Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2021 года №21АП-2331/2021, А83-19901/2019

ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 августа 2021 года Дело N А83-19901/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 26.08.2021.
Постановление изготовлено в полном объеме 27.08.2021.
Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сикорской Н.И., судей Евдокимова И.В., Тарасенко А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кучиной А.В.,
при участии:
от Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России - Кравец Александр Николаевич, представитель на основании доверенности от 12.10.2020 N 228, личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации, представлен диплом о высшем юридическом образовании;
от Общества с ограниченной ответственностью "Ветеран" - Бурманов Владимир Викторович, директор, полномочия подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 19.08.2021 N ЮЭ 9965-21-209694286, личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации.
от Министерства обороны Российской Федерации - Подройкина Наталья Ивановна, представитель по доверенности от 17.11.2020 N 207/10/010/д/340, личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации, представлен диплом о высшем юридическом образовании;
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России на решение Арбитражного суда Республики Крым от 27 мая 2021 года по делу N А83-19901/2019,
по иску Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России (ОГРН 1159204011339, ИНН 9204550915)
к Индивидуальному предпринимателю Семченко Андрею Сергеевичу (ОГРНИП 315910200397059, ИНН 910505309338), Обществу с ограниченной ответственностью "Ветеран" (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261),
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерства обороны Российской Федерации, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совета Министров Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Джанкойского городского совета Республики Крым, Администрации города Джанкоя Республики Крым,
об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
установил:
Федеральное государственное казенное учреждение "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России (далее - истец, Учреждение, ФГКУ "Крымское ТУИО") обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым к Индивидуальному предпринимателю Семченко Андрею Сергеевичу (далее - предпринимателю, ИП Семченко А.С) и Обществу с ограниченной ответственностью "Ветеран" (далее - общество, ООО "Ветеран") (вместе - ответчики) с требованием истребовать из чужого незаконного владения ответчиков недвижимое имущество военного городка N 220а - здание ГП N 163 (пожарное депо) площадью 182 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Джанкой, ул. Московская, дом 144.
Исковые требования основываются на положениях ст. 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы тем, что поскольку имущество, которое подлежит истребованию, является федеральной собственностью, передано истцу в оперативное управление, тем самым ответчик без надлежащих правовых оснований в настоящее время пользуется данным имуществом.
Определением от 21.11.2019 к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны Российской Федерации, назначено предварительное судебное заседание на 23.01.2020.
Определением от 23.01.2020 судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Джанкойский городской совет Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Определением от 03.03.2020 судом привлечено к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Администрация города Джанкоя Республики Крым.
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 27.05.2021 в удовлетворении исковых требований ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России отказано.
Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить.
В обоснование апелляционной жалобы учреждение указало, что право собственности Российской Федерации на передаваемое в федеральную собственность имущество, в том числе спорное, возникает с даты утверждения акта приема-передачи. Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества военных городков от 19.05.2015 к распоряжению Совета министров Республики Крым от 14.04.2015 N 336-р/6дсп "О передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность" спорное имущество передано в собственность Российской Федерации и закреплено за истцом на праве оперативного управления. Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН (дата государственной регистрации 26.12.2016), в связи с чем регистрация права собственности на спорный объект за обществом является незаконной. Также апеллянт указывает, что на спорный объект имеет два разных кадастровых номера и разную площадь, в связи с чем в ЕГРН внесены сведения о праве собственности разных субъектов на один и тот же объект. Учитывая изложенное, апеллянт полагает, что суд первой инстанции не в полном объеме исследовал все обстоятельства дела, неправильно применил нормы материального права, что является основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2021 апелляционная жалоба принята к производству суда апелляционной инстанции и назначена к рассмотрению в судебном заседании.
В судебном заседании 12.08.2021 представитель истца и третьего лица просили апелляционную жалобу удовлетворить, представитель ответчика просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в судебном заседании объявлен перерыв до 19.08.2021.
После перерыва представители лиц, участвующих в деле, поддержали ранее заявленные позиции.
Иные лица, участвующие в деле, не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе путем опубликования указанной информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающих участников арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, в связи с чем, суд на основании ст. ст. 121, 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие неявившихся лиц.
Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Согласно Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", Постановлений Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 N 1745-6/14 "О независимости Крыма" и от 30.04.2014 N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым", спорное недвижимое имущество - здание по ГП N 163 (пожарное депо) площадью 182 кв. м, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Джанкой, ул. Московская, д. 144, военный городок N 220а, учтено как собственность Республики Крым.
В соответствии с пунктом 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно акту приема-передачи недвижимого имущества военных городков к распоряжению Совета министров Республики Крым от 14.04.2015 N 336-р/6дсп "О передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность" в федеральную собственность Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России 19.05.2015 передано недвижимое имущество военного городка N 220а, включая здание по ГП N 163 (пожарное депо) площадью 182 кв. м, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Джанкой, ул. Московская, д. 144.
Согласно выпискам из ЕГРН объекту присвоен кадастровый номер 90:17:010354:157, зарегистрировано право собственности Российской Федерации (государственная регистрация от 26.12.2016 N 90-90/016-90/005/903/2016-1956/1) и право оперативного управления ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России (государственная регистрация от 26.12.2016 N 90-90/016 90/005/903/2016-1957/1).
В ходе осмотра объекта недвижимого имущества 07.08.2019 территориальным управлением установлено, что здание по ГП N 163 (пожарное депо) площадью 182 кв. м. военного городка N 220а фактически используется Индивидуальным предпринимателем Семченко Андреем Сергеевичем.
При этом, при проведении осмотра объекта присутствовал представитель Общества с ограниченной ответственностью "Ветеран", который указал, что указанное имущество принадлежит Обществу на праве собственности и объекту недвижимости присвоен отдельный кадастровый номер 90:17:010356:4.
Ссылаясь на то, что при проведенной проверке установлен факт использования ответчиками без достаточных правовых оснований имущества находящегося у истца на праве оперативного управления, учреждение обратилось с настоящим иском в суд.
Суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований отказал.
Изучив материалы дела по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, рассмотрев требования истца, коллегия судей полагает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
В части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).
Статьей 12 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ предусмотрено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В соответствии с частью 2 статьи 2 Закона Республики Крым N 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
Пунктом 1 Постановления Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" установлено, что до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью все государственное имущество (государства Украины) и бесхозяйное имущество, находящееся на территории Республики Крым, а также движимое и недвижимое имущество, указанное в Приложении к настоящему постановлению, учитывается как собственность Республики Крым.
Учреждение, предъявляя иск об истребовании у ответчиков спорного здания, сослалось на положения статей 301, 305 ГК РФ и разъяснения, приведенные в пункте 34 постановления Пленума N 10/22, согласно которым в случае, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделок, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.
Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику положениями статьи 301 ГК РФ.
Собственнику в соответствии частью 1 статьи 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Гражданское законодательство определяет виндикационный иск как требование не владеющего собственника (титульного владельца) к лицу, которое фактически владеет имуществом, но не имеет законных прав на него. Виндикационный иск направлен в защиту прав не владеющего имуществом собственника.
Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество от того лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
При этом, согласно пункту 36 названного Постановления и в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Исходя из предмета иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входят следующие факты: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками; владение ответчиком спорным имуществом; отсутствие у ответчика законных оснований для владения спорным имуществом.
Виндикационное требование может быть заявлено лишь лицом, являющимся собственником (титульным владельцем) спорного имущества, но фактически не владеющим им, к лицу, в фактическом, но незаконном владении которого находится вещь, но не являющемуся собственником. Истец, предъявивший требование о виндикации, должен одновременно доказать свое право собственности (или иное вещное право) на истребуемое имущество, обладание ответчиком спорной вещью в отсутствие на то правовых оснований либо по порочному основанию приобретения. При этом, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику, предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество.
