Определение Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 27 мая 2020 года №21АП-346/2020, А83-9660/2019

ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 мая 2020 года Дело N А83-9660/2019
Резолютивная часть определения объявлена 26.05.2020.
В полном объёме определение изготовлено 27.05.2020.
Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Остаповой Е.А.,
судей Евдокимова И.В.,
Колупаевой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Молчановой В.С.,
при участии:
представителя истца - Чиковой А.В., доверенность от 12.05.2020 N 16-05/81Д;
Индивидуального предпринимателя Серверовой Лили Энверовны, личность подтверждена паспортом гражданина Российской Федерации;
представителей ответчика - Смирновой М.М., доверенность от 29.01.2020 б/н; Серверова С.И., доверенность от 23.05.2019 N 82АА1490384,
представителя третьего лица (Совета министров Республики Крым) - Вишнякова М.В., доверенность от 02.10.2019 N 1/0157/6443,
представителя третьего лица (Общества с ограниченной ответственностью "Институт Шельф") - Парфеновой К.А., доверенность от 07.02.2020 б/н;
представителя третьего лица (Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс") - Смирновой М.М., доверенность от 29.01.2020 б/н;
иные лица, участвующие в деле - не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Индивидуального предпринимателя Серверовой Лили Энверовны, Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс" на решение Арбитражного суда Республики Крым от 05.12.2019 по делу N А83-9660/2019 (судья Плотников И.В.)
по иску Государственного казенного учреждения Республики Крым "Служба автомобильных дорог Республики Крым"
к Индивидуальному предпринимателю Серверовой Лиле Энверовне,
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района, Общества с ограниченной ответственностью "Институт Шельф", Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Совета министров Республики Крым, Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс", Абдувалиева Бекира Джелол Углы,
о принудительном изъятии недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение "Служба автомобильных дорог Республики Крым" (далее - истец, ГКУ "САД РК"), обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Серверовой Лиле Энверовне (далее - ответчик, ИП Серверова Л.Э., Предприниматель), согласно которому, с учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) (т.3 л.д.82-86), просит:
- принять решение о принудительном изъятии у ИП Серверовой Л.Э. для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 90:01:030801:1245 площадью 320 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 90:01:030801:606, общей площадью 498 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - магазины, расположенного по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Приятное свидание, ул. Дорожная, 2, принадлежащего ответчику на праве аренды, а также нежилого здания (магазин) с кадастровым номером 90:01:030801:13 общей площадью 213,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Приятное свидание, ул. Дорожная, дом 2, принадлежащее ответчику на праве собственности;
- прекратить досрочно право аренды ИП Серверовой Л.Э. на земельный участок с кадастровым номером 90:01:030801:606, общей площадью 498 кв.м в исходных границах, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - магазины, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Приятное свидание, ул. Дорожная 2;
- расторгнуть досрочно договор аренды N 10 от 29.11.2016 земельного участка с кадастровым номером 90:01:030801:606, заключенный ИП Серверовой Л.Э. с Администрацией Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым;
- прекратить право собственности ИП Серверовой Л.Э. на нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 90:01:030801:13 общей площадью 213,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Приятное свидание, ул. Дорожная, дом 2;
- прекратить досрочно право аренды Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс" (далее - ООО "Маркетплюс") по договору аренды от 14.03.2017 на нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 90:01:030801:13, общей площадью 203 кв.м;
- расторгнуть досрочно договор аренды от 14.03.2017 на нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 90:01:030801:13 общей площадью 203 кв.м, заключенный между ИП Серверовой Л.Э. и ООО "Маркетплюс";
- прекратить досрочно право аренды Абдувалиева Бекира Джелола Угли по договору аренды N 1 от 01.01.2019 на нежилые помещения общей площадью 25 кв.м, расположенные в здании по адресу: Бахчисарайский район, с. Приятное Свидание, ул. Дорожная, д. 2А;
- расторгнуть досрочно договор аренды от 01.01.2019 N 1 на нежилые помещения общей площадью 25 кв.м, расположенные в здании по адресу: Бахчисарайский район, с. Приятное Свидание, ул. Дорожная, д. 2А, заключенный между ИП Серверовой Л.Э. и Абдувалиевым Бекиром Джелола Угли;
- принудительное изъятие для государственных нужд объектов недвижимого имущества осуществить с перечислением в пользу ИП Серверовой Л.Э. суммы возмещения в размере 8863680,00 руб. на банковский счет Предпринимателя;
- признать право собственности Республики Крым на нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 90:01:030801:13 общей площадью 213,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Приятное свидание, ул. Дорожная, дом 2;
- установить, что решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав;
- обратить решение суда к немедленному исполнению в части принудительного изъятия у ответчика недвижимого имущества с перечислением в пользу ответчика суммы возмещения на его банковский счет.
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 05.12.2019 по делу N А83-9660/2019 исковые требования удовлетворены частично; для государственных нужд изъят земельный участок с кадастровым номером 90:01:030801:1245 площадью 320 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 90:01:030801:606, общей площадью 498 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - магазины, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Приятное свидание, ул. Дорожная, 2, принадлежащий ИП Серверовой Л.Э. на праве аренды; для государственных нужд изъято нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 90:01:030801:13 общей площадью 213,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский р-н, с. Приятное свидание, ул. Дорожная, дом 2, принадлежащее ИП Серверовой Л.Э. на праве собственности. Прекращено досрочно право аренды ИП Серверовой Л.Э. на земельный участок с кадастровым номером 90:01:030801:606, общей площадью 498 кв.м, в исходных границах, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - магазины, расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Приятное свидание, ул. Дорожная, 2. Прекращено право собственности ИП Серверовой Л.Э. на нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 90:01:030801:13 общей площадью 213,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский р-н, с. Приятное свидание, ул. Дорожная, дом 2. Принудительное изъятие для государственных нужд объектов недвижимого имущества осуществлено с перечислением в пользу ИП Серверовой Л.Э. суммы возмещения в размере 8863680,00 рублей на банковский счет ИП Серверовой Л.Э. Установлено, что решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. В остальной части в иске отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ИП Серверова Л.Э. обратилась в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через суд первой инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Предприниматель считает решение суда первой инстанции незаконным, не соответствующим обстоятельствам дела, а также вынесенным при нарушении норм материального и процессуального права, поскольку судом не дана надлежащая оценка отчету об оценке N 0604/19-01, согласно которому итоговая рыночная стоимость объекта оценки на 06.04.2019 составила 18668000,00 руб.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "С-Маркетплюс" обратилось в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через суд первой инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Апелляционная жалоба ООО "С-Маркетплюс" обоснована тем, что доводы, изложенные в решении суда первой инстанции, не соответствуют обстоятельствам дела, а так же неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, поскольку судом не принят во внимание отчет N 1110/1901 об оценке рыночной стоимости упущенной выгоды ООО "Маркетплюс", что, по мнению апеллянта, является нарушением прав третьего лица.
Определением от 30.01.2020 апелляционные жалобы Индивидуального предпринимателя Серверовой Лили Энверовны, Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс" приняты к совместному рассмотрению Двадцать первого арбитражного апелляционного суда, назначено судебное разбирательство на 20.02.2020.
Определением 20.02.2020, 11.03.2020 рассмотрение апелляционных жалоб откладывалось.
Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2020 рассмотрение апелляционных жалоб было перенесено на 26.05.2020.
19.02.2020 через электронную систему "Мой Арбитр" от Индивидуального предпринимателя Серверовой Лили Энверовны поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы.
Ходатайство Индивидуального предпринимателя Серверовой Лили Энверовны об отказе от апелляционной жалобы подписано представителем ответчика Смирновой М.М., полномочия которой действовать от имени ответчика, в том числе право полного или частичного отказа от исковых требований, подтверждаются доверенностью от 29.01.2019 б/н, выданной индивидуальным предпринимателем.
19.02.2020 через электронную систему "Мой Арбитр" от Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс" поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.
Ходатайство Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс" об отказе от апелляционной жалобы подписано представителем ответчика Смирновой М.М., полномочия которой действовать от имени третьего лица, в том числе право полного или частичного отказа от исковых требований, подтверждаются доверенностью от 29.01.2019 б/н, выданной Обществом с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс".
В судебное заседание 26.05.2020 явились представитель истца, ответчик, представители ответчика, а также третьих лиц - Совета министров Республики Крым, Общества с ограниченной ответственностью "Институт Шельф", Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс". Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Абдувалиев Бекир Джелол Углы явку уполномоченных представителей не обеспечили, о дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В судебном заседании 26.05.2020 ответчик, представитель ответчика и третьего лица поддержал ранее заявленные ходатайства об отказе от апелляционных жалоб.
Заявленные ходатайства об отказе от апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ.
Рассмотрев поступившие ходатайства об отказе от апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 265 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.
В силу части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
Представители ГКУ РК "САД РК", Общества с ограниченной ответственностью "Институт Шельф" (далее - ООО "Институт Шельф"), и Совета министров Республики Крым возражали против удовлетворения заявленных отказов от апелляционных жалоб ввиду следующего.
16.01.2020 сотрудниками ГКУ РК "САД РК" совместно с сотрудниками ООО "Институт Шельф" и Акционерного общества "ВАД" (далее - АО "ВАД") был произведен осмотр объектов недвижимости правообладателя, подлежащих изъятию. По результатам осмотра был установлен факт частичного демонтажа объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:01:030801:13, в частности отсутствовали окна, двери, крыша, перекрытия, а также фасадная стена.
На основании изложенного, представители ГКУ РК "САД РК" и ООО "Институт Шельф" считают, что размер возмещения ИП Серверовой Л.Э. в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером 90:01:030801:1245 после частичного демонтажа объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:01:030801:13 уменьшится, и согласно справочника КО-ИНВЕСТ "Общественные задания, 2016" с корректировкой на региональное различие в уровне цен и на изменение цен после издания справочника по состоянию на 1 квартал 2020 года составляет 677381,00 руб., в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит изменению.
