Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 281/14
Дело № 281/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Заварзина П.А.,
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истца – Ч.Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к Ф.Е.Н., Ф.Л.А., Ф.П.А., Ф.С.А., Ф.А.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
установил:
ООО «<данные изъяты>» обратились в суд с иском к Ф.Е.Н., Ф.Л.А., Ф.П.А., Ф.С.А., Ф.А.П о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 83050 рублей 90 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры № <данные изъяты> » <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.. ООО «<данные изъяты>» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений указанного жилого дома, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг ответчикам в объемах и на условиях, согласованных в договоре управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г..
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Однако, ответчики обязательства по оплате жилья и коммунальным услугам не исполняют. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 83050 рублей 90 коп.
В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к Ф.А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.
Определением Сарапульского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ООО «<данные изъяты>» от исковых требований к Ф.А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, производство по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО6 прекращено.
Представитель истца ООО «<данные изъяты>» Ч.Е.В. на иске настаивает, суду дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
ФИО3Н., Ф.Л.А., Ф.П.А., Ф.С.А., Ф.А.П., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела (имеются почтовые уведомления о вручении) в судебное заседание не явились, причин уважительности не явки в судебное заседание суду не представили.
С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Справка, выданная Администрацией МО «<данные изъяты>» свидетельствует о том, что Ф.Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ. г.р., Ф.П.А., ДД.ММ.ГГГГ. г.р., Ф.С.А., ДД.ММ.ГГГГ. г.р. зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>
Из свидетельства о государственной регистрации права 18 АА № <данные изъяты> следует, что собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Ф.ФИО4 общей долевой собственности, согласно данному свидетельству, являются: Ф.С.А., Ф.П.А., Ф.Л.А., Ф.А.П..
На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» предоставляет основные услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>. Пунктами 4.3, 4.4 указанного договора определено, что платежи за коммунальные услуги, связанные с начислением по количеству проживающих в жилом помещении, начисляются управляющей организацией и оплачиваются собственниками на основании данных уполномоченного представителя собственников о количестве фактически проживающих граждан, но не менее, чем количество зарегистрированных в помещении граждан; платежи ежемесячно вносятся на расчетный счет или в кассу управляющей организации не позднее последнего числа календарного месяца следующего за отчетным.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения.
Частью 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения многоквартирного дома включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
С ДД.ММ.ГГГГ постановлением правительства РФ введены в действие новые правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Учитывая, что задолженность по коммунальным услугам возникла с ДД.ММ.ГГГГ, то начисление задолженности по коммунальным услугам до ДД.ММ.ГГГГ производилось на основании правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства № от ДД.ММ.ГГГГ
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности начислялась согласно правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства от ДД.ММ.ГГГГ № 354.
Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
На основании решения Совета депутатов МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлены нормативы потребления коммунальных услуг, для указанного дома норматив потребления составляет по водоснабжению составляет 6,57 куб метров в месяц, по водоотведению 10.34 куб. метров в месяц, по горячему водоснабжению 4,38 куб. метров в месяц.
Утвержденные тарифы на 2010, 2011 годы составляют на холодную воду 14.10 рублей за 1 куб. метр, по водоотведению 13,15 рублей за 1 куб. метр, на горячую воду 83,72 рублей за 1 куб. метр, за отопление 29,50 рублей.
Постановлениями региональной энергетической комиссии Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы:
- на 2012 года на холодную воду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15,64 руб. за 1 куб. метр, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16,58 руб. за 1 куб. метр, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17,34 руб. за 1 куб. метр;
- на горячую воду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 97,52 руб. за 1 куб. метр, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 103, 37 руб. за 1 куб. метр, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 109, 25 руб. за 1 куб. метр;
- по водоотведению 14,47 руб. за 1 куб. метр;
- на тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1705, 40 руб. за Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1807, 72 руб. за Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1883, 30 руб. за Гкал.
Постановлениями региональной энергетической комиссии Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., утверждены тарифы на 2013 год
- на холодную воду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.- 17,34 рублей 1 куб. метр, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.- 17,85 рублей 1 куб. метр;
- на горячую воду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.- 109,25 рублей 1 куб. м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.- 123,24 рублей 1 куб. м;
- по водоотведению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.- 14,47 рублей 1 куб.м, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.- 15,61 рублей 1 куб. м.;
- на тепловую энергию 1900,79 рублей за Гкал.
Постановлением администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников, а также нанимателей жилых помещений с ДД.ММ.ГГГГ 7,38 рублей за 1 кв.м.
Приказом ООО «Тарасовское» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена плата за услуги водоснабжения ООО «Тарасовское» за полив приусадебных участков в 2012 году с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15,64 руб. за 1 куб. метр, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16,58 руб. за 1 куб. метр.
В расчете истца указано, что начислено с мая 2012 года по декабрь 2013 года за отопление в размере 43811 рублей 82 коп., за холодную воду в размере 5519 рублей 52 коп., за водоотведение в размере 7537 рубля 99 коп., за горячую воду в размере 17041 рублей 53 коп., за содержание жилья 9140 рублей 04 коп.
Расчет истцом произведен в соответствии с утвержденными тарифами.
Таким образом, сумма задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 83050 рублей 90 коп.
На основании ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Таким образом, собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что обязательства по оплате жилья ответчиками не исполняются, задолженность по коммунальным услугам составляет 83050 рублей 90 копеек.
Следовательно, исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Ф.Е.Н., Ф.Л.А., Ф.П.А., Ф.С.А., Ф.А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 83050 рублей 90 копеек, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов.
С учетом изложенного, суд возлагает на ответчиков возмещение судебных расходов в пользу истца по уплате государственной пошлины в размере 2691 рублей 53 копеек и взыскивает с каждого ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в равных долях - по 538 руб. 31 коп. с каждого.
Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает с другой стороны по письменному ходатайству расходы по уплате услуг представителя в разумных пределах.
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Тарасовское» заключен указанный договор на оказание юридических услуг по указанному делу с Ч.Е.В.
Согласно расходного кассового ордера ООО «<данные изъяты>» оплатило услуги Ч.Е.В. в размере 748 рублей, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях - по 149 рублей 06 коп. с каждого.
Всего подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя с каждого из ответчиков по сумме 687 рублей 37 коп..
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Ф.Е.Н., Ф.Л.А., Ф.П.А., Ф.С.А., Ф.А.П. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 83050 рублей 90 копеек удовлетворить.
Взыскать с Ф.Е.Н., Ф.Л.А., Ф.П.А., Ф.С.А., Ф.А.П., солидарно, в пользу ООО «данные изъяты» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 83050 рублей 90 копеек.
Взыскать в пользу ООО «данные изъяты» с Ф.Е.Н., Ф.Л.А., Ф.П.А., Ф.С.А., Ф.А.П. в счёт возмещения судебных расходов по оплате госпошлины и юридических услуг по 687 рублей 37 копеек, с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Заварзин П.А.