Для целей состоятельности исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.
В силу приведенных положений Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ и Закона Республики Крым N 38-ЗРК на истца возложена обязанность доказать факт недобросовестности ответчика, отсутствие оснований для возникновения у него права собственности на объект недвижимости, а также наличие обстоятельств, в силу которых в исключение из установленного федеральным конституционным законом общего правила не признаются права ответчика на недвижимое имущество, возникшие до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, и не действуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, выданные официальными органами Украины до марта 2014 года и документы, выданные регистрирующим органом Российской Федерации в 2015 году.
Учреждение указало, что в настоящее время в отношении одного объекта недвижимости - здания по ГП N 163 (пожарное депо) в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения и объекту присвоено два отдельных кадастровых номера: в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 90:17:010354:157 площадью 182 кв.м. зарегистрировано право собственности Российской Федерации; на объект к кадастровым номером 90:17:010356:4 площадью 166, 5 кв.м. зарегистрировано право собственности ООО "Ветеран". При этом истец ссылается на то, что согласно учетной карточке формы N 400 здание по ГП N 163 (пожарное депо) имеет площадь 182 кв.м.
Как верно установлено судом первой инстанции, в период когда Республика Крым и город Севастополь находились в составе Украины, 06.11.1995 Кабинетом министров Украины было принято постановление N 894 "О передаче недвижимого имущества военных городков, находящихся в общегосударственной собственности, в собственность областей".
На основании указанного Постановления Кабинета министров Украины 17.12.1999 в соответствии с Актом приема-передачи казарменно-служебного фонда военного городка N 220 в коммунальную собственность города Джанкоя в числе прочего передано здание по ГП N 163 (пожарное депо).
29.09.2000 Джанкойским городским советом Автономной Республики Крым было принято решение N 500 об оформлении права собственности на объекты, находящиеся в коммунальной собственности городского совета, в том числе на здание пожарного депо (объект N 163 по генплану бывшего в/г N 220, ул. Московская).
23.11.2000 Джанкойским МБРТИ на основании указанного решения от 29.09.2000 N 500 Джанкойскому городскому совету выдано свидетельство на право собственности на здание пожарного депо (объект N 163 по генплану бывшего в/г N 220), расположенного по адресу: г. Джанкой, ул. Московская, 182а, состоящего из здания лит. А площадью 166, 5 кв.м.
По смыслу статьи 9 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Закон N 6-ФКЗ) к спорным правоотношениям, возникшим до 18.03.2014, подлежат применению нормы материального права Украины, действующие на момент возникновения данных правоотношений (определение ВС РФ от 05.12.2014 N 308-ЭС14-1405). Коллегия судей учитывает, что нормы Федерального конституционного закона не имеют обратного действия; правоотношения, возникшие до 18.03.2014, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства (определение ВС РФ от 27.10.2014 N 308-ЭС14-1939).
Принимая во внимание возникновение спорных отношений на территории Республики Крым до ее присоединения к Российской Федерации на основании Закона N 6-ФКЗ, давая правовую квалификацию обстоятельствам спора, материалам дела и доводам сторон, относительно спорных правоотношений в части приватизации коммунального имущества г. Джанкоя арбитражным судом применяются нормы материального права Украины, действующие по состоянию на момент возникновения спорных правоотношений.
Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона Украины "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)" (в редакции действовавшей на дату принятия решения N 502 от 29.09.2000) Фонд государственного имущества Украины, Верховная Рада Автономной Республики Крым, местные Советы утверждают по представлению органов приватизации перечни объектов, которые находятся соответственно в государственной собственности, собственности Автономной Республики Крым и коммунальной собственности и подлежат: продаже на аукционе (в том числе по методу снижения цены, без оглашения цены), продаже на конкурсе, выкупу.
На основании пункта 51 Государственной программы приватизации на 2000-2002 годы, пункта 12 Городской программы приватизации объектов коммунальной собственности Джанкойского городского совета на 2000-2002 годы, пункта 1 статьи 7 Закона Украины "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)" решением Джанкойского городского совета Автономной Республики Крым от 29.09.2000 N 502 здание пожарного депо (объект N 163 по генплану бывшего в/г N 220, ул. Московская) включено в перечень объектов коммунальной собственности, подлежащих приватизации в 2000 году путем продажи на аукционе, конкурсе.
Согласно представленным в дело материалам Администрации города Джанкой Республики Крым по приватизации указанного здания пожарного депо, в том числе протоколу от 27.11.2000 о подведении итогов аукциона по продаже имущества коммунальной собственности г. Джанкой, состоявшемуся 27.11.2000, победителем аукциона по лоту N 1 - здание пожарного депо, объект N 163 по генплану бывшего военного городка N 220, расположенное по адресу: г. Джанкой, ул. Московская, 182а, стало ООО Авиакомпания "Ветеран" по цене продажи 2000 гривен. Указанный протокол утвержден приказом Отдела по управлению и реформированию коммунальной собственности городского совета г. Джанкой от 27.11.2000 N 22.
29.11.2000 между Джанкойским городским советом (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью Авиакомпания "Ветеран" (покупатель) заключен договор купли-продажи здания (сооружения, помещения) на аукционе, согласно которому в собственность покупателя передается коммунальное имущество: здание пожарного депо (объект N 163 по генплану бывшего военного городка N 220 в литере А), расположенное по адресу: г. Джанкой, ул. Московская, 182а, площадью 166, 5 кв.м., а покупатель обязуется принять указанное имущество и уплатить за него цену в соответствии с условиями, определенными в Договоре.
Указанный в договоре объект продан за 2000 гривен (пункт 1.5. договора).
Договор был удостоверен государственным нотариусом Джанкойской городской государственной нотариальной конторы АР Крым Роговенко С.И., зарегистрирован в реестре под N 2-2356.
Согласно материалами приватизационного дела указанный договор полностью исполнен, имущество передано покупателю, оплата произведена в полном объеме в размере 2000 гривен, что подтверждается платежным поручением N 9 от 06.12.2000, ООО Авиакомпания "Ветеран" заключен договор аренды земельного участка площадью 0, 1181 га. от 25.02.2002, о чем составлен акт итоговой проверки выполнения условий договора купли-продажи от 22.04.2005, являющийся основанием для снятия указанного договора с контроля.
На основании решения исполнительного комитета Джанкойского городского совета от 28.12.2001 N 437 зданию пожарного депо (объект N 163) присвоен новый адрес - ул. Московская, 154.
В 2015 году зданию пожарного депо в лит. А площадью 166, 5 кв.м., расположенному по адресу: Республика Крым, г. Джанкой, ул. Московская, д. 154 присвоен кадастровый номер 90:17:010356:4, выдан кадастровый паспорт объекта.
30.11.2019 между Обществом с ограниченной ответственностью "Ветеран" (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Семченко Андреем Сергеевичем (арендатор) заключен договор аренды N 03/11/19 нежилого здания общей площадью 315 кв.м. по адресу: г. Джанкой, ул. Московская, 154.
Согласно выписке из ЕГРН 13.01.2020 за Обществом с ограниченной ответственностью "Ветеран" зарегистрировано право собственности на здание пожарного депо площадью 166, 5 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, г. Джанкой, ул. Московская, д. 154, кадастровый номер 90:17:010356:4.
Учитывая изложенное, коллегия судей соглашается с выводом суда первой инстанции, что на момент продажи пожарного депо по ГП N 163 Обществу с ограниченной ответственностью Авиакомпания "Ветеран" спорное имущество находилось в коммунальной собственности, а право собственности ответчика на здание пожарного депо объект N 163 по генплану бывшего военного городка N 220 в литере А, расположенное по адресу: г. Джанкой, ул. Московская, 154 возникло до присоединения Республики Крым к Российской Федерации на законных основаниях в соответствии с законодательством Украины, действовавшим на момент продажи спорного имущества, ввиду чего указанный объект не подлежал включению в перечень объектов, учитываемых как собственность Республики Крым и последующей передаче в федеральную собственность.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).
При указанных обстоятельствах, учитывая правомерность владения ответчиком спорным имуществом, оснований для удовлетворения исковых требований ФГКУ "Крымское ТУИО" не имеется.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчиком заявлено о пропуске исковой давности по данному требованию.
Заявление о пропуске истцом срока исковой давности обосновано тем, что течение срока исковой давности по делу N А83-19901/2019 началось с 19.05.2015, когда был подписан Акт приема-передачи имущества в оперативное управление.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
Согласно положений пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
К искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, установленный ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляющий три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
В момент подписания Акта приема-передачи 19.05.2015 истец был лишен объективной возможности произвести осмотр и установить факт незаконного занятия спорного имущества третьими лицами в виду того, что согласно примечаний к Акту, передача военных городков осуществлялась единым имущественным комплексом. Кадастровые паспорта на здания и сооружения, земельные участки не оформлялись. Фактические данные подлежали уточнению.
Так, согласно Акта осмотра от 24.10.2018 истцом установлено, что здание по ГП N 163 (пожарное депо) военного городка N 220 а площадью 182 кв. м, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Джанкой, ул. Московская, 144, используется Обществом с ограниченной ответственностью "Ветеран" для размещения офиса. Из этого следует, что срок исковой давности для обращения за судебной защитой с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения начинает исчисляться с даты проведения осмотра спорного объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах, моментом, когда истцу стало известно о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску об истребовании, т.е. моментом, когда установлено лицо, фактически владеющее спорным объектом недвижимого имущества, выступает проведение осмотра объекта недвижимого имущества.
Таким образом, коллегия судей соглашается с выводом суда перовой инстанции, что истец обратился в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения в пределах установленного законном трехгодичного срока исковой давности.
Доводы апеллянта о том, что право собственности Российской Федерации на спорное имущество возникло с даты утверждения акта приема-передачи от 19.05.2015, в связи с чем регистрация права собственности на спорный объект за обществом является незаконной, коллегия судей полагает несостоятельными, поскольку спорное имущество, находящееся на момент продажи в коммунальной собственности, не подлежало включению в перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, поскольку право собственности на него было приобретено ООО "Ветеран" в 2000 году на основании действовавшего на тот момент законодательства Украины, до присоединения Республики Крым к Российской Федерации.
Кроме того, коллегия судей полагает необходимым отметить, что в судебном заседании апелляционный суд поставил перед истцом вопрос об оспаривании учреждением правомерности передачи спорного имущества в коммунальную собственность и продажи его Обществу с ограниченной ответственностью Авиакомпания "Ветеран" 29.11.2000, на что представить учреждения пояснил, что данные сделки истцом не оспариваются.
Судом первой инстанции законно и обоснованно установлено, что истребуемый истцом объект и объект, принадлежащий ООО "Ветеран", являются тождественными, несмотря на несоответствие площадей объекта при регистрации права в ЕГРН, в связи с чем, суд отклоняет доводы апеллянта относительно неполноты исследования обстоятельств по делу.
Таким образом, коллегия судей с учетом правовой позиции, изложенной Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в определении от 09 июня 2020 года N 310-ЭС19-11961 по делу А83-13355/2017, доводы, приведенные в апелляционной жалобе, отклоняет, поскольку не нашли правового и документального обоснования, фактически направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и не могут являться основанием к отмене судебного акта.
Иное толкование заявителем апелляционной жалобы положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.
Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела и дал им правильную оценку и не допустил нарушения норм материального и процессуального права, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 части 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Крым от 27 мая 2021 года по делу N А83-19901/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий Н.И. Сикорская
Судьи И.В. Евдокимов
А.А. Тарасенко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка