Решение от 13 мая 2014 года №2Н-165/2014

Дело № 2Н - 165/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года Нейский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего - судьи АМАХИНОЙ С.Ф.
 
    при секретаре                                 РОДИНОЙ О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Маркарян И.Р. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
              Маркарян И.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Маркарян И.Р. исковые требования поддерживает и пояснила суду, что первоначально войсковой частью № её семье, в частности мужу ФИО1, ей и детям ФИО2, ФИО3 была выделена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: <адрес>. В дальнейшем в связи со сложившимися семейными обстоятельствами, а именно в связи с расторжением брака с ФИО1, по решению жилищной комиссии в\ч № от ДД.ММ.ГГГГ ей для проживания на территории в/ч № была выделена квартира № по адресу: <адрес>. Дети ФИО2и ФИО3 остались проживать в квартире отца по адресу <адрес>. В настоящее время она является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена ей в связи с осуществлением трудовой деятельности в войсковой части №, стаж по которой у нее составляет более <данные изъяты> лет, а так же в связи с семейными обстоятельствами на основании решения жилищной комиссии в\ч № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире она проживает одна. Данная квартира находится на балансе Министерства обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры, в которой она проживает. На свое обращение она получила письмо, в котором в удовлетворении ее ходатайства относительно приватизации служебного жилья отказано. В настоящее время она вынуждена обратиться в суд для решения данного вопроса о приватизации квартиры. Она длительное время прожила в этой квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года проработала в войсковой части, поэтому считает, что вправе иметь данную квартиру в собственности в порядке приватизации, ранее свое право на приватизацию не использовала. Просит удовлетворить исковые требования, признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в судебном заседании отсутствуют, о времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
 
    Представители территориального отделения в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ», в судебном заседании отсутствуют, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление просят рассмотреть данное гражданское дело без представителя территориального отделения в связи с невозможностью обеспечить явку своего представителя на судебное заседание и одновременно в отзыве указывают, что территориальное отделение не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться.
 
              Представитель третьего лица администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Селезнев А.В. в судебном заседании не присутствует, в представленном суду письменном ходатайстве, просит дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями Маркарян И.Р. согласен.
 
    Выслушав объяснения истца Маркарян И.Р., исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Маркарян И.Р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, первоначально Маркарян И.Р. была зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес>. Регистрацию сменила в связи с выделением отдельной жилой площади по причине расторжения брака. Квартира была выделена Маркарян И.Р. на основании решения жилищной комиссии в\ч № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по оплате найма квартиры Маркарян И.Р. не имеет.
 
    Как следует из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.
 
    Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Маркарян И.Р. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в адрес Маркарян И.Р. направлено письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором сказано, что обращение Маркарян И.Р. по вопросу приватизации жилого помещения рассмотрено, а также сообщено, что жилое помещение, занимаемое Маркарян И.Р. отнесено к специализированному фонду Министерства обороны РФ и в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации не подлежит. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд для решения данного вопроса.
 
    Квартира, занимаемая Маркарян И.Р., относится к государственной собственности и полномочия собственника в отношении данного имущества осуществляются Министерством обороны РФ, так как согласно выписки из Реестра Федерального имущества (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной Департаментом имущественных отношений Костромской области, объекты в количестве <данные изъяты> штук, в том числе и квартира, занимаемая Маркарян И.Р., находятся в собственности Российской Федерации и были переданы в оперативное управление Костромской квартирно-эксплуатационной части района.
 
    В настоящее время квартирно-эксплуатационная часть Костромского района прекратила свою деятельность, так как 1 сентября 2011 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в связи с реорганизацией юридического лица путём присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
 
    Статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Жилое помещение, занимаемое Маркарян И.Р., не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года № 1470-р жилой фонд, расположенный в военном городке № <адрес> исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № 2501 от 22 августа 2012 года исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда. Под пунктом № указанного приложения числится квартира № дома № по <адрес>, то есть квартира, занимаемая Маркарян И.Р.
 
    В силу вышеизложенного суд приходит к выводу, что жилое помещение Маркарян И.Р. в настоящее время занимает на условиях социального найма.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
      Исследованные в судебном заседании письменные доказательства, свидетельствуют, что Маркарян И.Р. ранее не реализовала своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
             Учитывая вышеизложенное, суд считает, признать право собственности на квартиру № в пятиэтажном панельном доме № по <адрес> за Маркарян И.Р.
 
              Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 11,18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Маркарян И.Р. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение однокомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты> за Маркарян И.Р., рождения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.
 
    Председательствующий:                                                              С.Ф. АМАХИНА.