Решение от 21 мая 2014 года №2Н-189

Дело № 2Н - 189
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 мая 2014 года Нейский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего - судьи ВЕРХОВСКОГО А.В.
 
    при секретаре                                 НОВИКОВОЙ Ю.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Лебедева А.Н., Лебедевой Н.В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
              Лебедев А.Н., Лебедева Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы Лебедев А.Н., Лебедева Н.В. исковые требования поддерживают и пояснили суду, что они являются нанимателями квартиры № по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально войсковой частью № семье Лебедевых, в связи с осуществлением трудовой деятельности, была выделена для проживания квартира с меньшей площадью № в доме № по <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем по решению жилищной комиссии в\ч № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве улучшения жилищных условий им была выделена квартира № по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена Лебедеву А.Н. в связи с обменом для расширения и обеспечения нормами жилой площади его семьи и ордер на данную квартиру выдавался на имя Лебедева А.Н., но никаких отметок, в виде красной полосы, свидетельствующих о том, что данная квартира служебная не имеется. Данная квартира была предоставлена Лебедеву А.Н. для проживания его семьи в связи с осуществлением им трудовой деятельности в войсковой части №, стаж по которой у него составляет более <данные изъяты> лет. В настоящее время в квартире фактически проживает Лебедев А.Н. и Лебедева Н.В.. Дочь ФИО1 от участия в приватизации квартиры отказалась, оформив отказ нотариально. Данная квартира находится на балансе Министерства обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ Лебедев А.Н. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, в которой они с женой проживают. На свое обращение Лебедев А.Н. получил письмо № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором в удовлетворении его ходатайства относительно приватизации служебного жилья отказано. В настоящее время они вынуждены обратиться в суд для решения данного вопроса о приватизации квартиры. Они длительное время прожили в этой квартире, с ДД.ММ.ГГГГ проработали в войсковой части, имеют значительный трудовой стаж, поэтому считают, что вправе иметь данную квартиру в собственности в порядке приватизации, ранее свое право на приватизацию не использовали. Просят удовлетворить исковые требования, признать право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м за Лебедевым А.Н. 1/2 доли и за Лебедевой Н.В.-1/2 доли, в порядке приватизации.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориального отделения в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» в судебном заседании отсутствуют, о времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
 
              Истцы согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и вынесения по делу заочного решения.
 
    Представитель третьего лица администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район в судебном заседании отсутствуют, просили рассмотреть дело без их участия с исковыми требованиями согласны.
 
    Выслушав объяснения истцов Лебедева А.Н., Лебедевой Н.В., исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Лебедев А.Н. и Лебедева Н.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, первоначально Лебедевы были зарегистрированы в квартире № дома № по <адрес>. Регистрацию сменили в связи с обменом жилой площади в качестве улучшения жилищных условий. Квартира была выделена Лебедеву А.Н. на основании решения жилищной комиссии в\ч № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по оплате найма квартиры Лебедев А.Н. и Лебедева Н.В. не имеют.
 
    Как следует из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.
 
    Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Лебедев А.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ему и членам его семьи. в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в адрес Лебедева А.Н. направлено письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором сказано, что обращение Лебедева А.Н. по вопросу приватизации жилого помещения рассмотрено, а также сообщено, что жилое помещение, занимаемое Лебедевым А.Н. отнесено к специализированному фонду Министерства обороны РФ и в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации не подлежит. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд для решения данного вопроса.
 
    Квартира, занимаемая Лебедевым А.Н., Лебедевой Н.В., относится к государственной собственности и полномочия собственника в отношении данного имущества осуществляются Министерством обороны РФ, так как согласно выписки из Реестра Федерального имущества (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной Департаментом имущественных отношений Костромской области, объекты в количестве <данные изъяты> штук, в том числе и квартира, занимаемая Лебедевыми находятся в собственности Российской Федерации и были переданы в оперативное управление Костромской квартирно-эксплуатационной части района.
 
    В настоящее время квартирно-эксплуатационная часть Костромского района прекратила свою деятельность, так как 1 сентября 2011 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в связи с реорганизацией юридического лица путём присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
 
    Статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Жилое помещение, занимаемое Лебедевым А.Н., Лебедевой Н.В., не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года № 1470-р жилой фонд, расположенный в военном городке № <адрес> исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № 2501 от 22 августа 2012 года исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда.
 
    Под пунктом <данные изъяты> указанного приложения числится квартира № дома № по <адрес>, то есть квартира, занимаемая Лебедевым А.Н. и Лебедевой Н.В.
 
    Сведений о том, что данное жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду, ордер, выданный на квартиру Лебедеву А.Н., не содержит.
 
    Доказательств, подтверждающих, что с Лебедевым А.Н. и Лебедевой Н.В. в период их вселения в жилое помещение, заключался договор найма служебного жилого помещения, суду не представлено.
 
    В силу вышеизложенного суд приходит к выводу, что жилое помещение Лебедевы в настоящее время занимают на условиях социального найма.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
      Исследованные в судебном заседании письменные доказательства, свидетельствуют, что Лебедев А.Н., Лебедева Н.В. ранее не реализовали своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    Дочь Лебедевых - ФИО1 от участия в приватизации квартиры отказалась, оформив отказ нотариально.
 
             Учитывая вышеизложенное, суд считает, признать право собственности на квартиру № в пятиэтажном панельном доме № по <адрес> за Лебедевым А.Н.- 1/2 доли и Лебедевой Н.В.- 1/2 доли.
 
              Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 11,18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лебедева А.Н., Лебедевой Н.В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности на жилое помещение трехкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты> за Лебедевым А.Н., рождения ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 доли, за Лебедевой Н.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 доли.
 
    Ответчик вправе подать в Нейский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения в Костромской областной суд с подачей жалобы через Нейский районный суд.
 
    Председательствующий: А.В. ВЕРХОВСКИЙ.