Дата принятия: 27 февраля 2019г.
Номер документа: 2а-6169/2018, 2а-787/2019
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2019 года Дело N 2а-787/2019
Советский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Шматковой О.В.,
при секретаре Савостиной Ю.М.,
с участием представителя административного ответчика Ефремовой И.Е., Кротова Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Государственной жилищной инспекции Брянской области к Товариществу собственников недвижимости "ЖК Уютный" о ликвидации товарищества собственников недвижимости и назначении ликвидатора,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Государственной жилищной инспекции Брянской области обратился в суд с указанным административным иском, ссылаясь на то, что ГЖИ в соответствии с положениями ст. 20 ЖК РФ, Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства РФ от 11.06.2013г. N 493, Положением о государственной жилищной инспекции, утвержденным указом Губернатора Брянской области от 29.01.2013г. N 83, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Брянской области.
14.11.2018 г. в инспекции зарегистрировано обращение председателя ТСН "ЖК Уютный" Кротова Н.С. о ликвидации указанного товарищества, так как в ТСН "ЖК Уютный" число членов товарищества составляет менее 50%; положение п. 11.3 Устава товарищества предусматривает принятие на общем собрании решения о ликвидации в случае, если члены товарищества не обладают более 50% голосов; собственниками помещений в добровольном порядке на общем собрании не было принято решение о ликвидации товарищества, которое фактически не осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами; в настоящее время налоговым органом по многоквартирным домам N 100 "б", N 100 "г", N 100 "д", N 100 "е" по пр-ту Станке Димитрова г. Брянска зарегистрировано иное товарищество - ТСН "Уютный", которое фактически осуществляет деятельность по управлению домами.
По мнению инспекции, осуществление деятельности ТСН "ЖК Уютный" с числом членов товарищества не превышающим 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а равно полное отсутствие членов в товариществе, свидетельствует о грубом нарушении закона и, с учетом положений ст. ст.135, 136, 141 ЖК РФ, достаточным для принятия судом решения о ликвидации некоммерческой организации.
Административный истец просит суд ликвидировать ТСН "ЖК Уютный", назначить ликвидатором председателя правления ТСН "ЖК Уютный" Кротова Н.С. с проведением последним предусмотренной Федеральным законом от 12.01.1996г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" процедуры ликвидации некоммерческой организации в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Представитель административного истца Государственной жилищной инспекции Брянской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие административного истца.
В судебном заседании представитель административного ответчика ТСН "ЖК Уютный" по доверенности Ефремова И.Е., Кротов Н.С. исковые требования признали и не возражали против их удовлетворения.
Представитель Межрайонной ИФНС России N 10 по Брянской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
Ликвидируется товарищество собственников жилья либо добровольно - по решению общего собрания собственников, либо принудительно - по решению суда, принятому в соответствии со ст. 61 ГК РФ.
Требование о ликвидации юридического лица может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования представлено законом.
В соответствии со ст. 20 ч. 6 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора наделены правом обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества.
Заявляя в суд требования о ликвидации ТСН "ЖК Уютный", Государственная жилищная инспекция Брянской области ссылается на то, что члены товарищества обладают менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений.
Согласно ч. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 2 статьи 141 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела, ТСН "ЖК Уютный", ОГРН:1153256012656, ИНН: 3257034670, КПП: 325701001, расположенное по адресу: г. Брянск, пр. Станке Димитрова, д. 100 "е", как юридическое лицо внесено в ЕГРЮЛ - 22.09.2015 г.
Согласно Уставу ТСН "ЖК Уютный" товарищество является добровольным объединением собственников помещений в многоквартирных домах NN 100 "г", 100 "д", 100 "е" по пр-ту Станке Димитрова г. Брянска, созданным ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом в данных многоквартирных домах.
14.11.2018 г. в инспекции зарегистрировано обращение председателя ТСН "ЖК Уютный" Кротова Н.С. о ликвидации указанного товарищества, так как в ТСН "ЖК Уютный" число членов товарищества составляет менее 50%, а именно полное их отсутствие; фактически ТСН в настоящее время не осуществляет ту деятельность, ради которой оно создано, а именно: совместное управление, обеспечение эксплуатации. Управление многоквартирными домами осуществляет другое ТСН "Уютный".
Таким образом, с учетом мнения ответчиков, суд приходит к выводу, что требование Государственной жилищной инспекции Брянской области о ликвидации ТСН "ЖК Уютный" является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что доказательств того, что ТСН "ЖК Уютный" осуществляет финансово-хозяйственную деятельность, выполняет обязанность по ведению реестра членов товарищества и направлению копии этого реестра в органы государственного жилищного надзора, ответчиком также не представлено.
Абзацем 2 п. 2 ст. 61 ГК РФ предусмотрено, что юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда, в том числе в случае осуществления деятельности с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов.
Нарушение ТСН "ЖК Уютный" требований ч. 3 ст. 135 ЖК РФ является грубым нарушением действующего законодательства, в силу ч. 1 ст. 141 ЖК РФ, данное нарушение является достаточным для принятия судом решения о его ликвидации.
Статья 61 ГК РФ (абз. 2 п. 3) предусматривает возможность возложения судом обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами.
Из имеющейся в деле выписки из ЕГРЮЛ следует, что Кротов Н.С. является председателем ТСН "ЖК Уютный", в связи с чем суд полагает возможным возложить обязанности по осуществлению ликвидационных мероприятий на Кротова Н.С.
На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок, в течение которого Кротов Н.С. обязан исполнить решение суда, а именно: в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
С учетом приведенных положений закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска.
На основании изложенного, руководствуясь 175-178 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Государственной жилищной инспекции Брянской области к Товариществу собственников недвижимости "ЖК Уютный" о ликвидации товарищества собственников недвижимости и назначении ликвидатора - удовлетворить.
Ликвидировать товарищество собственников недвижимости "ЖК Уютный", расположенный по адресу: г. Брянск, проспект Станке Димитрова, д. N 100 "е", ОГРН:1153256012656, ИНН: 3257034670, КПП: 325701001.
Возложить на председателя правления товарищества собственников недвижимости "ЖК Уютный" Кротова Н.С. обязанность провести предусмотренную Федеральным законом от 12.01.1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" процедуру ликвидации некоммерческой организации товарищества собственников недвижимости "ЖК Уютный" в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Шматкова О.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 4 марта 2019 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
