Решение от 28 мая 2014 года №2Н-226/2014

Дело № 2Н - 226/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 года Нейский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего - судьи АМАХИНОЙ С.Ф.
 
    при секретаре РОДИНОЙ О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Никитиной Л.Т. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
              Никитина Л.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Никитина Л.Т. исковые требования поддерживает и пояснила суду, что она является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена её мужу ФИО1 для проживания их семьи, в связи с осуществлением трудовой деятельности в в\ч № и ордер на данную квартиру выдавался на имя ФИО1, но никаких отметок, в виде красной полосы, свидетельствующих о том, что данная квартира служебная не имеется. В настоящее время в квартире она проживает одна. Муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. За время проживания в квартире неоднократно делала своими силами капитальный и текущий ремонты. В настоящее время квартира находится на балансе Министерства обороны РФ. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры, в которой она проживает. На свое обращение она получила ответ, оформленный письмом, в котором сказано, что ее обращение по вопросу приватизации занимаемой ею квартиры Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ рассмотрено. В соответствии со ст. 2 ФЗ от 08.12.2011 г. № 423- ФЗ « О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов РФ- городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» занимаемое Никитиной Л.Т. жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в собственность субъекта РФ. Передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений МО РФ. При наличии оснований право Никитиной Л.Т. на приобретение в собственность путем приватизации занимаемого ею жилого помещения может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. Поэтому в настоящее время она вынуждена обратиться в суд для решения данного вопроса о приватизации квартиры. Она длительное время с ДД.ММ.ГГГГ прожила в этой квартире, много лет проработала в войсковой части, поэтому считает, что вправе иметь данную квартиру в собственности в порядке приватизации, ранее свое право на приватизацию не использовала. Просит удовлетворить исковые требования, признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориального отделения в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» в судебном заседании отсутствуют, о времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
 
              Представитель третьего лица администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Селезнев А.В. в судебном заседании не присутствует, в представленном суду письменном ходатайстве, просит дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями Никитиной Л.Т. согласен.
 
    Выслушав объяснения истца Никитиной Л.Т., исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Никитина Л.Т. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Квартира была выделена ФИО1 и Никитиной Л.Т. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного квартирно-эксплуатационной частью Костромского района Московского военного округа. Задолженности по оплате найма квартиры Никитина Л.Т. не имеет.
 
    Как следует из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.
 
    Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Никитина Л.Т. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Федеральным государственным казенным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» в адрес Никитиной Л.Т. направлено письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором сказано, что обращение Никитиной Л.Т. по вопросу приватизации жилого помещения рассмотрено, а также сообщено, что в соответствии со ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 423- ФЗ « О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов РФ- городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» занимаемое Никитиной Л.Т. жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в собственность субъекта РФ. Передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений МО РФ. При наличии оснований право Никитиной Л.Т. на приобретение в собственность путем приватизации занимаемого ею жилого помещения может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд для решения данного вопроса.
 
    Квартира, занимаемая Никитиной Л.Т., относится к государственной собственности и полномочия собственника в отношении данного имущества осуществляются Министерством обороны РФ, так как согласно выписки из Реестра Федерального имущества (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной Департаментом имущественных отношений Костромской области, объекты в количестве <данные изъяты> штук, в том числе и квартира, занимаемая Никитиной Л.Т., находятся в собственности Российской Федерации и были переданы в оперативное управление Костромской квартирно-эксплуатационной части района.
 
    В настоящее время квартирно-эксплуатационная часть Костромского района прекратила свою деятельность, так как ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в связи с реорганизацией юридического лица путём присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
 
    Статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Жилое помещение, занимаемое Никитиной Л.Т., не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года № 1470-р жилой фонд, расположенный в военном городке № <адрес> исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № 2501 от 22 августа 2012 года исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда. Под пунктом <данные изъяты> указанного приложения числится квартира № дома № по <адрес>, то есть квартира, занимаемая Никитиной Л.Т.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Исследованные в судебном заседании письменные доказательства, свидетельствуют, что Никитина Л.Т. ранее не реализовала своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
             Учитывая вышеизложенное, суд считает, признать право собственности на квартиру № в двухэтажном кирпичном доме № по <адрес> за Никитиной Л.Т..
 
              Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 11,18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Никитиной Л.Т. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилое помещение двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты> за Никитиной Л.Т., рождения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.
 
    Председательствующий: С.Ф. АМАХИНА