублей, пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 849,88 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 589,41 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 295,09 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 16816 от 12.02.2018 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Бондаренко И.Л. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 242,12 рубля, пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 259,64 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7073 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Мирошниченко А.А., Мирошниченко С.В. в солидарном порядке в сумме 16 713,60 рублей, пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 1 022,98 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 709,46 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 354,89 рубля, уплаченной по платёжному поручению N 20876 от 13.02.2018 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Лысенко А.А. в сумме 17 989,44 рублей, пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 1 101,07 рубль; расходы по оплате государственной пошлины в размере 763,62 рубля; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 381,95 рубль, уплаченной по платёжному поручению N 19200 от 13.02.2018 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Литвиновой Т.А. соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 663,92 рубля; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 285,46 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 20966 от 14.02.2018 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Литвиновой Т.А., законного представителя несовершеннолетнего Литвинова Н.А. соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 663,92 рубля; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 285,46 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 20964 от 14.02.2018 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Литвиновой Т.А., законного представителя несовершеннолетнего Литвинова М.М. соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 663,92 рубля, пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 285,46 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 20965 от 14.02.2018 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Листовой О.Л. соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 991,70 рубль; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 305,52 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 923 от 15.09.2016 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Листова Н.М. соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 991,70 рубль; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 305,52 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7015 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Бондаренко Н.К. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 242,12 рубля; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 259,64 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7075 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Чученко Л.Д. соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение в размере 4 991,70 рубль; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 305,52 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7014 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Чученко Л.Н. соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 991,70 рубль; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 305,52 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7016 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Чученко Л.Н. задолженности по взносам на капитальный ремонт;

- с Черниговского В.И., законного представителя Черниговской А.В., соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 507,98 рублей; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 275,92 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7068 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Целовальникова В.П. в сумме 13 970,40 рублей; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 855,06 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 593,02 рубля; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 296,83 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 16186 от 12.02.2018 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Черниговской Е.И. соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 507,98 рублей; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 275,92 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7140 от 07.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Черниговского В.И., законного представителя несовершеннолетней Черниговской В.В. соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 507,98 рублей; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 275,92 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7070 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Черниговского В.И. соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 4 507,98 рублей; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 275,92 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7152 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Чибисовой Н.В. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 6 251,64 рубль; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 382,64 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7150 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Чибисова Ф.А. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение в сумме 6 251,64 рубль; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 382,64 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачет государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7154 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа;

- с Юрова А.Ф. в сумме 8 463,12 рубля; пени по состоянию на 31.12.2017 года в сумме 518 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; произвести зачёт государственной пошлины в сумме 200 рублей, уплаченной по платёжному поручению N 7024 от 06.12.2017 года при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Встречный иск граждан/собственников жилья: Колиева С.В., Бондаренко Н.К., Литвинова Т.А., Целовальников В.П., Середина О.В., Листова О.Л., Листов Н.М., Юров А.Ф., Пильтяй Н.Г., Лысенко А.А., Кувалдина С.В., Чибисова Н.В., Чибисов Ф.А., Черниговская Е.И., Черниговский В.И. принят к рассмотрению к НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", просили суд:

признать незаконным ведение НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" лицевых счетов по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт в отношении них;

обязать НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" аннулировать лицевые счета собственников квартир по адресу: <адрес>, 5 и 6 подъезды (членов ТСЖ "Шпаковское-115");

обязать Фонд передать собранные на счете Фонда денежные средства на специальный счёт ТСЖ"Шпаковское-115".

Встречные требования мотивированы тем, что собственники квартир, расположенных в 5 и 6 подъездах многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> выбрали приемлемый для них способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счёте, что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.07.2014 года N 4 и соответствующим решением общего собрания собственников помещений ТСЖ "Шпаковское-115" от 25.07.2014 года. Во исполнение принятого собственниками многоквартирного дома решения от 25.07.2014 года, ТСЖ "Шпаковское-115" открыт специальный счёт для формирования фонда капитального ремонта, куда и поступают взносы от собственников помещений МКД. Задолженности по взносам на капитальный ремонт нет.

Определением суда первой инстанции (протокольно) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ТСЖ "Шпаковское-115" (т.4 л.д.48).

Обжалуемым решением Промышленного районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 12.11.2019 года исковые требования НО СК "Фонд Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени в пользу НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" за период с 01.01.2015 года по 31.12.2017 г,- удовлетворены в полном объёме. Суд взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт, пени, расходы по оплате государственной пошлины с зачётом пошлины по судебным приказам.

Отказано судом в удовлетворении встречных исковых требований Колиевой С.В., Бондаренко Н.К., Литвиновой Т.А., Целовальникова В.П., Середина О.В., Листовой О.Л., Листова Н.М., Юрова А.Ф., Пильтяй Н.Г., Лысенко А.А., Кувалдиной С.В., Чибисовой Н.В., Чибисова Ф.А., Черниговской Е.И., Черниговского В.И. о возложении на Фонд соответствующей обязанности.

В апелляционной жалобе, поданной ответчиками/истцами по встречному иску: Колиевой С.В., Бондаренко Н.К., Литвиновой Т.А., Целовальниковым В.П., Середина О.В., Листовой О.Л., Листовым Н.М., Юровым А.Ф., Пильтяй Н.Г., Лысенко А.А., Кувалдиной С.В., Чибисовой Н.В., Чибисовым Ф.А., Черниговской Е.И., а также Черниговским В.И., представляющего интересы, в том числе и третьего лица без самостоятельных требований- ТСЖ "Шпаковская-115", просят об отмене решения с отказом Фонду и удовлетворении их встречных требований, судом неправильно установлены существенные для дела обстоятельства, не учтено, что они как собственники жилых помещений МКД по <адрес>, 3 очередь, (подъезды 5 и 6) в <адрес>, который является самостоятельным домом, создали ТСЖ "Шпаковская-115", приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте ТСЖ, куда и оплачивают взносы на капитальный ремонт. Задолженности по взносам не имеют. Суд дал неверную оценку протоколу общего собрания от 25.07.2014 года, неправильно определив кворум собрания.

НО СК "Фонд Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" представлены письменные возражения на апелляционную жалобу.

Ранее, апелляционным определением краевого суда от 21.07.2020г. вышеуказанное решение суда от 12.11.2019г. оставлено без изменения.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 13.01.2021г. судебные акты отменены с направлением на новое апелляционное рассмотрение с выводами:

- необоснован вывод судов о том, что жилой дом, расположенный по данному адресу является одним многоквартирным домом в составе 6 подъездов, сделан без учета представленной в дело технической документации на <адрес>, фактически состоит из трех отдельных строений: корпус 1, корпус 2, корпус 3. На каждую часть жилого дома имеется свой технический паспорт, в которых указаны технические характеристики каждого конкретного строения; в перечне многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках реализации Постановления Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 N 225-п "О региональной программе "Капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края в 2014-2043 гг.", утверждённом Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 года N 225, в первоначальной редакции, действовавшей на момент принятия решения общего собрания от 25.07.2014, в списке домов значилось три самостоятельных многоквартирных жилых дома (номера в перечне 1811, 1812, 1813) отдельно по корпусам 1, 2 и 3, в отношении каждого из которых был принят отдельный перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества с указанием сроков их выполнения. Не дана оценка тому обстоятельству, что во исполнение протокола собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.07.2014 N 4 и решения общего собрания собственников помещений ТСЖ "Шпаковское - 115" от 25.07.2014, -с 2015 года собственниками помещений указанного многоквартирного дома перечисляются взносы на капитальный ремонт на специальный счет в ПАО "Сбербанк России", открытый ТСЖ "Шпаковская-115", что соответствует требованиям статьи 169 ЖК РФ.

При новом апелляционном слушании дела лица коллегией обсуждены указанные вышестоящей инстанцией вопросы, приняты в порядке ст.327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства с техническими характеристиками каждого конкретного строения МКД.

Участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены своевременно и в надлежащей форме, также информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте Ставропольского краевого суда, каких-либо ходатайств об отложении дела не поступило. В силу ст.ст. 167, 327 ГПК РФ возможно рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы с дополнениями заявленными Целовальниковым В.П., Черниговским В.И., возражения ответной стороны спора, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Суд первой инстанции, указав, что собственники указанного многоквартирного дома не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта; многоквартирный дом отнесен к списку домов, способом формирования фонда капитального ремонта которых является счет регионального оператора, приняв во внимание расчет задолженности, представленный Фондом за период с 2015 по 2017г.г., исходя из отсутствия доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт насчет регионального оператора, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Фонда, отказав в удовлетворении встречных требований.

Отклоняя доводы встречного иска, суд сослался на письмо НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", согласно которому многоквартирный дом, расположенный по данному адресу представляет собой единый комплекс недвижимого имущества, состоящий из шести подъездов, в связи с чем, создание товарищества собственников жилья "Шпаковское 115" в двух подъездах (5 и 6) многоквартирного жилого дома, в котором собственниками квартир являются Колиева С.В. и другие ответчики, противоречит действующему законодательству, не влечет правовых последствий, предусмотренных статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции по выводам суда первой инстанции, доводам апелляционной жалобы, возражений, указаний суда кассационной инстанции, полагает доводы жалобы истцов по встречному иску (собственников помещений МКД) обоснованными в части.

Суд первой инстанции не учел всех обстоятельств дела, а также факта зачисления в течение длительного времени ТСЖ взносов собственников помещений указанного дома для формирования фонда капитального ремонта на специальный счет; факта отсутствия нарушения чьих-либо прав и требований закона при формировании фонда капитального ремонта по указанному дому данным способом.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса, статье 3 Закона Ставропольского края от 27.06.2013 года N -57-кз "Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утверждённой в установленном законом порядке региональной программы, в которую включён многоквартирный дом.

Как установлено судом, следует из дела, гражданам (ответчикам/истцам) принадлежат жилые помещения (квартиры) в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, подъезды 5 и 6 ( 3 очередь) ( л.д. 214 т.1)