Дата принятия: 23 апреля 2020г.
Номер документа: 20АП-1476/2020, А68-12145/2019
ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2020 года Дело N А68-12145/2019
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Тучковой О.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон (статья 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) апелляционную жалобу администрации муниципального образования город Липки Киреевского района Тульской области на решение Арбитражного суда Тульской области от 20.02.2020 по делу N А68-12145/2019 (судья Глазкова Е.Н.),
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "НК-ГАРАНТ" (ИНН 7128011986, ОГРН 1167154079960) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Липки Киреевского района Тульской области (ИНН 7128028468, ОГРН 1067147000425) о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.10.2017 по 31.08.2019 в размере 591 106 руб. 30 коп., в том числе долга в сумме 426 045 руб. 10 коп. и пени в сумме 61 006 руб. 09 коп. по состоянию на 01.10.2019 (с учетом уточнения).
Определением Арбитражного суда Рязанской области от 20.11.2019 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Решением суда от 20.02.2020 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик обратился в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять о делу новый судебный акт.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ООО "НК-ГАРАНТ" осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам:
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, дома 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 18 и 20;
г. Киреевск, ул. Заречная, дома 2, 4 и 6.
Нахождение указанных многоквартирных жилых домов (далее -МКД) в ООО "НК-ГАРАНТ" подтверждается имеющимися в материалах дела договорами управления многоквартирными домами.
Ответчик является собственником жилых помещений, расположенных в МКД по ниже перечисленным адресам, и за содержание и ремонт общего имущества в этих МКД пропорционально доле ему начислена за указанный ниже период соответствующая плата, а именно: г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д.3, кв. 66, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 9 922 руб. 50 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 3, кв. 71 до 29.04.2019 (по выписке ЕГРП 06.05.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - апрель 2019 года задолженность в сумме 9 716 руб. 50 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 3, кв. 9, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 12 090 руб. 75 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 3, кв. 37, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 12 090 руб. 75 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 3, кв. 44 до 21.01.2019 (по выписке ЕГРП 23.01.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - январь 2019 года задолженность в сумме 8 461 руб. 14 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 3, кв. 68 до 15.01.2018 (по выписке ЕГРП 27.11.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - октябрь 2018 года задолженность в сумме 9 409 руб. 70 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 5, кв. 14, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 14 994 руб.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 5, кв. 7, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 15 067 руб. 50 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 5, кв. 54 до 02.11.2018 (по выписке ЕГРП 14.11.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - ноябрь 2018 года задолженность в сумме 8 774 руб. 04 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 6, кв. 21 до 27.11.2017 (по выписке ЕГРП 29.11.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - ноябрь 2017 года задолженность в сумме 1 928 руб. 08 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 6, кв. 96, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 9 885 руб. 75 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 6, кв. 107 до 11.10.2017 (по выписке ЕГРП 23.10.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 143 руб. 18 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 7, кв. 39, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 9 922 руб. 50 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 7, кв. 68 до 30.10.2017 (по выписке ЕГРП 02.11.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 489 руб. 30 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 8, кв. 2 до 16.10.2018 (по выписке ЕГРП 22.10.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - октябрь 2018 года задолженность в сумме 5 932 руб. 34 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 8, кв. 29 до 27.10.2017 (заключен договор социального найма), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 453 руб. 91 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 9, кв. 11 до 11.12.2018 (по выписке ЕГРП 17.12.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - декабрь 2018 года задолженность в сумме 10 540 руб.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 10, кв. 54 до 14.05.2019 (по выписке ЕГРП 17.05.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - май 2019 года задолженность в сумме 10 323 руб. 70 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 11, кв. 9, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 12 090 руб. 75 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 12, кв. 16, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 9 885 руб. 75 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 12, кв. 1, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 15 876 руб.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 13, кв. 26 до 17.05.2019 (по выписке ЕГРП 21.05.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - май 2019 года задолженность в сумме 9 551 руб. 83 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 16, кв. 31, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 12 090 руб. 75 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 16, кв. 15, за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 17 934 руб.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 16, кв. 34 до 20.11.2017 (заключен договор мены), за период октябрь 2017 года - ноябрь 2019 года задолженность в сумме 959 руб. 04 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 16, кв. 41 до 01.11.2017 (по выписке ЕГРП 03.11.2017 зарегистрирован договор мены), за период май 2017 года задолженность в сумме 542 руб. 85 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 16, кв. 78 до 22.12.2017 (по выписке ЕГРП 22.03.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - декабрь 2017 года задолженность в сумме 1 400 руб. 42 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 16, кв. 49 до 04.10.2017 (по выписке ЕГРП 06.10.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 64 руб. 99 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 18, кв. 18 за период октябрь 2017 года - август 2019 года задолженность в сумме 14 295 руб. 8 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 18, кв. 36 до 31.05.2019 (по выписке ЕГРП 04.06.2019 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - май 2019 года задолженность в сумме 15 746 руб. 60 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 18, кв. 71 до 31.10.2017 (заключен договор социального найма), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 654 руб. 48 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 20, кв. 22 до 15.11.2018 (по выписке ЕГРП 16.11.2018 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года - ноябрь 2018 года задолженность в сумме 9 932 руб. 34 коп.;
г. Киреевск, мкрн. Брусяновский, д. 20, кв. 44 до 13.10.2017 (по выписке ЕГРП 17.10.2017 зарегистрирован договор мены), за период октябрь 2017 года задолженность в сумме 299 руб. 55 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 2, кв. 20, за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 12 495 руб. 72 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 2, кв. 42 до 30.04.2019 (по выписке ЕГРП 15.05.2019 зарегистрирован договор мены), за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 10 832 руб. 14 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 2, кв. 45, за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 12 402 руб. 93 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 2, кв. 50, за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 12 526 руб. 65 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 2, кв. 121, за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 12 464 руб. 8 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 4, кв. 142 до 16.08.2019 (по выписке ЕГРП 26.08.2019 зарегистрирован договор мены), за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 15 526 руб. 51 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 4, кв. 134, за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 15 526 руб. 9 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 6, кв. 26, за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 13 547 руб. 34 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 6, кв. 31, за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 12 619 руб. 44 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 6, кв. 39 до 21.01.2019 (по выписке ЕГРП 23.01.2019 зарегистрирован договор мены), за период апрель 2018 года - январь 2019 года задолженность в сумме 7 434 руб. 4 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 6, кв. 83, за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 17 815 руб. 7 коп.;
г. Киреевск, ул. Заречная, д. 6, кв. 58, за период апрель 2018 года - август 2019 года задолженность в сумме 11 382 руб. 24 коп.
Нахождение данных помещений в период с октября 2017 года по август 2019 года в муниципальной собственности подтверждается выписками ЕГРП (т. 1 л.д.119-150, т. 2 л.д. 1-15), так же сторонами подписаны акты выполненных работ за период октябрь 2017 года - январь 2019 года (т. 1 л.д. 39-93, 112-116), акты за февраль - август 2019 года истцом подписаны в одностороннем порядке (т. 1 л.д. 94-107, 117-118).
Поскольку собственник муниципального имущества не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества в МКД, истец 30.08.2019 вручил ответчику претензию с требованием погасить задолженность (т. 1 л.д. 111, т. 2 л.д. 80-81), которая осталась без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основание для обращения истца в суд с заявленными требованиями.
Вынося обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.
Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом.
В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (пункт 9 статьи 161 ЖК РФ).
Гражданские права и обязанности в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Статье 1105 ГК РФ установлена обязанность лица, неосновательно временно пользовавшегося чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, возвратить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно части 1 статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу пользования общим имуществом собственников помещений, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (статья 244 ГК РФ).
В силу статей 36, 37, 39, 158 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ, статьей 153 ЖК РФ и пунктом 1 статьи155 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги.
На основании статьи 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу пунктов 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Исходя из положений указанных норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от их фактического использования.
При этом указанная обязанность собственника, наделенного правом выбора способа управления многоквартирным домом, реализуется (в случае выбора такого способа управления многоквартирным домом как управление управляющей организацией) посредством заключения соответствующего договора управления с управляющей организацией, предметом которого в силу положения пункта 2 статьи162 ЖК РФ является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 16646/10, бремя содержания общедомового имущества многоквартирного дома обязаны нести собственники вне зависимости от передачи нежилых помещений во временное пользование и владение третьих лиц. В указанном постановлении прямо закреплено, что содержащееся в названном постановлении Президиума ВАС РФ толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел.
Из названных правовых норм также следует, что собственники нежилых помещений, вступившие в договорные отношения с управляющей организацией либо не имеющие соответствующего договора с управляющей организацией, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Установление размера таких платежей относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Отсутствие договорных отношений между собственником помещения и управляющей организацией либо отказ от заключения договора с управляющей организацией не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.
Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом и от вида помещения (жилого или нежилого).
Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (статья 1 ГК РФ).
Также неправомерно возложение на остальных собственников помещений большего бремени расходов, чем обусловлено их долей в общем имуществе, ввиду освобождения муниципального образования от обязанности по содержанию своей доли.
Из вышеизложенного следует, что обязанность участвовать в осуществлении расходов на содержание общего имущества возникает у собственника в силу закона, вместе с правом собственности на помещение, она не обусловлена заключением договора с организацией, которой многоквартирный дом передан в управление. Отсутствие письменного договора не является основанием для освобождения владельца помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества, поскольку положения статей 39, 158 ЖК РФ носят императивный актер. Действующим законодательством Российской Федерации освобождение граждан, в том числе ответчика от внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией не предусмотрено. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, являются обязательными платежами.
Таким образом, бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений.
Исходя из материалов дела, в заявленный истцом период собственником спорных помещений являлось Муниципальное образование город Липки Киреевского района.
В статье 215 ГК РФ указано, что органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.
Учитывая изложенное, суд области верно признал надлежащим ответчиком по делу администрацию муниципальное образование город Липки Киреевского района Тульской области.
Лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца (статья 65 АПК РФ).
Факт неоплаты услуг по содержанию и ремонту жилья подтвержден материалами дела и ответчиком осуществление ООО "НК-Гарант" управления многоквартирными жилыми домами, в которых расположены спорные помещения, не оспаривало. Собственник помещения доказательства оплаты не представил.
При таких обстоятельствах суд области правомерно удовлетворил требование истца о взыскании задолженности с ответчика в заявленном объеме - 443 466 руб. 10 коп.
Так же истец просил взыскать пени в сумме 61 006 руб. 09 коп. по состоянию на 01.10.2020 (с учетом уточнений (т. 3 л.д. 127)).
В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В силу части14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Заявлений об уменьшении размера неустойки в порядке, предусмотренном статьи 333 ГК РФ, от ответчика не поступало. При этом пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Суд области проверил расчет пени и обоснованно признал его верным.
Учитывая, что ответчик ходатайство о снижении размера пени не заявил, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность подлежащих взысканию пени последствиям нарушения обязательства, не представил, суд области правомерно взыскал с ответчика в пользу истца пени в заявленном объеме - 61 006 руб. 09 коп.
Апелляционная жалоба мотивирована несогласием ответчика с выводами суда первой инстанции. Апеллянт ссылается на неполное, по его мнению, выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела. Считает неправомерным рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. Указывает на ненадлежащее уведомление ответчика об уточнении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы судом во внимание не принимаются, поскольку основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права и противоречат материалам дела.
Довод жалобы о ненадлежащем порядке рассмотрения дела отклоняется во следующим основаниям.
Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указаны в части 5 статьи 227 АПК РФ, согласно которой суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным главой 29 АПК РФ, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:
порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны;
необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;
заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.
Наличие вышеуказанных обстоятельств не подтверждается материалами дела, доказательства исполнения обязательства или наличия спора относительно объема оказанных услуг ответчиком не представлены, в связи с этим суд области пришел к верному выводу об отсутствии оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.
Администрацией муниципального образования город Липки Киреевского района Тульской области не представлено пояснений относительно того, какие доказательства могут быть представлены ответчиком исключительно в судебном заседании и подлежат дополнительному исследованию.
Само по себе наличие у ответчика возражений по существу иска не является основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10.
Довод жалобы о ненадлежащем уведомлении ответчика об уточнении исковых требований судом во внимание не принимается, поскольку уточненными требованиями истец уменьшил размеры задолженности по основному долгу и пени, следовательно, права и законные интересы ответчика не нарушаются принятием уточненного иска к производству.
Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном АПК РФ, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено АПК РФ.
Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено АПК РФ. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.
Из части 6 статьи 121 АПК РФ следует, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
Определением суда от 20.11.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 АПК РФ. Надлежащее уведомление ответчика о принятии указанного определения подтверждается материалами дела (почтовое отправление от 21.11.2019 N 30000039559808 согласно почтовому штемпелю получено адресатом 26.11.2019) (т.3 л.д. 116).
Уточненные исковые требования поступили в суд 24.01.2020 (т.3 л.д. 127). При этом уточненными требованиями истец уменьшил размеры задолженности по основному долгу и пени, следовательно, права и законные интересы ответчика не нарушаются. Кроме того, согласно части 6 статьи 121 АПК РФ ответчик должен самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Доводы жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.
Руководствуясь статьями 229, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Тульской области от 20.02.2020 по делу N А68-12145/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
Судья О.Г. Тучкова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
