Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2020 года №20АП-813/2020, А68-9634/2019

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 мая 2020 года Дело N А68-9634/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2020 года.
В полном объеме постановление изготовлено 14 мая 2020 года.
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Григорьевой М.А., судей Волковой Ю.А. и Тучковой О.Г.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляткиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Арзамасцева Станислава Михайловича на решение Арбитражного суда Тульской области от 27 ноября 2019 года по делу N А68- 9634/2019,
принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Капитоль Кредит" к индивидуальному предпринимателю Арзамасцеву Станиславу Михайловичу
о взыскании задолженности по досрочному возврату суммы займа в размере 811 534 руб. 04 коп., процентов за пользование суммой займа в размере 720 154 руб. 68 коп., а также об обращении взыскания на предмет ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Капитоль Кредит" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ИП Арзамасцеву С.М. о взыскании задолженности по досрочному возврату суммы займа в размере 1 531 688 руб. 72 коп., процентов за пользование суммой займа в размере 720 154 руб. 68 коп., а также об обращении взыскания на предмет ипотеки (с учетом уточнений).
Решением Арбитражного суда Тульской области от 27 ноября 2019 года исковые требования удовлетворены. С Арзамасцева С.М. в пользу ООО "Капитоль Кредит" взыскана задолженность по договору ипотечного займа N 3В-139-22.03.2017 от 22.03.2017 по состоянию на 30.04.2019 (включительно) в размере 1 531 688 руб. 72 коп., в том числе: задолженность по досрочному возврату суммы займа в размере 811 534 руб. 04 коп., задолженность по начисленным процентам за пользование суммой займа за период с 06.07.2018 по 20.11.2019 (включительно) в размере 720 154 руб. 68 коп.
Обращено взыскание на предмет ипотеки - квартира, назначение; жилое, общая площадь: 50,8 кв.м., этаж: 4, адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Тула, ул. Вильямса, д. 16, кв. 87, кадастровый (или условный) номер: 71:30:030816:4499, установив 9 начальную продажную цену в сумме 2 154 000 руб., путем проведения открытого аукциона организацией, осуществляющей деятельность по проведению открытых аукционов (организатор открытого аукциона) по договору между данной организацией и ООО "Капитоль Кредит".
С Арзамасцева С.М. в пользу ООО "Капитоль Кредит" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 452 руб. Также с Арзамасцева С.М. в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 865 руб.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, Арзамасцев С.М. обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда от 27 ноября 2019 года отменить и принять по делу новый судебный акт, которым отсрочить исполнение решения суда по делу N А68-9634/2019 в части обращения взыскания на предмет ипотеки - Квартира, назначение; жилое, общая площадь: 50,8 кв.м., этаж: 4, адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Тула, ул. Вильямса, д. 16, кв. 87, кадастровый (или условный) номер: 71:30:030816:4499 сроком на 1 год.
Кроме того, ответчик указывает, что проценты за пользованием займом должны быть признаны судом неустойкой, а, следовательно, они подлежат снижению, поскольку явно не соответствуют нарушенному праву.
Отзывы на апелляционную жалобу в материалы дела не представлены.
Определением от 30 января 2020 года апелляционный суд принял жалобу к производству, дело назначено к судебному разбирательству. Определение о принятии апелляционной жалобы к производству направлено лицам, участвующим в деле, кроме того, сведения о нем размещены в общедоступном информационном сервисе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети "Интернет", дата публикации 31.01.2020.
Определением от 18 февраля 2020 года рассмотрение апелляционной жалобы отложено, суд предложил истцу и ответчику урегулировать спор путем заключения мирового соглашения. Копия определения об отложении судебного разбирательства также была направлена лицам, участвующим в деле, судом апелляционной инстанции. Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена в общедоступном информационном сервисе "Картотека арбитражных дел", дата публикации 19.02.2020.
Определение от 10 апреля 2020 года об изменении даты судебного разбирательства в связи с введением в период с 19.03.2020 по 10.04.2020, и далее по 30.04.2020 (включительно) ограничительных меры в судах также размещено в общедоступном информационном сервисе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети "Интернет", дата публикации 14.04.2020.
Ограничительные меры, разработанные и реализованные в судах в соответствии с совместным постановлением Президиума Верховного Суда РФ и Президиума Совета судей РФ от 08.04.2020 N 821 "О приостановлении личного приема граждан в судах", продленные совместным постановлением Президиума Верховного Суда РФ и Президиума Совета судей РФ от 29.04.2020 N 822 закончили свое действие после 11.05.2020.
Режим нерабочих дней был установлен Указом Президента РФ от 02.04.2020 N 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)", продлен Указ Президента РФ от 28.04.2020 N 294 "О продлении действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" и прекратился после 08.05.2020.
Таким образом, на дату проведения настоящего судебного заседания какие-либо ограничения в работе Двадцатого арбитражного апелляционного суда отсутствуют.
При этом, лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.
При изложенных обстоятельствах, в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив доводы лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
22.03.2017 между ООО МКК "Кедр Капитал" (в последующем переименованное в ООО "Кедр Капитал") (займодавец, залогодержатель) и ИП Арзамасцевым С.М. (заемщик) заключен договор ипотечного займа N ЗВ-139-22.03.2017, в соответствии с пунктом 1.1 которого заимодавец передает на условиях договора во временное пользование заемщику денежные средства, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа), и уплатить переплату по займу, в размерах и порядке, предусмотренных договором.
Согласно пункту 1.2 договора обязательства заемщика обеспечены ипотекой (залогом) недвижимого имущества, характеристики которого указаны в пункте 3.1.1 договора.
В силу пункта 1.1. договора ипотечного займа займ является целевым и выдается на цели связанные с осуществлением заемщиком предпринимательской деятельности. Заемщик обязуется использовать займ только для предпринимательской деятельности.
Сумма займа определена пунктом 2.1 договора и составляет 869 565 руб.
Переплата по займу - состоит из: 1) суммы первоначального платежа и 2) платежей, являющихся составной частью периодического платежа, включающих в себя уплату переплаты процентов за пользование займом по договору (пункт 2.7, 2.3 договора).
В силу пункта 2.3 договора первоначальный платеж - платеж за пользование займом, который производится заемщиком займодавцу в день получения суммы займа от займодавца. Размер первоначального платежа - 8% от суммы займа по договору, то есть 69 565 руб.
Переплата процентов (уплата процентов за пользование займом, включенных в каждый периодический платеж) - это сумма уплачиваемых процентов за пользование займом за весь период срока займа, установленного пунктом 2.4 договора, рассчитываемая исходя из процентной ставки, указанной в настоящем пункте договора по формуле, указанной в пункте 1 приложения 1 к договору. Переплата процентов составляет 29,3% в год.
В соответствии с пунктом 2.4 договора срок, на который предоставляется заем - 48 месяцев с даты перечисления займодавцем суммы займа заемщику.
В соответствии с пунктом 2.6 общих условий договора порядок возврата ссудной задолженности и уплаты процентов за пользование займом - периодическими платежами, начиная со дня, следующего за днем получения суммы займа заемщиком.
Согласно пункту 2.7 договора периодический платеж - осуществляется заемщиком ежемесячно, в число текущего месяца, соответствующее числу месяца получения суммы займа заемщиком. Методика расчета периодических платежей указана в пункте 2 приложения 1 к договору, на основании которого составляется график платежей, предоставляемый займодавцем заемщику (приложение 2 к договору). График платежей, прилагаемый к договору, является информативным, поскольку может быть изменен в зависимости от условий пользования заемными денежными средствами (в случае выдачи очередного транша займа, при досрочном частичном гашении займа, изменений срока займа и т.п.).
При изменении переменных условий займа (суммы займа, имеющейся в пользовании заемщика, срока займа и т.п.) заемщику (в течение 3 рабочих дней с даты начала действия соответствующих изменений) должен быть предоставлен займодавцем новый (актуальный) график платежей.
В соответствии с пунктом 2.8 договора при исчислении процентов в расчет принимается 30 календарных дней в платежном периоде, а в году - 12 месяцев.
Согласно пунктом 2.9 договора уплата процентов за пользование займом, а также погашение (уплата) сумму займа (части суммы займа), пени и иных сумм по договору и закладной, осуществляется заемщиком в безналичном порядке путем перечисления на расчетный счет займодавца.
Датой исполнения заемщиком своего обязательства по уплате первоначального и периодического платежа по договору займодавцу считается дата поступления денежных средств на счет займодавца (пункт 2.11 договора).
Согласно пункту 2.12 договора в случае неисполнения заемщиком и/или залогодателем обязательств, предусмотренных договором (за исключением неисполнения обязательств, предусмотренных разделом 6 договора) и/или закладной, размер процентов за пользование суммой займа, предусмотренный пунктом 2.3 договора, устанавливается в ином размере - 0,45% в день от остатка ссудной задолженности, с момента нарушения заемщиком обязательств.
В случае, если неисполнение заемщиком и/или залогодателем обязательств выражается в неуплате или несвоевременной оплате платежей, предусмотренных договором, то указанная процентная ставка применяется с момента нарушения заемщиком обязательства по такой оплате, начиная с даты начала течения периода, в течение которого должна была, но не поступила оплата, или оплата поступила позже установленного договором срока.
Данная процентная ставка является тарифом за пользование займом, не является неустойкой.
Установление иной процентной ставки за пользование займом (тариф за пользование займом) не является односторонним изменением условий договора со стороны займодавца, в том числе не является действием/бездействием по изменению ранее установленных договоренностей, а является достигнутым соглашением сторон о тарифе за пользование займом обоснованно несением займодавцем потерь, вызванных потерей стоимости денежных средств с течением времени.
В силу пункта 3.1 договора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору залогодатель передает в пользу займодавца, согласно договору, в ипотеку (залог недвижимого имущества) следующего имущества (предмет ипотеки):
Характеристика предмета ипотеки: квартира, назначение: жилое, общая площадь 50,8 кв. м, этаж 4, адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Тула, ул. Вильямса, д. 16, кв. 87. Кадастровый (или условный) номер: 71:30:030816:4499 (пункт 3.1.1 договора).
В соответствии с пунктом 3.4 договора предмет ипотеки, указанный в пункте 3.1.1 договора, к моменту заключения договора оценивается в сумме 2 495 000 руб., что подтверждается заключением оценщика: номер отчета: 063/2017, дата отчета об оценке: 22.03.2017, оценщик: ООО "Группа компаний "Азира", ОГРН 1027200877604).
Залогодержатель в любое время в течение пользования займом имеет право произвести переоценку предмета ипотеки с целью актуализации его цены на соответствующий период (дату). Актуальной для сторон считается сумма последней произведенной оценки предмета ипотеки.
Платежным поручением N 1186 от 05.04.2017 истец перечислил на расчетный счет ответчика сумму займа в размере 800 000 руб.
Истцом, на основании заявления ответчика от 28.03.2017, из суммы предоставленного займа удержана сумма, указанная в пунктом 2.3 договора в размере 69 565 руб.
Обеспечением исполнения денежных обязательств заемщика по договору ипотечного займа является залог (ипотека в силу договора) недвижимого имущества - квартира, назначение: жилое, общая площадь: 50,8 кв. м, этаж 4, адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Тула, ул. Вильямса, д. 16, кв. 87. Кадастровый (или условный) номер: 71:30:030816:4499 (предмет ипотеки).
Права залогодержателя на предмет ипотеки удостоверяются закладной N ЗВ-139-22.03.2017 от 22.03.2017.
05.11.2017 между ООО МК "Кедр Капитал" (продавец) и ООО "Ипотечный агент "Капитоль" (в последующем переименованное в ООО "Капитоль Кредит") (покупатель) заключено соглашение N ИА1217-3 о передаче прав на закладную, согласно пункту 1.1 которого продавец обязуется передать в собственность покупателю закладную N ЗВ-139-22.03.2017, удостоверяющую права продавца по договору ипотечного займа NN ЗВ-139-22.03.2017, заключенному с Арзамасцевым С.М. (залогодатель, заемщик), а покупатель обязуется принять закладную и уплатить за нее денежную сумму (цену) в соответствии с соглашением.
Согласно пункту 1.3 соглашения размер неисполненных заемщиком денежных обязательств на момент передачи в соответствие с настоящим соглашением прав на закладную, составляет 851 964 руб. 95 коп.
В соответствии с пунктом 1.4 соглашения предмет ипотеки по закладной: оценочная стоимость - 2 495 000 руб., квартира, назначение: жилое, общая площадь: 50,8 кв. м, этаж 4, адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Тула, ул. Вильямса, д. 16, кв. 87. Кадастровый (или условный) номер: 71:30:030816:4499.
В силу пункту 2.1 соглашения продавец обязан передать покупателю совместно с закладной следующие документы: договор ипотечного займа, заявление заемщика об удержании из суммы займа первоначального платежа (при наличии), платежное поручение о перечислении суммы займа заемщику, график платежей по договору ипотечного займа, выписку из отчета об оценке предмета ипотеки, историю платежей по договору, договор поручительства (при наличии), а также иные документы, находящиеся в деле клиента.
Предмет ипотеки принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП, запись регистрации N 71-71/001-71/001/003/2016-7247/2 от 03.10.2016.
Как указывает истец, ответчик с 06.07.2018 обязательства по договору не исполнял, платежи по графику платежей не вносил, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность, которая на дату вынесения решения составила 811 534 руб. 04 коп. Кроме того, истец начислил ответчику проценты за пользование займом за период с 06.07.2018 по 20.11.2019 в размере 720 154 руб. 68 коп.
Предложение о досудебном урегулировании спора, направленное истцом 23.10.2018 и полученное ответчиком 03.11.2018, оставлено без удовлетворения.
Поскольку ответчик в установленные сроки не исполнил обязательства по возврату займа и уплате процентов за пользование суммой займа, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Суд первой инстанции в отсутствие доказательств своевременного и полного возврата суммы займа в рамках спорного договора удовлетворил исковые требования.
Рассмотрев повторно дело по апелляционной жалобе в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, изучив и оценив в совокупности материалы дела, апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно части 1 статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).
Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, обязательства по предоставлению займа в сумме 800 000 руб. истцом исполнены. Факт предоставления ответчику заемных денежных средств подтвержден приобщенным к материалам дела платежным поручением и ответчиком не оспаривается.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, установлено, что расчет выполнен арифметически верно, соответствует установленным по делу фактическим обстоятельствам.
Из материалов дела усматривается, что ответчик, в нарушение статей 9, 65, 66, 131 АПК РФ каких-либо возражений относительно периода начисления процентов, их размера и способа начисления не заявил, равно как не представил контррасчет процентов ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции.
Поскольку ответчик не оспорил сумму займа и начисленных процентов за период с 06.07.2018 по 20.11.2019 в размере 720 154 руб. 68 коп., не представил суду доказательства возврата заменых средств, то требования о взыскании основного долга и процентов правомерно удовлетворены судом первой инстанции в заявленном размере.
В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога залогодержатель имеет право, а случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Как верно указал суд первой инстанции, аналогичные положения содержатся в Законе об ипотеке.
В силу пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
При этом, согласно статьи 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд-
Согласно пункту 7.1. договора залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки для удовлетворения за счет этого имущества названных в договоре требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или частично.
В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона) В соответствии с пунктом 8.1. договора стороны, руководствуясь пунктом 1.1. статьи 9 Закона об ипотеке определили способ, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда.
Стороны пришли к соглашению о способе реализации Предмета ипотеки путем проведения открытого аукциона организацией, осуществляющей деятельность по проведению открытых аукционов (Организатор открытого аукциона) по договору между данной организацией и Залогодержателем (пункт 8.2 договора).
В соответствии с пунктом 8.3. договора открытый аукцион проводится (по выбору залогодержателя) либо в административном центре субъекта Российской Федерации по месту нахождения Предмета ипотеки, либо в сети Интернет на соответствующей Интернет-площадке Организатора открытого аукциона, с которым у Залогодержателя заключен соответствующий договор.
Способ, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда определен истцом и ответчиком в закладной, в договоре ипотечного займа.
Таким образом, в связи с неисполнением обязанностей ответчика по возврату займа и иных платежей по договору ипотечного займа, истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество, способом и в порядке, установленным разделом 6 Закладной.
Как было указано выше, согласно пункту 3.4 договора предмет ипотеки оценивается в сумме 2 495 000 руб. руб., что подтверждается заключением оценщика: номер отчета: 063/2017, дата отчета об оценке: 22.03.2017, оценщик: ООО "Группа компаний "Азира", ОГРН 1027200877604). Залогодержатель в любое время в течение пользования займом имеет право произвести переоценку предмета ипотеки с целью актуализации его цены на соответствующий период (дату). Актуальной для Сторон считается сумма последней произведенной оценки предмета ипотеки.
Согласно отчету об оценке N 544/2018 от 17.10.2018 ООО "Группа компаний "Азира" рыночная стоимость объекта оценки на дату оценки - 17.10.2018 года с учетом округлений и допущений составила 2 154 000 руб.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Таким образом, начальная продажная цена предмета ипотеки составляет 2 154 000 руб.
На основании изложенного требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки правомерно подлежали удовлетворению.
Ссылка ответчика на то, что жилое помещение является единственным местом жительства для него подлежит отклонению по следующим основаниям.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона.
Таким образом, из содержания указанных положений в их взаимосвязи следует, что обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того, на какие цели предоставлен заем (кредит), так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).
При вышеуказанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований отмены обжалуемого судебного акта.
Неправильного применения норм процессуального права, в том числе влекущих отмену судебного акта в любом случае в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Тульской области от 27 ноября 2019 года по делу N А68-9634/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Судьи
М.А. Григорьева
Ю.А. Волкова
Н.А. Волошина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка