Определение Ставропольского краевого суда

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 ноября 2021 года Дело N 3-10409/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова О.В.,

судей Трушкина Ю.А., Чернышовой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Пилипенко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> на решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску СВП к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Трушкина Ю.А.,

установила:

СВП обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок с КН: N общей площадью 600 кв.м. в СНТ "Лесная поляна -2", участок N в <адрес>.

В обоснование иска СВП указал, что является членом СНТ "Лесная поляна -2" и решением общего собрания садового товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплен земельный участок N. С целью оформления своих прав в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, истец обратился в КУМИ <адрес>, откуда получен отказ в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок N находится в общих границах земельного участка СНТ "Лесная поляна -2", общая площадь которого превышает установленную более чем на 10 %, так же указано на наличие противоречий относительно расположения земельных участков в границах товарищества. Не согласившись с таким решением и полагая свои права нарушенными, истец вынужден обратиться в суд.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен. Суд признал за СВП право собственности на земельный участок с КН: N площадью 600 кв.м. в СНТ "Лесная поляна -2", уч. N <адрес>, указав, что решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Не согласившись с решением суда, КУМИ <адрес> принесена апелляционная жалоба.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав пояснения явившихся лиц, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

По смыслу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Удовлетворяя требования о признании за СВП права собственности на земельный участок, суд первой инстанции исходил из того, что действия комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, связанные с отказом в предоставлении истцу муниципальной услуги по оформлению документов на приватизацию земельного участка N являются незаконными, нарушающими законные права истца на оформление участка в собственность, поскольку основание, по которому ему отказано в предоставлении муниципальной услуги, законом не предусмотрено.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они сделаны с учетом установленных по делу обстоятельств и соответствуют нормам материального права.

В соответствии с 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Тем самым, для передачи земельного участка члену садоводческого объединения в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что СТ "Лесная поляна-2" на праве коллективно долевой собственности предоставлен земельный участок общей площадью 8,02 га в районе <адрес>, о чем выдано свидетельство N. Согласно сведений ЕГРН дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. На основании решений исполнительного комитета, Ставропольского городского совета народных депутаток в период времени с 1988 года по 1993 год производились дополнительные выделения земельного участка под коллективное садоводство.

Как следует из материалов дела, истец является членом СНТ "Лесная поляна - 2"; земельный участок N выделен истцу решением общего собрания товарищества, что подтверждается выпиской из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ; спорный объект недвижимости расположен в фактических границах СНТ, что подтверждается схемой расположения территории (л. д. 18); земельный участок прошел первичный кадастровый учет и ему присвоен номер N, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В обоснование причин невозможности оказания истцу муниципальной услуги по оформлению земельного участка в собственность комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ сослался на то, что согласно сведениям информационной системы, площадь СНТ "Лесная поляна- 2" превышает указанную в правоустанавливающих документах, более чем на десять процентов, а так же имеются противоречивые сведения относительно расположения земельных участков в схеме садоводческого товарищества.

Между тем, приведенные комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> основания не могут повлечь отказ в реализации права члена данного некоммерческого объединения на предоставление земельного участка, поскольку такого основания Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не содержит.

Таким образом, суд правильно установил существенные обстоятельства, необходимые для бесплатной передачи СВП спорного земельного участка в собственность.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене постановленного судом решения, так как не опровергают правильность выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, которую судебная коллегия находит обоснованной.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка