Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 марта 2020 года №20АП-74/2020, А68-5963/2016

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 марта 2020 года Дело N А68-5963/2016
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сентюрина И.Г., судей Волошиной Н.А. и Тучковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юрьевым Е.Ю., при участии в судебном заседании до перерыва (03.03.2020) - от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" - Якуниной А.И. (доверенность от 01.08.2019), от акционерного общества "Перспектива" - Уварова Б.М. (доверенность от 14.05.2019), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле извещенных надлежащим образом, после перерыва (10.03.2020) - от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" - Якуниной А.И. (доверенность от 01.08.2019), от акционерного общества "Перспектива" - Уварова Б.М. (доверенность от 14.05.2019), конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" - Семина И.В. (определение Арбитражного суда Тульской области от 17.10.2019), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле извещенных надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Авдеева П.В. на определение Арбитражного суда Тульской области от 18.11.2019 по делу N А68-5963/2016 (судья Девонина И.В.), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" (ИНН 771874228090, ОГРН 1107154027716) к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" (ИНН 7128500225, ОГРН 1087154018005) о включении требования о передаче объекта долевого строительства (двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект",
УСТАНОВИЛ:
определением Арбитражного суда Тульской области от 07.05.2018 в отношении ООО "СтройСервисПроект" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Семенов М.И.
При банкротстве должника применяются правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) "Банкротство застройщиков", о чем в газете "Коммерсантъ" N 80 от 12.05.2018 опубликовано сообщение.
Решением Арбитражного суда Тульской области от 18.10.2018 общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" (ИНН 7128500225, ОГРН 1087154018005) (далее - ООО "СтройСервисПроект") признано несостоятельным (банкротом), наблюдение прекращено, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Семенов Михаил Игоревич.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 193 от 20.10.2018.
Определением суда от 04.02.2019 арбитражный управляющий Семенов Михаил Игоревич освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект".
Определением суда от 18.02.2019 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" утвержден Семин Илья Васильевич (адрес для направления корреспонденции: 300000, г. Тула, проспект Ленина, д.33, главпочтамт а/я3144).
ООО "Тула-Строй" 18.02.2019 обратилось в суд с заявлением о включении требования о передаче объекта долевого строительства (двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект".
Определением Арбитражного суда Тульской области от 18.11.2019 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с судебным актом, от кредитора - Авдеева П.В. поступила жалоба о его отмене. Мотивируя свою позицию, кредитор указывает на то, что поскольку договор о переводе долга N 4382 от 02.02.2015 не прошел государственную регистрацию, то он является незаключенным. Считает, что представленные в материалы дела доказательства того, что между ООО "СтройСервисПроект" и ООО "Тула-Строй" имелись иные договорные отношения по поставке товаров не являются доказательствами в соответствии с частью 8 статьи 75 АПК РФ. Также полагает, что к спорным правоотношениям не применимо положения абзаца третьего пункта 38 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", так как "Кредитор ООО "Тула-строй" является стороной в договорах о перемене лиц в обязательстве".
Конкурсный управляющий ООО "Тула-строй" Смирнов А.И. представил отзыв, в котором возражал против доводов апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемое определение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
АО "Перспектива" представило отзыв, в котором просило обжалуемое определение отменить, в удовлетворении требований ООО "Тула-Строй" отказать. При этом указало, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 14.06.2019 N 71/103/041/2019-413 участником долевого строительства в отношении на двухкомнатную квартиру N 10, расположенной по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с/п Ильинское, д. Варваровка, строение 1-а, многоквартирный двухподъездный жилой дом (позиция 7)), является АО "Перспектива".
В судебном заседании 03.03.2020 председательствующий доложил, что от конкурсного управляющего Семина И.В. поступила телефонограмма, в которой он заявил ходатайство об отложении судебного заседания.
Представитель конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" не возражал против удовлетворения ходатайства.
Представитель акционерного общества "Перспектива" возражал против удовлетворения ходатайства.
В судебном заседании апелляционной инстанции 03.03.2020 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 10.03.2020. После перерыва судебное заседание продолжено.
В судебном заседании 10.03.2020 представитель конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" заявил ходатайство об истребовании доказательств.
Конкурсный управляющий Семин И.В. не возражал против удовлетворения ходатайства.
Представитель акционерного общества "Перспектива" возражал против удовлетворения ходатайства.
Судом апелляционной инстанции удовлетворено ходатайство об истребовании, суд определил вынести определение об истребовании в Управлении Росреестра по Тульской области выписки в отношении спорного объекта.
В силу пункта 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения. При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.
В порядке пункта 5 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае непредставления органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами доказательств по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, арбитражный суд истребует доказательства от этих органов по своей инициативе.
В связи с вышесказанным, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о необходимости вынесения определения об истребовании у Управления Росреестра по Тульской области (300041, г. Тула, ул. Сойфера, д. 20А) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а по состоянию по настоящее время.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 66, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
обязать Управление Росреестра по Тульской области (300041, г. Тула, ул. Сойфера, д. 20А) представить в Двадцатый арбитражный апелляционный суд выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а по состоянию на настоящее время.
Истребованные доказательства должны быть представлены в суд в срок до 21.04.2020.
Разъяснить, что в силу статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требования арбитражного суда о предоставлении сведений и других материалов, связанных с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.
В соответствии с частью 8 статьи 66 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд, с указанием причин непредставления в 5-тидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.
В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и размерах, установленных главой 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Все дополнительные документы (отзывы, заявления, ходатайства и другие) могут быть поданы в электронном виде с помощью сервиса "Мой арбитр" по адресу сервиса в сети Интернет: http://my.arbitr.ru.
Информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Двадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: 20aas.arbitr.ru, официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации: http://arbitr.ru, а также по телефонам: (4872) 70-24-24, (4872) 36-32-71 (справочная служба), (4872) 36-20-09 (телефон/факс).
Председательствующий
Судьи
И.Г. Сентюрина
Н.А. Волошина
О.Г. Тучкова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка