Решение от 06 июня 2013 года №2505/2013

Дело № 2 505/2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    ст. Курская, Ставропольского края 06 июня 2013 года
 
    Курский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего: судьи Хаматкоева А.В., с участием истца <данные изъяты>., представителя ответчика <данные изъяты> - адвоката - адвокатской конторы Курского района Ставропольского края Голобородько Н.М., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, и представившего удостоверение №2649 выданного УМЮ/УФРС РФ по СК 29.03.2013 года, и ордер №026314 от 04.05.2013 года, при секретаре судебного заседания Ляшовой Я.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    <данные изъяты>. обратился в Курский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    В иске указал, что ему на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 20.05.2006 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Курский район, <данные изъяты> в данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчик <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения. С регистрационного учёта ответчика, снять во внесудебном порядке не представляется возможным, так как он не имеет сведения о её месте нахождения. Расходов по содержанию указанного имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не вносит. В настоящий момент расходы по оплате коммунальных платежей несет он. Оплата расходов по содержанию жилого дома и коммунальных платежей ухудшает его материальное положение.
Истец <данные изъяты>, просит Курский районный суд Ставропольского края признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> район, х<данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения.
 
    В судебном заседании <данные изъяты>., исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, суду пояснил, что <данные изъяты> не проживает в его домовладении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, совместного хозяйства с ними не ведёт, личных вещей ответчика не хранит, какого - либо соглашения о проживании между ними не заключалось, место жительство последней ему не известно, членам его семьи не является. Проживание ответчика <данные изъяты> в его домовладении влечёт для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    Представитель ответчика <данные изъяты>., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Голобородько Н.М. возражал против удовлетворения требований истца, поскольку истец не предпринимал должных мер по розыску ответчика.
 
    Свидетель <данные изъяты>. в судебном заседании пояснил, что он является соседом <данные изъяты>, так же они состоят в дружеских отношениях, последний ходит к истцу в гости, ответчика <данные изъяты> в доме истца он не видел, вещей её личных в спорном домовладении нет.
 
    Свидетель <данные изъяты>. в судебном заседании пояснила, что проживает с истцом по соседству, ответчика <данные изъяты>. она в доме истца не видела, личных вещей в домовладении истца её нет.
 
    Выслушав стороны, показания свидетелей <данные изъяты>., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно, свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ставропольский край, Курский район, <данные изъяты>, собственником данного имущества является <данные изъяты>. (л.д.6-7).
 
    Факт регистрации ответчика <данные изъяты>. в домовладении, принадлежащем истцу <данные изъяты> подтверждается справкой администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края (л.д. 25), а так же сведениями домовой книги (л.д. 10-14).
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г., № 5242-I (в ред. от 30.12.2012 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г., № 5242-I (в редакции от 30.12.2012 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом манёвренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Исходя из изложенного, основанием для признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик <данные изъяты>. по месту регистрации не проживает, членами семьи собственника истца <данные изъяты>. не является, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на домовладение расположенное по адресу: <данные изъяты> не обладает.
 
    При таких обстоятельствах суд в силу ст. 304 ГК РФ считает требования <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением законными, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 193 - 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования <данные изъяты> о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
 
    Признать <данные изъяты> года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий: А.В.Хаматкоев