Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 марта 2020 года №20АП-74/2020, А68-5963/2016

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 марта 2020 года Дело N А68-5963/2016
Резолютивная часть определения объявлена 10.03.2020
В полном объеме определение изготовлено 13.03.2020
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сентюрина И.Г., судей Волошиной Н.А. и Тучковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юрьевым Е.Ю., при участии в судебном заседании до перерыва (03.03.2020) - от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" - Якуниной А.И. (доверенность от 01.08.2019), от акционерного общества "Перспектива" - Уварова Б.М. (доверенность от 14.05.2019), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле извещенных надлежащим образом, после перерыва (10.03.2020) - от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" - Якуниной А.И. (доверенность от 01.08.2019), от акционерного общества "Перспектива" - Уварова Б.М. (доверенность от 14.05.2019), конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" - Семина И.В. (определение Арбитражного суда Тульской области от 17.10.2019), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле извещенных надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Авдеева П.В. на определение Арбитражного суда Тульской области от 18.11.2019 по делу N А68-5963/2016 (судья Девонина И.В.), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" (ИНН 771874228090, ОГРН 1107154027716) к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" (ИНН 7128500225, ОГРН 1087154018005) о включении требования о передаче объекта долевого строительства (двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект",
УСТАНОВИЛ:
определением Арбитражного суда Тульской области от 07.05.2018 в отношении ООО "СтройСервисПроект" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Семенов М.И.
При банкротстве должника применяются правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) "Банкротство застройщиков", о чем в газете "Коммерсантъ" N 80 от 12.05.2018 опубликовано сообщение.
Решением Арбитражного суда Тульской области от 18.10.2018 общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" (ИНН 7128500225, ОГРН 1087154018005) (далее - ООО "СтройСервисПроект") признано несостоятельным (банкротом), наблюдение прекращено, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Семенов Михаил Игоревич.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 193 от 20.10.2018.
Определением суда от 04.02.2019 арбитражный управляющий Семенов Михаил Игоревич освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект".
Определением суда от 18.02.2019 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" утвержден Семин Илья Васильевич (адрес для направления корреспонденции: 300000, г. Тула, проспект Ленина, д.33, главпочтамт а/я3144).
ООО "Тула-Строй" 18.02.2019 обратилось в суд с заявлением о включении требования о передаче объекта долевого строительства (двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект".
Определением Арбитражного суда Тульской области от 18.11.2019 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с судебным актом, от кредитора - Авдеева П.В. поступила жалоба о его отмене. Мотивируя свою позицию, кредитор указывает на то, что поскольку договор о переводе долга N 4382 от 02.02.2015 не прошел государственную регистрацию, то он является незаключенным. Считает, что представленные в материалы дела доказательства того, что между ООО "СтройСервисПроект" и ООО "Тула-Строй" имелись иные договорные отношения по поставке товаров не являются доказательствами в соответствии с частью 8 статьи 75 АПК РФ. Также полагает, что к спорным правоотношениям не применимо положения абзаца третьего пункта 38 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", так как "Кредитор ООО "Тула-строй" является стороной в договорах о перемене лиц в обязательстве".
Конкурсный управляющий ООО "Тула-строй" Смирнов А.И. представил отзыв, в котором возражал против доводов апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемое определение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
АО "Перспектива" представило отзыв, в котором просило обжалуемое определение отменить, в удовлетворении требований ООО "Тула-Строй" отказать. При этом указало, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 14.06.2019 N 71/103/041/2019-413 участником долевого строительства в отношении на двухкомнатную квартиру N 10, расположенной по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с/п Ильинское, д. Варваровка, строение 1-а, многоквартирный двухподъездный жилой дом (позиция 7)), является АО "Перспектива".
В судебном заседании 03.03.2020 председательствующий доложил, что от конкурсного управляющего Семина И.В. поступила телефонограмма, в которой он заявил ходатайство об отложении судебного заседания.
Представитель конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" не возражал против удовлетворения ходатайства.
Представитель акционерного общества "Перспектива" возражал против удовлетворения ходатайства.
В судебном заседании апелляционной инстанции 03.03.2020 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 10.03.2020. После перерыва судебное заседание продолжено.
В судебном заседании 10.03.2020 представитель конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" заявил ходатайство об истребовании доказательств.
Конкурсный управляющий Семин И.В. не возражал против удовлетворения ходатайства.
Представитель акционерного общества "Перспектива" возражал против удовлетворения ходатайства.
Судом апелляционной инстанции удовлетворено ходатайство об истребовании, суд определил вынести определение об истребовании в Управлении Росреестра по Тульской области выписки в отношении спорного объекта.
Исследовав материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о необходимости перехода к рассмотрению спора, по правилам первой инстанции исходя из следующего.
Частью 1 статьи 121 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае являются принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Суд апелляционной инстанции проверяет наличие оснований, установленных ст. 270 АПК РФ в любом случае, независимо от доводов жалобы (п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции").
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 14.06.2019 N 71/103/041/2019-413 участником долевого строительства в отношении на двухкомнатную квартиру N 10, расположенной по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с/п Ильинское, д. Варваровка, строение 1-а, многоквартирный двухподъездный жилой дом (позиция 7)), является АО "Перспектива".
В отзыве на апелляционную жалобу АО "Перспектива" указало, что в соответствии с условиями договора N 4434 об уступке права требования (цессия) от 27 февраля 2015 года ООО "Тула-Строй" (Цедент) уступил, а АО "Перспектива" (Цессионарий) принял право требования по Договору N 4241 о долевом участии от 06 октября 2014 года, заключенного между Должником - ООО "СтройСервисПроект" и Михайловым Анатолием Васильевичем, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 22 октября 2014 года, номер регистрации N 71-71-01/017/2014-697, Договору N 4381 об уступке права требования (цессии) от 02 февраля 2015 года, заключенного между Михайловым Анатолием Васильевичем и ООО "Тула-Строй", зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 17 февраля 2015 года, номер регистрации N 71-71-001-71/001/008/2015-16/1, которые соответствуют двухкомнатной квартире N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а).
Договор N 4434 об уступке права требования (цессия) от 27 февраля 2015 года зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 09.04.2015г. N 71-71001-71001/060/2015-455/1.
Согласно п. 2 Договора N 4434 об уступке права требования (цессия) от 27 февраля 2015 года за уступку права требования Цессионарий оплачивает Цеденту стоимость квартиры в размере 2 621 400 рублей в день подписания договора.
АО "Перспектива" исполнило свои обязательства по оплате по договору N 4434 об уступке права требования (цессии) от 27 февраля 2015 года в полном объеме. Оплата уступленного права была произведена путем подписания 04 марта 2015 года Соглашения о погашении взаимной задолженности между ООО "Тула-Строй" и АО "Перспектива" и подтверждается Актом о выполнении Дольщиком своих обязательств от 27.02.2015г., подписанным ООО "Тула-Строй".
При таких обстоятельствах, с учетом произошедшей перемены лиц в обязательстве, право на получение двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв.м. на первом этаже второй блок-секции жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, СП Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а, многоквартирный двух подъездный жилой дом (позиция 7) перешло к АО "Перспектива".
Вместе с тем, судом первой инстанции не привлечено АО "Перспектива" к участию в деле.
В соответствии с частью пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае являются принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Частью 6.1. статьи 268 АПК РФ установлено, что при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 части 4 статьи 270 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.
Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", возражения в отношении данного определения в силу частей 1, 2 статьи 188 Кодекса могут быть заявлены только при обжаловании судебного акта, которым завершается рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.
Учитывая изложенное и принимая во внимание то, что судебный акт может повлиять на права или обязанности АО "Перспектива" по отношению к одной из сторон, суд апелляционной инстанции считает необходимым привлечь акционерное общество к участию в данном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
Руководствуясь статьями 153.1, 185, 266, пунктом 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
перейти к рассмотрению обособленного спора по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Тула-Строй" (ИНН 771874228090, ОГРН 1107154027716) к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" (ИНН 7128500225, ОГРН 1087154018005) о включении требования о передаче объекта долевого строительства (двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "СтройСервисПроект" (ИНН 7128500225, ОГРН 1087154018005) по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования акционерное общество "Перспектива" (ОГРН 1037100320630, ИНН 7104008046, 300041, г. Тула, ул. Фридриха Энгельса, д. 6).
ООО "Тула-Строй" направить в адрес привлеченного третьего лица заявление о включении (доказательство такого направления представить суду).
Вынести определение об истребовании у Управления Росреестра по Тульской области выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: двухкомнатной квартиры N 10, общей площадью с учетом холодных помещений 77,1 кв. м, расположенной на первом этаже во 2 блок-секции многоквартирного двухподъездного жилого дома (позиция 7), по строительному адресу: Тульская область, Ленинский район, сп Ильинское, дер. Варваровка, стр. 1-а.
Назначить судебное заседание по рассмотрению иска на 21.04.2020 на 09 часов 50 минут, которое состоится в помещении суда по адресу: 300041, г. Тула, ул. Староникитская, д. 1, зал N 122.
В случае неявки в судебное заседание лицам, участвующим в деле, заблаговременно известить суд о возможности рассмотрения дела в отсутствие их представителей.
Информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Двадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://20aas.arbitr.ru, официальном сайте Федеральные арбитражные суды Российской Федерации http://arbitr.ru, а также по телефонам: (4872) 70-24-24, (4872) 36-32-71 (справочная служба), (4872) 36-20-09 (телефон/факс).
Все дополнительные документы (отзывы, заявления, ходатайства и другие) могут быть поданы в электронном виде с помощью сервиса "Мой арбитр" по адресу сервиса в сети Интернет: http://my.arbitr.ru.
Председательствующий
И.Г. Сентюрина
Судьи
Н.А. Волошина
О.Г. Тучкова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка