Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 2020 года №20АП-74/2020, А68-5963/2016

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июня 2020 года Дело N А68-5963/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 19.06.2020
Постановление в полном объеме изготовлено 22.06.2020
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Сентюриной И.Г., судей Афанасьевой Е.И. и Волошиной Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной О.С., при участии в судебном заседании от акционерного общества "Перспектива" - Столярова А.С. (доверенность от 10.10.2019, диплом, паспорт), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" (ИНН 771874228090, ОГРН 1107154027716) к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" (ИНН 7128500225, ОГРН 1087154018005) о включении требования о передаче объекта долевого строительства (двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект",
УСТАНОВИЛ:
определением Арбитражного суда Тульской области от 07.05.2018 в отношении ООО "СтройСервисПроект" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Семенов М.И.
При банкротстве должника применяются правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) "Банкротство застройщиков", о чем в газете "Коммерсантъ" N 80 от 12.05.2018 опубликовано сообщение.
Решением Арбитражного суда Тульской области от 18.10.2018 общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" (ИНН 7128500225, ОГРН 1087154018005) (далее - ООО "СтройСервисПроект") признано несостоятельным (банкротом), наблюдение прекращено, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Семенов Михаил Игоревич.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 193 от 20.10.2018.
Определением суда от 04.02.2019 арбитражный управляющий Семенов Михаил Игоревич освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект".
Определением суда от 18.02.2019 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" утвержден Семин Илья Васильевич (адрес для направления корреспонденции: 300000, г. Тула, проспект Ленина, д.33, главпочтамт а/я3144).
ООО "Тула-Строй" 18.02.2019 обратилось в суд с заявлением о включении требования о передаче объекта долевого строительства (двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект".
Определением Арбитражного суда Тульской области от 18.11.2019 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с судебным актом, от кредитора - Авдеева П.В. поступила жалоба о его отмене. Мотивируя свою позицию, кредитор указывает на то, что поскольку договор о переводе долга N 4382 от 02.02.2015 не прошел государственную регистрацию, то он является незаключенным. Считает, что представленные в материалы дела доказательства того, что между ООО "СтройСервисПроект" и ООО "Тула-Строй" имелись иные договорные отношения по поставке товаров не являются доказательствами в соответствии с частью 8 статьи 75 АПК РФ. Также полагает, что к спорным правоотношениям не применимо положения абзаца третьего пункта 38 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", так как "Кредитор ООО "Тула-строй" является стороной в договорах о перемене лиц в обязательстве".
Конкурсный управляющий ООО "Тула-строй" Смирнов А.И. представил отзыв, в котором возражал против доводов апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемое определение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
АО "Перспектива" представило отзыв, в котором просило обжалуемое определение отменить, в удовлетворении требований ООО "Тула-Строй" отказать. При этом указало, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 14.06.2019 N 71/103/041/2019-413 участником долевого строительства в отношении на двухкомнатную квартиру N 10, расположенной по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с/п Ильинское, д. Варваровка, строение 1-а, многоквартирный двухподъездный жилой дом (позиция 7)), является АО "Перспектива".
Определением от 13.03.2020 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела N А68-5963/2016 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" о включении требования о передаче объекта долевого строительства (двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект", по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ) для рассмотрения дела в суде первой инстанции, по следующим основаниям.
Частью 1 статьи 121 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае являются принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Суд апелляционной инстанции проверяет наличие оснований, установленных ст. 270 АПК РФ в любом случае, независимо от доводов жалобы (п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции").
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 14.06.2019 N 71/103/041/2019-413 участником долевого строительства в отношении на двухкомнатную квартиру N 10, расположенной по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с/п Ильинское, д. Варваровка, строение 1-а, многоквартирный двухподъездный жилой дом (позиция 7)), является АО "Перспектива".
В отзыве на апелляционную жалобу АО "Перспектива" указало, что в соответствии с условиями договора N 4434 об уступке права требования (цессия) от 27 февраля 2015 года ООО "Тула-Строй" (Цедент) уступил, а АО "Перспектива" (Цессионарий) принял право требования по Договору N 4241 о долевом участии от 06 октября 2014 года, заключенного между Должником - ООО "СтройСервисПроект" и Михайловым Анатолием Васильевичем, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 22 октября 2014 года, номер регистрации N 71-71-01/017/2014-697, Договору N 4381 об уступке права требования (цессии) от 02 февраля 2015 года, заключенного между Михайловым Анатолием Васильевичем и ООО "Тула-Строй", зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 17 февраля 2015 года, номер регистрации N 71-71-001-71/001/008/2015-16/1, которые соответствуют двухкомнатной квартире N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а).
Договор N 4434 об уступке права требования (цессия) от 27 февраля 2015 года зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 09.04.2015г. N 71-71001-71001/060/2015-455/1.
Согласно п. 2 Договора N 4434 об уступке права требования (цессия) от 27 февраля 2015 года за уступку права требования Цессионарий оплачивает Цеденту стоимость квартиры в размере 2 621 400 рублей в день подписания договора.
АО "Перспектива" исполнило свои обязательства по оплате по договору N 4434 об уступке права требования (цессии) от 27 февраля 2015 года в полном объеме. Оплата уступленного права была произведена путем подписания 04 марта 2015 года Соглашения о погашении взаимной задолженности между ООО "Тула-Строй" и АО "Перспектива" и подтверждается Актом о выполнении Дольщиком своих обязательств от 27.02.2015г., подписанным ООО "Тула-Строй".
При таких обстоятельствах, с учетом произошедшей перемены лиц в обязательстве, право на получение двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв.м. на первом этаже второй блок-секции жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, СП Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а, многоквартирный двух подъездный жилой дом (позиция 7) перешло к АО "Перспектива".
Вместе с тем, судом первой инстанции не привлечено АО "Перспектива" к участию в деле.
В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ вышеуказанное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.
В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции, установив названные обстоятельства, применительно к части 6.1 статьи 268 АПК РФ, определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2020 перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования акционерное общество "Перспектива".
Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным Кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции, на основании части 6.1 статьи 268 АПК РФ суд апелляционной инстанции выносит определение. Возражения в отношении данного определения в силу частей 1, 2 статьи 188 АПК РФ могут быть заявлены только при обжаловании судебного акта, которым завершается рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.
При таких обстоятельствах определение Арбитражного суда Тульской области от 18.11.2019 по делу N А68-5963/2016 подлежит отмене, а дело - рассмотрению по существу.
В судебном заседании представитель АО "Перспектива" возражал против удовлетворения заявления ООО "Тула-Строй".
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей не направили. Судебное заседание проводилось в отсутствие третьих лиц в соответствии со статьями 156, 266 АПК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ, пунктом 1 статьи 32 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
По правилам пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 Закона о банкротстве порядка предъявления требований к застройщику.
Понятие и сущность требования о передаче жилого помещения законодатель обосновал в пункте 3 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, согласно которому под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
Соответственно, в реестр требований должника (застройщика), наряду с денежными, подлежат включению требования о передаче жилого помещения в собственность по договорам долевого строительства жилья.
В силу пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве.
В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.
В реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях (пункт 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве).
Исходя из анализа указанных правовых норм, обязательным условием включения в реестр требований кредиторов является фактическое осуществление таким лицом действительного финансирования строительства многоквартирного жилого дома по заключенной с застройщиком сделке.
Требование, признанное судом обоснованным, подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений.
В соответствии с частью 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в следующих случаях:
1) заключение договора участия в долевом строительстве;
2) заключение договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;
3) заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;
4) заключение договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
5) внесение денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
6) заключение договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;
7) выдача векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;
8) внесение денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;
9) заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
Таким образом, законодателем предусмотрены различные виды договоров, при наличии которых возможно включение в реестр требований о передаче жилых помещений.
Как следует из материалов дела, 06.10.2014 между ООО "СтройСервисПроект" (Застройщик) и Михайловым А.В. (дольщик) был заключен договор N 4241 долевого участия в строительстве жилого дома, в силу которого застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп. Ильинское, дер. Варваровка, стр.1-а, многоквартирный двухподъездный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства, а дольщик обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства 11 квартир, общей площадью с учетом холодных помещений 745,7 кв. м в строящемся жилом доме (позиция N 7).
Пунктом 4.1 договора установлено, что цена договора составляет 11 185 500 руб.
Из пункта 1 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ следует, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В силу пункта 3 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 22.10.2014.
Оплата по договору ДДУ N 4251 от 15.10.2014 и N 4241 от 06.10.2014 осуществлена Михайловым А.В. путем внесения наличных денежных средств в кассу застройщика. Приходный кассовый ордер N 119 от 15.10.2014 г. на сумму 12.500.000 рублей 00 копеек. Приходный кассовый ордер N 114 от 06.10.2014 г. на сумму 11.185.500 рублей 00 копеек.
Кроме того, при проведении Экономической судебной экспертизы от 24.06.2016 также исследовался вопрос заключения договора ДДУ N 4241 от 06.10.2014 и оплата по указанному договору, сделан вывод о том, что Михайлов А.В. рассчитался по указанному договору (лист экспертизы 32).
В дальнейшем 02.02.2015 между Михайловым А.В. и ООО "Тула-Строй" был заключен договор N 4381 уступки прав требования, в силу которого Михайлов А.В. уступил ООО "Тула-Строй" права требования по договору N 4241 о долевом участии в строительстве от 06.10.2014. Цена договора составила 12 296 000 руб. Из указанного договора следует, что спорная двухкомнатная квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), была также уступлена в рамках договора.
Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 17.02.2015.
В подтверждение оплаты по уступке права кредитором представлен акт о выполнении Цессионарием своих обязательств от 02.02.2015.
Стоимость Договора N 4381 в размере 12 296 000 рублей была оплачена ООО "Тула-строй" путем перевода своей задолженности на ООО "СтройСервисПроект" на основании Договора о переводе долга N 4382 от 02.02.2015.
ООО "СтройСервисПроект" стало должником Михайлова А. В. по Договору о переводе долга N 4382 от 02.02.2015г.
ООО "СтройСервисПроект" перечислило Михайлову А. В. денежные средства в размере 12 296 000 рублей по Договору N 4382 на основании платежного поручения N 34 от 02.02.2015, и к нему перешло право требования от ООО "Тула-строй" оплаченной задолженности в размере 12 296 000 рублей.
Судом апелляционной инстанции также установлено, что в соответствии с условиями договора N 4434 об уступке права требования (цессия) от 27.02.2015 ООО "Тула-Строй" (Цедент) уступил, а АО "Перспектива" (Цессионарий) принял право требования по Договору N 4241 о долевом участии от 06.10.2014, заключенного между Должником - ООО "СтройСервисПроект" и Михайловым Анатолием Васильевичем, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 22.10.2014, номер регистрации N 71-71-01/017/2014-697, Договору N 4381 об уступке права требования (цессии) от 02.02.2015, заключенного между Михайловым Анатолием Васильевичем и ООО "Тула-Строй", зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 17.02.2015, номер регистрации N 71-71-001-71/001/008/2015-16/1, которые соответствуют двухкомнатной квартире N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а).
Договор N 4434 об уступке права требования (цессия) от 27.02.2015 зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 09.04.2015 N 71-71001-71001/060/2015-455/1 (том 4, л. д. 29 -.
Согласно п. 2 Договора N 4434 об уступке права требования (цессия) от 27.02.2015 за уступку права требования Цессионарий оплачивает Цеденту стоимость квартиры в размере 2 621 400 рублей в день подписания договора.
АО "Перспектива" исполнило свои обязательства по оплате по договору N 4434 об уступке права требования (цессии) от 27.02.2015 в полном объеме. Оплата уступленного права была произведена путем подписания 04.03.2015 Соглашения о погашении взаимной задолженности между ООО "Тула-Строй" и АО "Перспектива" и подтверждается Актом о выполнении Дольщиком своих обязательств от 27.02.2015, подписанным ООО "Тула-Строй" (том 4, л. д. 30).
При таких обстоятельствах, с учетом произошедшей перемены лиц в обязательстве, право на получение двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв.м. на первом этаже второй блок-секции жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, СП Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а, многоквартирный двух подъездный жилой дом (позиция 7) перешло от ООО "Тула-Строй" к АО "Перспектива", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (том 4, л. д. 103 - 105).
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования ООО "Тула-Строй" о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче спорной квартиры.
Доводы конкурсного управляющего ООО "Тула-Строй", изложенные в письменной позиции, представленной в суд апелляционной инстанции 05.06.2020, о том, что на основании представленных доказательств (выписки из ЕГРП) требования АО "Перспектива" подлежат удовлетворению, не принимается судебной коллегией, поскольку в настоящем обособленном споре судом апелляционной инстанции по правилам предусмотренным АПК РФ, для рассмотрения дела в суде первой инстанции рассматриваются только требования ООО "Тула-Строй" о включении в реестр.
Согласно общедоступной информации, размещенной в "Картотеке арбитражных дел" в сети "Интернет", на рассмотрении в Арбитражном суде Тульской области находится заявление акционерного общества "Перспектива" (ИНН 7104008046, ОГРН 1037100320630) к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" (ИНН 7128500225, ОГРН 1087154018005) о включении требования о передаче жилого помещения (двухкомнатная квартира N 10, расположенная на 1 этаже, блок-секция 2, в многоквартирном двухподъездном жилом доме (позиция 7), по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с/п Ильинское, д. Варваровка, строение 1а) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект".
Определением Арбитражного суда Тульской области от 26.03.2020 рассмотрение указанного заявления приостановлено до рассмотрения апелляционной жалобы N 20АП-74/2020 в рамках дела N А68-5963/2016 по требованиям ООО "Тула-Строй".
Таким образом, обоснованность требований ООО "Перспектива" будет устанавливаться в рамках указанного выше обособленного спора и судом первой инстанции будет дана оценка доводам заявителя и кредиторов.
Руководствуясь 266, 268, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Тульской области от 18.11.2019 по делу N А68-5963/2016 отменить.
Обществу с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" в удовлетворении заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" о передаче жилого помещения (двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двух-подъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп. Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а, кадастровый (или условный) номер 71:14:030601:396), оплаченной в размере 1 156 500 руб. отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
И.Г. Сентюрина
Судьи
Е.И. Афанасьева
Н.А. Волошина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка