Решение от 29 июля 2014 года №2Н-272/2014

Дело № 2Н -272/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля 2014 года Нейский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего - судьи АМАХИНОЙ С.Ф.
 
    при секретаре                                 РОДИНОЙ О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Осокиной Л.К., Осокина А.Б. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
              Осокина Л.К., Осокин А.Б. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Осокина Л.К. отказалась от участия в приватизации своей доли занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в пользу сына Осокина А.Б. и принимать участия в приватизации указанного жилого помещения не будет, о чем представила суду письменное заявление.
 
    В судебном заседании истец Осокин А.Б. исковые требования уточнил в части исключения из числа ответчиков ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в остальном исковые требования поддерживает в полном объеме, и пояснил суду, что все доводы изложены в исковом заявлении, добавить ему нечего, ранее свое право на приватизацию не использовал. Просит исковые требования удовлетворить, признать за ним право собственности на жилое помещение двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> в порядке приватизации.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в судебном заседании отсутствуют, о времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
 
    Представители территориального отделения в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ», в судебном заседании отсутствуют, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление просят рассмотреть данное гражданское дело без представителя территориального отделения в связи с невозможностью обеспечить явку своего представителя на судебное заседание и одновременно в отзыве указывают, что территориальное отделение не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться.
 
              Представитель третьего лица администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Селезнев А.В. в судебном заседании не присутствует, в представленном суду письменном ходатайстве, просит дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями Осокиной Л.К., Осокина А.Б. согласен.
 
    Выслушав объяснения истцов Осокиной Л.К., Осокина А.Б., исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Осокина Л.К., Осокин А.Б. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была выделена семье Осокиной Л.К. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартирно-эксплуатационной частью Костромского района Московского военного округа. Задолженности по оплате найма квартиры Осокины не имеют.
 
    Как следует из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.
 
    Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Осокина Л.К. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Федеральным государственным казенным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» в адрес Осокиной Л.К. направлено письмо за № нс от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором сказано, что обращение Осокиной Л.К. по вопросу приватизации жилого помещения рассмотрено, а также сообщено, что в соответствии со ст. 2 ФЗ от 08.12.2011 г. № 423- ФЗ « О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов РФ- городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» занимаемое Осокиной Л.К. жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в собственность субъекта РФ. Передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений МО РФ. При наличии оснований право Осокиной Л.К. на приобретение в собственность путем приватизации занимаемого ею жилого помещения может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.. В связи с чем она с сыном вынуждена обратиться в суд для решения данного вопроса.
 
    Квартира, занимаемая Осокиной Л.К., Осокиным А.Б. относится к государственной собственности и полномочия собственника в отношении данного имущества осуществляются Министерством обороны РФ, так как согласно выписки из Реестра Федерального имущества (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной Департаментом имущественных отношений Костромской области, объекты в количестве 208 штук, в том числе и квартира, занимаемая Осокиными, находятся в собственности Российской Федерации и были переданы в оперативное управление Костромской квартирно-эксплуатационной части района.
 
    В настоящее время квартирно-эксплуатационная часть Костромского района прекратила свою деятельность, так как 1 сентября 2011 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в связи с реорганизацией юридического лица путём присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
 
    Статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Жилое помещение, занимаемое Осокиными не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года № 1470-р жилой фонд, расположенный в военном городке № 2 г. Нея Костромской области исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № 2501 от 22 августа 2012 года исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда. Под пунктом 16 указанного приложения числится квартира № дома № по <адрес>, то есть квартира, занимаемая Осокиной Л.К. и Осокиным А.Б..
 
    Судом принимаются во внимание нормы, действовавшего на момент вселения Осокиной Л.К. и Осокина А.Б. в жилое помещение ЖК РСФСР.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
 
    На основании ч. 1 ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.
 
    Сведений о том, что данное жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду, ордер, выданный на квартиру Осокиных не содержит.
 
    Квартира, занимаемая Осокиной Л.К. и Осокиным А.Б. в предусмотренном ЖК РСФСР, действовавшим в период вселения Осокиной Л.К. и Осокина А.Б. в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ году, порядке служебным не признавалось. Доказательств, подтверждающих, что с Осокиной Л.К. и Осокиным А.Б. в период их вселения в жилое помещение, заключался договор найма служебного жилого помещения, суду не представлено.
 
    В силу вышеизложенного суд приходит к выводу, что жилое помещение Осокина Л.К. и Осокин А.Б. в настоящее время занимают на условиях социального найма.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Исследованные в судебном заседании письменные доказательства, свидетельствуют, что Осокина Л.К., Осокин А.Б. ранее не реализовали своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
             Учитывая вышеизложенное, и в связи с тем, что Осокина Л.К. от своего права приватизации отказалась суд считает, признать право собственности на квартиру № в двухэтажном кирпичном доме № по <адрес> за Осокиным А.Б.
 
             Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 11,18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Осокиной Л.К., Осокина А.Б. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилое помещение двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты> за Осокиным А.Б., рождения ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.
 
    Председательствующий: С.Ф. АМАХИНА.