Определение от 11 апреля 2014 года №288/2014

    М-288/2014           
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о возвращении искового заявления
 
 
    11 апреля 2014 года                                                                                                    р.п. Таловая
 
        Судья Таловского районного суда Воронежской области Лебедева О.В., рассмотрев исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств,
 
у с т а н о в и л:
 
        ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что 01.07.2014г. ФИО2 с ответчицей заключили соглашение о задатке на сумму 800 000 рублей в счет предстоящей сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. в качестве обеспечения соглашения 12.07.2013 года стороны заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, согласовав продажную стоимость квартиры, которая составила 1 000 000 рублей. В счет оплаты за приобретаемое жилье 06.09.2013 года ФИО3 передал ответчице 50 000 рублей. В связи с тем, что ответчица действовала при заключении предварительного договора в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, но разрешение на продажу квартиры отдела по образованию администрации Таловского муниципального района не получила, заключить основной договор невозможно. Просили взыскать с ответчицы ФИО1 в пользу ФИО2 сумму задатка в двойном размере -1 600 000 рублей, в также взыскать в пользу ФИО3 500 000 рублей в качестве неосновательного обогащения.
 
        Данное исковое заявление не может быть принято к производству Таловского районного суда в связи со следующим.
 
        В силу ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
 
        Как следует из заявленного иска и представленных материалов, истцами заявлены самостоятельные имущественные требования к ответчице предметом которых являются договоры задатка, предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, а также требования о возмещении неосновательного обогащения. При этом, доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных ст.452 ГК РФ.
 
        Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст.135, ст. 224, ст. 225 ГПК РФ, судья
 
о п р е д е л и л:
 
        Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств возвратить истцам.
 
        Разъяснить, что возвращение данного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд, если истцами будут устранены допущенные недостатки.
 
        Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.
 
    Судья                                                                                                                     О.В. Лебедева