Решение от 27 мая 2014 года №2Н-233/2014

Дело № 2Н – 233/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2014 года Нейский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего - судьи АМАХИНОЙ С.Ф.
 
    при секретаре РОДИНОЙ О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Волкова В.А. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области – г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Волков В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области – г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Волков В.А. исковые требования поддерживает в полном объеме и пояснил суду, что является нанимателем двухкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>. Данная квартира была выделена его матери ФИО1 в связи с осуществлением ею трудовой деятельности в в\ч № для проживания их семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ -327 Костромского района Московского военного округа. Ордер на данную квартиру выдавался на имя матери, но никаких отметок, в виде красной полосы, свидетельствующих о том, что данная квартира служебная не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1умерла и в квартире он проживает один. Данная квартира находится на балансе Министерства обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации квартиры, в которой он проживает. На свое обращение Волков В.А. получил письмо, в котором в удовлетворении его ходатайства относительно приватизации служебного жилья отказано. В настоящее время он вынужден обратиться в суд для решения данного вопроса о приватизации квартиры. Он длительное время с ДД.ММ.ГГГГ прожил в этой квартире, за свой счет осуществляет содержание и ремонт квартиры, после смерти матери не был выселен из предоставленной им с матерью квартиры поэтому считает, что вправе иметь данную квартиру в собственности в порядке приватизации, ранее свое право на приватизацию не использовал. Просит удовлетворить исковые требования, признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориального отделения в Костромской области – г. Кострома ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» в судебном заседании отсутствуют, о времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Селезнев А.В. в судебном заседании не присутствует, в представленном суду письменном ходатайстве, просит дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями Волкова В.А. согласен.
 
    Выслушав объяснения истца Волкова В.А., исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Волков В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Квартира была выделена матери Волкова В.А. – ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного квартирно-эксплуатационной частью Костромского района Московского военного округа. Задолженности по оплате найма квартиры Волков В.А. не имеет.
 
    Как следует из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.
 
    Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Волков В.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в адрес Волкова В.А. направлено письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором сказано, что обращение Волкова В.А. по вопросу приватизации жилого помещения рассмотрено, а также сообщено, что в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации не подлежат жилые помещения в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, поэтому отсутствуют правовые основания для удовлетворения ходатайства Волкова В.А. относительно приватизации служебного жилого помещения. В связи с чем он вынужден обратиться в суд для решения данного вопроса.
 
    Квартира, занимаемая Волковым В.А., относится к государственной собственности и полномочия собственника в отношении данного имущества осуществляются Министерством обороны РФ, так как согласно выписки из Реестра Федерального имущества (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной департаментом имущественных отношений Костромской области, объекты в количестве <данные изъяты> штук, в том числе и квартира, занимаемая Волковым В.А., находятся в собственности Российской Федерации и были переданы в оперативное управление Костромской квартирно-эксплуатационной части района.
 
    В настоящее время квартирно-эксплуатационная часть Костромского района прекратила свою деятельность, так как 1 сентября 2011 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в связи с реорганизацией юридического лица путём присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
 
    Статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Жилое помещение, занимаемое Волковым В.А., не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года № 1470-р жилой фонд, расположенный в военном городке № 2 г. Нея Костромской области исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № 2501 от 22 августа 2012 года исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда. Под пунктом <данные изъяты> указанного приложения числится квартира № дома № по <адрес>, то есть квартира, занимаемая Волковым В.А.
 
    В силу вышеизложенного суд приходит к выводу, что жилое помещение Волков В.А. в настоящее время занимает на условиях социального найма.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исследованные в судебном заседании письменные доказательства, свидетельствуют, что Волков В.А. ранее не реализовал своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, признать право собственности на квартиру № в пятиэтажном панельном доме № по <адрес> за Волковым В.А..
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198, 233-235, 237 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 11,18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Волкова В.А. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области – г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилое помещение двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты> за Волковым В.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.
 
    Председательствующий: С.Ф. АМАХИНА.