Определение от 08 апреля 2014 года №2527/2014г.

    Дело № 2527/2014г.
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    ДД.ММ.ГГГГ<адрес> районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Гончарова А.А.,
 
    при секретаре Шелковниковой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО5 обратился в суд с требованиями к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника
 
    Из текста искового заявления усматривается, что на основании заочного решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в пользу ФИО5 взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. в общей сумме 594986,30 рублей; на основании заочного решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО6 в солидарном порядке была взыскана в пользу ФИО5 задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 562869,24 рубля; судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО6 в пользу ФИО5 взыскана задолженность по кредитному договору заключённому ДД.ММ.ГГГГг. в общей сумме 25538,31 руб.
 
    На основании указанных судебных решений <адрес> отделом судебных приставов <адрес> возбуждены исполнительные производства на сумму <данные изъяты>, на сумму <данные изъяты>, сумму <данные изъяты>. Общая сумма кредиторской задолженности ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>. До настоящего времени долговые обязательства Овчинникова В.В. перед банком не погашены.
 
    Вместе с тем, как усматривается из текста заявления, у ответчика ФИО6 имеется земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 2-е, <адрес>-а, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.12.2013.
 
    Принимая во внимание данные обстоятельства, банк, руководствуясь положением ст.278 ГК РФ просит в иске обратить взыскание на принадлежащий Овчинникову В.В. земельный участок площадью 25 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес> 2-е, <адрес>-а, кадастровый номер <данные изъяты> с целью удовлетворения требований ФИО5
 
    В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела был извещён надлежащим образом, о чём в деле имеются сведения.
 
    Представитель истца ФИО5), действующая на основании доверенности Тимощенко Ю.А., не возражала против передачи настоящего гражданского дела согласно правилам исключительной подсудности в Лискинский районный суд <адрес>.
 
    Из искового заявления следует, что предъявление иска имело место по общим правилам подсудности, предусмотренным ст.28 ГПК РФ, то есть в суд по месту жительства физического лица должника, ФИО6 (<адрес>).
 
    Между тем, суд не может признать выбор подсудности возникшего спора обоснованным, поскольку в данном конкретном случае между сторонами имеется спор не об исполнении условий заключённых кредитных договоров, взыскании кредиторской задолженности, а о неисполнении вынесенных судебных постановлений, путём обращения взыскания на недвижимое имущество, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 2-е, <адрес>-а, кадастровый номер <данные изъяты>
 
    Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также освобождение имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).
 
    При таких обстоятельствах, учитывая предмет иска, суд находит применимыми в данном конкретном случае правила об исключительной подсудности спора.
 
    Как следует из текста искового заявления, спорное недвижимое имущество расположено в <адрес> в <адрес> 2-е, <адрес>-а, кадастровый номер <данные изъяты>, следовательно, принимая во внимание территориальное деление, споры относительно данного имущества подсудны Лискинскому районному суду <адрес>.
 
    Сведений, свидетельствующих об определении сторонами спора конкретного суда, в котором должен быть разрешен спор, в материалах дела не имеется, в связи с чем на основании ст. 23, 24, 28-30, 32, 33 ГПК РФ суд считает необходимым направить дело по подсудности
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 23, 24, 28-30, 32, 33, 224-225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Направить гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника по подсудности в Лискинский районный суд <адрес>.
 
    Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения.
 
Судья- А.А. Гончаров