Оценив изложенные доводы, судебная коллегия считает, что они сводятся к необходимости переоценить выводы суда о стоимости присужденного ответчику возмещения, поскольку после рассмотрения дела судом первой инстанции обнаружено, что совершен демонтаж объекта капитального строительства, находящегося на изымаемом земельном участке, чему, по мнению ГКУ РК "САД РК" и ООО "Институт Шельф", необходимо дать оценку при пересмотре судебного акта.
Как на нарушение прав указывается на то, что в результате рассмотрения спора ответчику присуждено возмещение стоимости изъятого имущества в размере, превышающем стоимость имущества в состоянии, подтвержденном доказательствами, возникшими после принятия решения судом первой инстанции.
Однако, судебная коллегия исходит из того, что, как усматривается из материалов дела, суд первой инстанции, рассмотрев дело, пришел к выводу об обоснованности исковых требований об изъятии у ответчика земельного участка и стоимости возмещения, подлежащего перечислению ответчику, определенной на основании представленных истцом в ходе рассмотрения дела отчетов об оценке стоимости земельного участка и убытков в связи с изъятием.
По мнению судебной коллегии, предоставление доказательств, созданных после рассмотрения дела судом первой инстанции, и оценка обстоятельств, возникших после принятия решения судом первой инстанции, в ходе апелляционного производства недопустима.
ГКУ РК "САД РК" и ООО "Институт Шельф" не подтвердили, что данные обстоятельства имели место до принятия решения судом первой инстанции и что демонтаж имущества осуществлён ответчиком.
Более того, в поступивших из Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Бахчисарайскому району материалах проверки по заявлению Серверова С.И. имеются отобранные старшим уполномоченным УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Бахчисарайскому района у рабочего АО "ВАД" пояснения, согласно которым снос здания магазина, расположенного по адресу: с. Приятное Свидание, ул. Дорожная, 2, осуществлен в начале февраля 2020 года.
В связи с вышеизложенным, ссылка на обстоятельства демонтажа здания, возникшие после принятия судом первой инстанции решения, приведенного к немедленному исполнению, не может являться основанием для выводов о нарушении чьих либо прав отказом от апелляционных жалоб на решение по данному делу.
Таким образом, судом апелляционной инстанции не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что отказ от апелляционной жалобы противоречит закону и нарушает права других лиц.
Подав заявление об отказе от апелляционной жалобы, стороны воспользовались своим процессуальным правом, предусмотренным частью 1 статьи 265 АПК РФ.
Апелляционный суд приходит к выводу о том, что поскольку после принятия апелляционных жалоб к производству суда апелляционной инстанции от лиц, их подавших, поступили ходатайства об отказе от апелляционных жалоб и отказ принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, то производство по апелляционным жалобам подлежит прекращению по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ и частью 1 статьи 265 АПК РФ.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу арбитражным судом государственная пошлина за рассмотрение дела в судах первой, апелляционной инстанций подлежит возврату плательщику из федерального бюджета.
Таким образом, ИП Серверовой Л.Э. подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 3000,00 за подачу апелляционной из федерального бюджета, уплаченная по платежному поручению N 427 от 26.12.2019, выданному АО "БАНК ЧБРР" г. Симферополь, а так же ООО "С-Маркетплюс" подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 3000,00 за подачу апелляционной жалобы, уплаченная по платежному поручению N 57050 от 27.12.2019, выданному АО "ГЕНБАНК" г. Симферополь.
Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Принять отказ Индивидуального предпринимателя Серверовой Лили Энверовны от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Республики Крым от 05.12.2019 по делу N А83-9660/2019.
2. Производство по апелляционной жалобе Индивидуального предпринимателя Серверовой Лили Энверовны на решение Арбитражного суда Республики Крым от 05.12.2019 по делу N А83-9660/2019 прекратить.
3. Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс" от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Республики Крым от 05.12.2019 по делу N А83-9660/2019.
4. Производство по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс" на решение Арбитражного суда Республики Крым от 05.12.2019 по делу N А83-9660/2019 прекратить.
Возвратить Индивидуальному предпринимателю Серверовой Лиле Энверовне из федерального бюджета, уплаченную по платежному поручению N 427 от 26.12.2019, выданному АО "БАНК ЧБРР" г. Симферополь, государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "С-Маркетплюс" из федерального бюджета, уплаченную по платежному поручению N 57050 от 27.12.2019, выданному АО "ГЕНБАНК" г. Симферополь, государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.
Определение может быть обжаловано в срок не превышающий месяца со дня вынесения определения в Арбитражный суд Центрального округа по правилам, предусмотренным главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья Е.А. Остапова
Судьи И.В. Евдокимов
Ю.В. Колупаева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка