Решение от 26 мая 2014 года №2Н-192

Дело № 2Н - 192
 
         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 мая 2014 года Нейский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего - судьи ВЕРХОВСКОГО А.В.
 
    при секретаре                                 НОВИКОВОЙ Ю.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Довгой Н.В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в <адрес> ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
              Довгая Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Довгая Н.В. исковые требования поддерживает и пояснила суду, что она является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена Довгая Н.В. для проживания её семьи, и ордер на данную квартиру выдавался на имя Довгой Н.В., но никаких отметок, в виде красной полосы, свидетельствующих о том, что данная квартира служебная не имеется. В настоящее время в квартире она проживает одна. Сын, сноха и внучка, ранее проживавшие с ней в вышеуказанной квартире, в настоящее время имеют отдельное жилье и сняты с регистрации по адресу: <адрес>. занимаемая Довгая Н.В. квартира находится на балансе Министерства обороны РФ. Квартира была предоставлена ей в связи с осуществлением трудовой деятельности в войсковой части, стаж по которой составляет у Довгой Н.В. более <данные изъяты> лет. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры, в которой она проживает. На свое обращение она получила ответ, оформленный письмом, в котором сказано, что ее обращение по вопросу приватизации занимаемой ею квартиры Департаментом жилищного обеспечения министерства обороны РФ рассмотрено. В соответствии со ст. 2 ФЗ от 08.12.2011 г. № 423- ФЗ « О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов РФ- городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» занимаемое Довгая Н.В. жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в собственность субъекта РФ. Передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений МО РФ. При наличии оснований право Довгой Н.В. на приобретение в собственность путем приватизации занимаемого ею жилого помещения может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. Поэтому в настоящее время она вынуждена обратиться в суд для решения данного вопроса о приватизации квартиры. Она длительное время с ДД.ММ.ГГГГ прожила в этой квартире, более <данные изъяты> лет проработала в войсковой части, поэтому считает, что вправе иметь данную квартиру в собственности в порядке приватизации, ранее свое право на приватизацию не использовала. Просит удовлетворить исковые требования, признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориального отделения в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» в судебном заседании отсутствуют, о времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
 
    Истцы согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и вынесения по делу заочного решения.
 
    Представитель третьего лица администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район в судебном заседании отсутствуют, просили рассмотреть дело без их участия с исковыми требованиями согласны.
 
    Выслушав объяснения истца Довгую Н.В., исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Довгая Н.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была выделена Довгой Н.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартирно-эксплуатационной частью Костромского района Московского военного округа.. Задолженности по оплате найма квартиры Довгая Н.В. не имеет.
 
    Как следует из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.
 
    Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Довгая Н.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Федеральным государственным казенным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» в адрес Довгой Н.В. направлено письмо за № нс от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором сказано, что обращение Довгой Н.В. по вопросу приватизации жилого помещения рассмотрено, а также сообщено, что в соответствии со ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 423- ФЗ « О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов РФ- городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» занимаемое Довгая Н.В. жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в собственность субъекта РФ. Передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений МО РФ. При наличии оснований право Довгой Н.В. на приобретение в собственность путем приватизации занимаемого ею жилого помещения может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд для решения данного вопроса.
 
    Квартира, занимаемая Довгой Н.В., относится к государственной собственности и полномочия собственника в отношении данного имущества осуществляются Министерством обороны РФ, так как согласно выписки из Реестра Федерального имущества (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной Департаментом имущественных отношений Костромской области, объекты в количестве <данные изъяты> штук, в том числе и квартира, занимаемая Довгой Н.В., находятся в собственности Российской Федерации и были переданы в оперативное управление Костромской квартирно-эксплуатационной части района.
 
    В настоящее время квартирно-эксплуатационная часть Костромского района прекратила свою деятельность, так как ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в связи с реорганизацией юридического лица путём присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
 
    Статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Жилое помещение, занимаемое Довгой Н.В., не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года № 1470-р жилой фонд, расположенный в военном городке № <адрес> исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № 2501 от 22 августа 2012 года исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда. Под пунктом 13 указанного приложения числится квартира № дома № по <адрес>, то есть квартира, занимаемая Довгой Н.В..
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
      Исследованные в судебном заседании письменные доказательства, свидетельствуют, что Довгая Н.В. ранее не реализовала своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
             Учитывая вышеизложенное, суд считает, признать право собственности на квартиру № в двухэтажном кирпичном доме № по <адрес> за Довгой Н.В.
 
              Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 11,18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Довгой Н.В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилое помещение двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты> за Довгой Н.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик вправе подать в Нейский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения в Костромской областной суд с подачей жалобы через Нейский районный суд.
 
    Председательствующий: А.В. ВЕРХОВСКИЙ.