Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2Н-178
Дело № 2Н-178
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2014 года Нейский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего-судьи ВЕРХОВСКОГО А.В.
при секретаре НОВИКОВОЙ Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатниковой О.Ю. к Администрации городского поселения г. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район о включении имущества, жилого дома в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Булатникова О.Ю. через своего представителя Кошкову Т.С. обратилась в Нейский районный суд с иском к Администрации городского поселения г. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район о включении имущества, жилого дома в наследственную массу.
В судебном заседании истец Булатникова О.Ю. не присутствует, о дне и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности - Кошкова Т.С. исковые требования Булатниковой О.Ю. поддерживает в полном объеме и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Булатниковой О.Ю. - ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ Булатникова О.Ю. является наследником первой очереди после смерти матери, других наследников, претендующих на наследство нет. ДД.ММ.ГГГГ, она в качестве представителя Булатниковой О.Ю. на основании доверенности обратилась к нотариусу Нейского нотариального округа Костромской области с заявлением о принятии Булатниковой О.Ю. наследства после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано ввиду того, что наследником не представлены документы на наследуемое имущество, подтверждающие принадлежность наследуемого имущества наследодателю на праве собственности на день открытия наследства. В качестве правоустанавливающего документа нотариусу был представлен дубликат договора (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Нейским филиалом ГП «Костромаоблтехинвентаризация» взамен утраченного подлинника. Указанный договор заключен в порядке приватизации жилого помещения между АО <данные изъяты> и ФИО2. Предметом договора является отдельная квартира состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу : <адрес>. В тоже время согласно данных кадастрового паспорта, выданного Межрайонным отделом № 4 г. Макарьев филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> значится жилой дом, кирпичный, одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв.м. При жизни ФИО2 в силу правовой неграмотности не обратилась за регистрацией права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> как объекта недвижимого имущества, по причине утраты подлинника договора (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в порядке приватизации жилого помещения между АО <данные изъяты> и ФИО2, поэтому ее право на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано и внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В сложившейся ситуации, кроме как в судебном порядке, истец не может включить в наследственную массу имущество принадлежащее при жизни матери, ФИО2, заключающееся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Без включения имущества в наследственную массу истец не может принять наследство, оставшееся после смерти матери и зарегистрировать свое право собственности в установленном законном порядке. Без государственной регистрации права истец не может свободно осуществлять права собственников (продать, подарить, завещать и т.д.). На основании вышеизложенного, для устранения противоречий, указанных в договоре приватизации и кадастровом паспорте, для дальнейшей выдачи свидетельства о праве на наследство просит исковые требования удовлетворить, включить жилой дом, кирпичный, одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. при жизни принадлежавший матери Булатниковой О.Ю. - ФИО2, в наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район в судебном заседании отсутствует, просили рассмотреть дело без их участия с иском согласны.
Выслушав объяснения представителя истца Кошкову Т.С., исследовав материалы дела, суд считает исковое требование подлежит удовлетворению.
По смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, по смыслу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельства о смерти № (л.д. 8) ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении № (л.д. 10) следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, в графе родители записаны отец ФИО4, мать ФИО2.
Согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 11) ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, и после заключения брака ей присвоена фамилия Булатникова.
ДД.ММ.ГГГГ Булатникова О.Ю. через своего представителя Кошкову Т.С. обратилась к нотариусу Нейского нотариального округа Костромской области с заявлением о принятии наследства после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
В состав имущества, заявленного к наследованию входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО <данные изъяты> и ФИО2, последней передана в собственность в порядке приватизации отдельная квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Исходя из данных кадастрового паспорта выданного Межрайонным отделом № 4 г. Макарьев филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> значится жилой дом, кирпичный, одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Согласно данных технического учета по жилому дому, представленному Нейским филиалом ГП «Костромаоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> значится жилой дом, кирпичный, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Согласно данных Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Росреестра по Костромской области, представленного по запросу нотариуса Нейского нотариального округа в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о жилом доме находящемся по адресу: <адрес>.
При жизни ФИО2 не была оформлена государственной регистрации права собственности на принадлежащее ей на основании договора о приватизации недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования наследников о включении имущества в состав наследства рассматриваются при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.
В силу позиции, изложенной в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 (в ред. 02.07.2009 № 14) "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 218 ч.2, п. 1 ст. 1112, ч. 1 ст. 153 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Булатниковой О.Ю. к Администрации городского поселения г. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район о включении имущества, жилого дома в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию Булатниковой О.Ю. после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта №, инвентарный номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.
Председательствующий: ВЕРХОВСКИЙ А.В.
