Решение от 30 июня 2014 года №2-999/2014

    Дело № 2-999/2014
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    30 июня 2014 года
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ламзиной С.В.,
 
    при секретаре Плясуновой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратов Р.А., от имени и в интересах которого по доверенности действует Гришина Ю.А., к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муратов Р.А. от имени и в интересах которого по доверенности действует Гришина Ю.А., обратился в суд с иском к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
 
    В обоснование заявления представителем Муратова Р.А. Гришиной Ю.А., действующей по доверенности, указывается, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Муратова Р.А. - ФИО3, которому по праву общей долевой собственности принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Указанный жилой дом расположен на участке земли с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного в пользование для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Наследниками ФИО3 являются: сын Муратов Р.А., который на момент смерти был прописан с умершим и фактически принял наследство, но к нотариусу не обращался, жена ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ г., проживавшая по адресу: <адрес>, которой по праву общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, <данные изъяты> долю жилого дома она фактически приняла после смерти своего мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., но не оформила своих наследственных прав, умерла.
 
    Наследником ФИО4 является ее сын Муратов Р.А., который на момент смерти был зарегистрирован и проживал с умершей, и фактически принял наследство, но к нотариусу не обращался.
 
    Основанием права собственности наследодателей на жилой дом является запись из похозяйственной книги администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При обращении к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти отца и матери Муратов Р.А. получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом были вынесены постановления № и № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд, так как в свидетельстве о рождении истца имеются разночтения в имени и отчестве наследодателя (мать - ФИО4, а умерла ФИО4), а также имеются ошибки в повторном свидетельстве о заключении брака I-ИЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (жена - ФИО4, а умерла ФИО4), поэтому родственные отношения не подтверждаются.
 
    Споров в отношении наследства нет. Истец принял наследство и вступил во владение и управление наследственным имуществом. Муратов Р.А. за свой счет осуществляет содержание наследственного дома. Другого имущества у наследодателя нет.
 
    В связи с тем, что истец не может реализовать свое право на наследство и зарегистрировать права в Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, а решить проблему во внесудебном порядке не предоставляется возможным, поэтому истец вынужден, обратится в суд.
 
    Ссылаясь на ч.2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст.1152, 1153 ГК РФ и уточнения по иску просили признать право собственности за ним Муратовым Р.А. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3 и смерти матери ФИО4
 
    Истец Муратов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. При своей явке в предыдущее судебное заседание пояснял, что является наследником после смерти своих родителей ФИО3 и ФИО4., остальные наследники не вступали в права наследования и не претендуют на получение наследства. Просил исковые требования удовлетворить по изложенным в иске доводам.
 
    В судебном заседании представитель истца Муратова Р.А. Гришина Ю.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и уточнила, что просят признать за Муратовым Р.А. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, и на <данные изъяты> доли жилого в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в целом на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти родителей истца.
 
    Представитель администрации Махалинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены, в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, заявляя о согласии с иском.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, судом извещены о разбирательстве по делу по иску их брата Муратова Р.А. При этом, возражений по поводу иска, а также самостоятельных требований относительно предмета спора ими суду не заявлено в установленном законом порядке.
 
    Свидетель ФИО7 при своей явке в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ суду показал, что знает мать и отца истца Муратова Р.А. Мать истца сам он называл на «татарский манер» «<данные изъяты>», а отчества её не знал. Подтверждает, что ФИО4 является матерью истца.
 
    Свидетели ФИО8 и ФИО9 при своей явке в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ также суду показали, что знали мать истца Муратова Р.А. - ФИО4, обращаясь к ней по имени «бабушка «<данные изъяты>». Подтверждают, что ФИО4 является матерью истца.
 
    Суд, выслушав представителя истца Муратова Р.А. Гришину Ю.А., действующую по доверенности, показания свидетелей, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие своего представителя, а также третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, всестороннее изучив и исследовав копии наследственных дел № к имуществу ФИО4 и № к имуществу ФИО3, обозрев с пенсионное дело ФИО4, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Из статей 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
 
    Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о браке I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В период совместной жизни ФИО3 и Х.К. принадлежал в равных долях каждому земельный участок и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, согласно справки администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги № (лицевой счет №) за ДД.ММ.ГГГГ. о принадлежности указанных жилого дома и земельного участка ФИО3 и Х.К. на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Однако, право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок ФИО3 и ФИО4 в установленном законом порядке оформлено не было.
 
    Согласно ст. 31 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР (не действует на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Из уведомлений Кузнецкого отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на объект - жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, отсутствуют.
 
    Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ МУП <адрес> Бюро технической инвентаризации Кузнецкий филиал, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В графе «сведения о правообладателях объекта» указаны ФИО3 и ФИО4, по <данные изъяты> доли за каждым, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Махалинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, следует, что он имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 и ФИО4 в равных долях.
 
    Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Махалинского сельсовета, ФИО3 и ФИО4 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти II-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ года, выдано Махалинским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области.
 
    После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщениями № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО10 и № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО11
 
    Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Гришиной Ю.А., действующей от имени и в интересах истца ФИО3, было подано заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО3
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года вр.и.о. нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО12 - ФИО13 было отказано ФИО3 в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону) в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На момент смерти вместе с ним проживала и была зарегистрирована жена - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также сын Муратов Р.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
 
    Следовательно, ФИО4 и Муратов Р.А., являясь наследниками первой очереди, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти соответственно супруга и отца ФИО3, но надлежащим образом не оформили свои права. Другие наследники ФИО6, ФИО6, ФИО5, ФИО16 в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства не выразили своего желания принять наследство после смерти их отца, заявлений о восстановлении срока для принятия наследства, а также самостоятельных требований о предмете спора суду в соответствии с требованиями ст. 42-43, 56 ГПК РФ не заявляли. Также, ими не заявлены и возражения по поводу иска Муратова Р.А.
 
    В последующем ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области).
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На момент смерти вместе с ней проживали и были зарегистрированы сын Муратов Р.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Гришиной Ю.А., действующей от имени и в интересах истца ФИО3, было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону открывшееся после смерти ФИО4
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года вр.и.о. нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО12 - ФИО13 было отказано ФИО3 в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону) в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, а также по тем основаниям, что в повторном свидетельстве о рождении истца Муратова Р.А. имя и отчество ФИО4 (матери истца) указано «<данные изъяты>», и в повторном свидетельстве о заключении брака родителей истца имя и отчество ФИО4 (матери истца) указано «ФИО4», а согласно свидетельству о смерти умерла ФИО4, вследствие чего не подтверждаются родственные отношения.
 
    Как было установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, из повторного свидетельства о заключении брака наследодателей от ДД.ММ.ГГГГ, повторного свидетельства о рождении истца Муратова Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ, были допущены различные написания имени и отчества ФИО4 Установить правильность их написания в настоящее время не представляется возможным, поскольку в архиве отдела учета, обработки и хранения документов (архив ЗАГС) Управления ЗАГС Пензенской области отсутствует запись акта о рождении ФИО4, что усматривается из извещения об отсутствии акта гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Во внесении исправлений в запись акта о заключении брака ФИО3 и Х.К., истцу Муратову Р.А. было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих, что правильным написанием имени и отчества ФИО4 является имя «ФИО4» и отчество «ФИО4» (извещение территориального отдела ЗАГС г. Кузнецка Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Во внесении исправлений в запись акта о рождении Муратова Р.А. истцу Муратову Р.А. было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих, что правильным написанием имени и отчества матери ФИО4 является имя «ФИО4» и отчество «ФИО4» (извещение территориального отдела ЗАГС г. Кузнецка Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Кроме этого, из обозреваемого в судебном заседании пенсионного дела (арх. №, №) ФИО4 (зачеркнуто <данные изъяты>) ФИО4 (зачеркнуто <данные изъяты> и <данные изъяты>) следует, что ее имя также в материалах дела указывается по-разному, в том числе и как ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данном пенсионном деле имеются справки Махалинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г., что у нее имеется пять детей, в том числе и сын Муратов Р.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно свидетельству о рождении II-EP № и № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО4 действительно одно и то же лицо и проживает в <адрес>. На основании похозяйственной книги Махалинской сельской администрации значится ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом, из последующих распоряжений о назначении и выплате пенсии ФИО4 указана как ФИО4
 
    По оценке суда, допущенные ошибки при написание имени и отчества наследодателя «<данные изъяты>» в указанном свидетельстве о рождении истца, и «ФИО4» в свидетельстве о заключении брака наследодателей, не совпадающих с именем и отчеством ФИО4 по свидетельству о её смерти не может препятствовать наследнику Муратову Р.А. в осуществлении и реализации им наследственных прав.
 
    Суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом и его представителем требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
 
    В соответствии с положениями ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    По смыслу указанной статьи при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.
 
    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Следовательно, сведения из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы, подтверждают правомерность владения ФИО3 и ФИО4 в равных долях каждым земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. и жилым домом, удостоверяют право наследодателей в соответствующих равных долях (по <данные изъяты> доле) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    После смерти ФИО3 наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли жилого дома перешло в порядке наследования к его супруге - ФИО4 и сыну Муратову Р.А., которые на день смерти наследодателя проживали и имели регистрацию по одному адресу с наследодателем.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что наследство, открывшееся после смерти ФИО3, состоящее из <данные изъяты> доли спорного жилого дома, фактически приняли его супруга ФИО4 и его сын Муратов Р.А. (по <данные изъяты> доли каждый в силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ), поскольку на момент смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справками администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    При этом, после смерти ФИО4 её доля, равная <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, и перешедшая <данные изъяты> доля по наследству после смерти ее супруга (путем фактического принятия, но не оформившая своих наследственных прав), то есть <данные изъяты> доли, перешли в порядке наследования к сыну (истцу по делу) Муратову Р.А.
 
    Тем самым, после смерти родителей истца - отца ФИО3 и матери ФИО4 Муратов Р.А. в порядке наследства по закону принял в целом наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес> (<данные изъяты> доля отца и <данные изъяты> доли матери).
 
    Учитывая отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, а также третьих лиц, не заявивших самостоятельных требований относительно предмета спора, суд считает возможным признать за Муратовым Р.А. в порядке наследования по закону после смерти его родителей: отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признание за Муратовым Р.А. права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на самого истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
    Исковое заявление Муратова Р.А. удовлетворить.
 
    Признать за Муратовым Р.А. в порядке наследования после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья: