Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-999/2014
дело №2-999/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Буденновск 01 июля 2014 года
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующий судья Чулков В.Н.,
при секретаре Серповской Ю.Г.,
с участием:
представителя истца – главы администрации муниципального образования с. Толстово-Васюковское Буденновского района Крутоголовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования с. Толстово-Васюковское Буденновского района к ЗАО «Толстово-Васюковское» о признании права муниципальной собственности на памятник,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования с. Толстово-Васюковское Буденновского района обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства указывая, что на территории муниципального образования находится объект недвижимого имущества «Памятник воинам-односельчанам, погибшим в годы гражданской и Великой Отечественной войн», с условным номером №, площадью-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, <адрес>. Данный памятник был построен и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году овцесовхозом «Знамя труда», правопреемником которого является ЗАО «Толстово-Васюковское». Строительство памятника выполнено в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не создаёт угрозы для жизни и здоровья людей и не ущемляет права третьих лиц. Поскольку памятник находится на земельном участке категории земель населённых пунктов, с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащих на праве постоянного бессрочного пользования администрации муниципального образования с. Толстово-Васюковского, просятпризнать право собственности на основании ст. 234 ч. 1 ГК РФ на объект недвижимого имущества «Памятник воинам - односельчанам, погибшим в годы гражданской и Великой Отечественной войн», с условным номером №, площадью-<данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию -ДД.ММ.ГГГГ год, расположенный по адресу: Россия, Ставропольский край, Будённовский район, <адрес>.
В судебном заседании глава администрации муниципального образования с. Толстово-Васюковское Буденновского района Крутоголова Е.Г. заявленные требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления, пояснив, что администрация муниципального образования с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется памятником, не являясь при этом собственником данного объекта недвижимости.
Представитель ответчика ЗАО «Толстово-Васюковское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства были извещены письменным уведомлением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Представитель ответчика ЗАО «Толстово-Васюковское» и представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о причине своей неявки суд не известили, возражений против заявленных требований в суд не представили и не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.
В связи, с чем суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ЗАО «Толстово-Васюковское» и представителя третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Постановления Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих, в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В соответствии с п. 19 Постановления от 29 апреля 2010 года возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Согласно п. 21 указанного Постановления судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Как следует из кадастрового паспорта на сооружение, «Памятник воинам - односельчанам, погибшим в годы гражданской и Великой Отечественной войн», с условным номером №, площадью<данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ год, находится по адресу: Ставропольский край, Будённовский район, <адрес> Регистрация права ни за кем не производилась (л.д. 10-11).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу Буденновский район, <адрес>, находится в собственности муниципального образования с. Толстово Васюковское Буденновского района (л.д. 9).
Свидетель И.Н.В. в судебном заседании показала, что в с. Толстово-Васюковское Буденновского района проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, до ДД.ММ.ГГГГ года работала в школе заместителем директора по воспитательной работе. Все это время за памятником ухаживали учащиеся школы, в которой она работала, строительные материалы для этого им предоставляла местная администрация и спонсоры. В настоящий момент для реставрации памятника требуются большие денежные вложения.
Свидетель М.А.В. суду показал, что проживает в с. Толстово-Васюковское Буденновского района с ДД.ММ.ГГГГ года. Ему известно, что осуществлением ремонта памятника воинам-односельчанам в селе всегда занималась местная администрация, но сейчас памятник находится в очень плохом состоянии, и на его реставрацию требуются капитальные вложения. Никаких правопритязаний до настоящего времени на памятник никто не заявлял.
Оценивая исследованные доказательства в их совокупности суд признает, что с ДД.ММ.ГГГГ года муниципальное образование с. Толстово-Васюковское добросовестно, открыто и непрерывно владеет «Памятником воинам - односельчанам, погибшим в годы гражданской и Великой Отечественной войн», с условным номером №, площадью-<данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ год, находящийся на принадлежащем им земельном участке, расположенном по адресу: Будённовский район, <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Таким образом, суд учитывает, что срок приобретательной давности по настоящему делу составляет более 39 лет.
С учетом изложенного, заявленные администрацией муниципального образования с. Толстово-Васюковское Буденновского района требования подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21июля1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление администрации муниципального образования с. Толстово-Васюковское Буденновского района о признании права муниципальной собственности на памятник - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием село Толстово-Васюковское Буденновского района Ставропольского края, в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимого имущества «Памятник воинам - односельчанам, погибшим в годы гражданской и Великой Отечественной войн», с условным номером №, площадью-<данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию -ДД.ММ.ГГГГ год, расположенный по адресу: Россия, Ставропольский край, Будённовский район, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации за муниципальным образованием село Толстово-Васюковское Буденновского района Ставропольского края права собственности в ЕГРП.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течение месяца со дня принятия решения.
отпечатано
в совещательной комнате
Председательствующий: Чулков В.Н.
