Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-999/14
К делу № 2-999/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2014 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.,
при секретаре Голубенко Д.Т.,
с участием истца Гетманского Ф.С.,
представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Торощина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетманского Ф.С. к Леонтьеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гетманский Ф.С. обратился в суд с иском к Леонтьеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему, Гетманскому Ф.С., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ..., где прописан его внук – Леонтьев В.В., мать которого ранее продавала квартиру в Ростовской области, а ответчик на тот момент был несовершеннолетним. Но с момента его регистрации по вышеуказанному адресу, Леонтьев В.В. там не проживал, фактически никаких расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не производит. Так как снять ответчика с регистрационного учета не предоставляется возможным, просит суд признать Леонтьева В.В., (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ...
Истец Гетманский Ф.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Ответчик Леонтьев В.В. в судебное заседание не явился, причина его неявки суду не известна, извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному месту жительства.
С учетом неявки в судебное заседание, мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, суд считает необходимым, с учетом положений ст.50 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве его представителя.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Торощин В.В. в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года (л.д.5) Гетманский Ф.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ...
На основании домовой книги для прописки граждан (л.д.7-9), в домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу, с 30 марта 2005 года зарегистрирован ответчик Леонтьев В.В., (__)____ года рождения.
В справке администрации Газырского сельского поселения от 01 июля 2014 года (л.д.6) указано, что Гетманский Ф.С. проживает в ..., и имеет состав семьи: жена - Г. Г.П., внук Леонтьев В.В. с пометкой о том, что последний по данному адресу никогда не проживал.
Согласно справке администрации Газырского сельского поселения от 14 июля 2014 года (л.д.13) Леонтьев В.В. проживает по адресу: ....
Как видно из материалов дела, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, кроме того, членом семьи истца Леонтьев В.В. не является, по указанному адресу не проживает, тогда как истец в полном объеме несет бремя содержание принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества.
Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что Леонтьев В.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.50 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гетманского Ф.С. - удовлетворить.
Признать Леонтьева В.В., (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Теплухин Р.В.
Решение вступило в силу.
