Решение от 11 июня 2013 года №2-999/2013

Дело № 2- 999/2013 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2013 года г. Электросталь
 
    Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л. Я., с участием адвоката Федосеевой Л.А., при секретаре Королевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Кристины Игоревны к Ковалеву Игорю Васильевичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
 
    у с т а н о в и л:
 
    (Дата) истец Ковалева К.И. обратилась в суд с иском к Ковалеву И.В. о вселении ее в жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и нечинении препятствий в пользовании данным жилым помещением – обеспечить доступ в жилое помещение и передать ключи от входной двери.
 
    Обосновывая свои исковые требования истец Ковалева К.И. и ее представитель адвокат Федосеева Л.А. суду пояснили, что истица является собственником <данные изъяты> доли в <данные изъяты> квартире по вышеуказанному адресу. Другими собственниками квартиры являются <данные изъяты>. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: <данные изъяты>. Право собственности приобретено ими в порядке приватизации занимаемого жилого помещения по договору от (дата) за №. <данные изъяты>. До подачи в суд данного иска, истица по телефону разговаривала с ответчиком и просила его передать ей ключи от спорной квартиры, так как их у нее никогда не было, но ответчик ей отказал, заявив, что именно он будет распоряжаться данной квартирой. Летом (дата) истица направила ответчику Ковалеву И.В. телеграмму, согласно которой поставила его в известность о своем намерении проживать в спорном жилом помещении и просила передать ключи от входной двери квартиры, но ответчик вновь никак не отреагировал. Самостоятельно вселиться в спорную квартиру она не могла, поскольку на тот период в спорной квартире проживали посторонние люди. Истица была вынуждена обращаться в УМВД <адрес> с заявлением об оказании помощи в урегулировании вопроса по ее вселению и передаче ей ключей от квартиры. (Дата) Ковалева К.И. повторно просила ответчика передать ключи от квартиры, но до настоящего времени данный вопрос не разрешен. <данные изъяты>.
 
    Ответчик предлагал ей получить денежную компенсацию за ее <данные изъяты> долю в спорной <данные изъяты> квартире, но она отказалась, предложенная им и его представителем денежная сумма в размере (сумма) ее не устраивает, так как на данную сумму она не сможет приобрести себе жилье. Самостоятельно вскрыть дверь и вселиться в спорное жилое помещение она не может, поскольку ее вещей в спорной квартире нет, проживала она в спорной квартире еще будучи несовершеннолетней и возможно, что ответчик может ее обвинить в краже того- или иного имущества, ценностей, денег. Просили суд исковые требования удовлетворить, вселить Ковалеву К.И. в квартиру № в д. № по <адрес>, обязать Ковалева И.В. не чинить истице препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передать ключи от входной двери квартиры и взыскать расходы за представителя в размере (сумма).
 
    Ответчик Ковалев И.В. в суд не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного надлежащим образом, но не явившегося ответчика.
 
    Представитель ответчика по доверенности адвокат Табашников М.А. суду пояснил, что ответчик с иском не согласен, считает, что спор между сторонами отсутствует, заявленный иск не основан на нормах действующего законодательства, поскольку истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о чинении истице препятствий со стороны ответчика в пользовании квартирой № д. № по <адрес>. Ответчик не сдавал спорную квартиру посторонним людям, <данные изъяты>. У истца и ее матери имеется комплект ключей от спорной квартиры, <данные изъяты>. Ответчик не препятствует <данные изъяты> в пользовании квартирой, в связи с чем отсутствует предмет спора. Он, как представитель ответчика, готов в судебном заседании передать ключи от спорной квартиры истице, но при условии, что дело будет прекращено производством и утверждено мировое соглашение. По мнению истца, в связи с отсутствием спора, ответчик не должен нести расходы истицы за ее представителя, при этом, учитывая завышенный размер оплаты услуг представителя. Просил суд в удовлетворении иска Ковалевой И.К. отказать в полном объеме.
 
    Выслушав истицу, ее представителя Федосееву Л.А., представителя ответчика Табашников М.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>.
 
    Судом установлено, что истица, будучи несовершеннолетней, с (дата) проживала в спорной квартире с ответчиком Ковалевым И.В. и <данные изъяты>.
 
    В настоящее время истица проживает по месту жительства матери по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Суд пришел к выводу, что истец Ковалева К.И., являясь собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры, будучи зарегистрированной в ней по месту жительства постоянно, не отказывалась от своих прав на спорную жилую площадь, сохраняет за собой право на проживание в спорной квартире. По достижению ею совершеннолетнего возраста она намерена пользоваться и проживать в спорной квартире.
 
    Суд считает, что исковые требования истца Ковалевой К.И. в части вселения и нечинении ей препятствий со стороны ответчика в пользовании спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку судом установлено, что истец Ковалева К.И. не утратила право на пользование спорной квартирой и ее не проживание в данной квартире носило временный характер и было связано с уважительными причинами ( несовершеннолетие), то ответчик Ковалев И.В. не вправе препятствовать <данные изъяты> истице во вселении и проживании.
 
    Чинение препятствий истице со стороны ответчика к вселению в спорное жилое помещение и отсутствие у нее ключей от входной двери в квартиру, препятствует осуществлению законного права пользования жилым помещением. Суд считает необходимым обязать ответчика Ковалева И.В. предоставить истцу ключи от спорной квартиры и не чинить ей препятствий в пользовании данной жилой площадью.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что истицей не доказан факт чинения ей препятствий во вселении и проживании в спорной квартире, являются голословными.
 
    До настоящего времени ключи от спорной квартиры истице не переданы. Предложение представителя ответчика в судебном заседании передать ключи истице было сделано под условием, что истица откажется от своих требований и ответчик не понесет расходов за представителя. В судебном заседании представитель ответчика отказался передавать ключи истице от спорной квартиры по причине того, что истица от своих требований о вселении не отказалась и настаивала на возмещении ей понесенных расходов за представителя.
 
    Кроме того, в материалах дела имеется телеграмма, направленная (дата) ответчику Ковалеву И.В., где содержится предложение передать истице ключи от спорной квартиры для ее вселения и в случае отказа она будет вынуждена обращаться в суд. Данная телеграмма ответчиком была получена лично, что подтверждается почтовым уведомлением, представленным суду истицей.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>.
 
    В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Учитывая, что по данному гражданскому делу состоялось два судебных заседания с участием представителя истицы, а также категорию сложности дела, суд признает расходы за услуги представителя в сумме (сумма) чрезмерными и с учетом принципа разумности, считает возможным взыскать с ответчика Ковалева И.В. понесенные истцом расходы за услуги представителя в размере (сумма).
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Ковалевой Кристины Игоревны удовлетворить.
 
    Вселить Ковалеву Кристину Игоревну в жилое помещение – квартиру № дома № по <адрес>.
 
    Обязать Ковалева Игоря Васильевича не чинить Ковалевой Кристине Игоревне препятствий в пользовании квартирой № д. № по <адрес> и передать ей ключи от входной двери вышеуказанной квартиры.
 
    Взыскать с Ковалева Игоря Васильевича в пользу Ковалевой Кристины Игоревны расходы за представителя в размере (сумма).
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.
 
    Судья: Хоменко Л.Я.