Решение от 07 июля 2014 года №2-998/2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 июля 2014 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Игнатьевой Н.В.,
 
    при секретаре Толкачевой О.Н.,
 
    с участием истицы Митькиной А.А., также выступающей в качестве третьего лица в интересах несовершеннолетних Митькиной А.А. и Митькина А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-998/2014 по иску Митькиной Анны Александровны к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании членом семьи нанимателя и об обязании заключения договора социального найма,
 
установил:
 
    Митькина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по адресу: <адрес>. Ранее она проживала по данному адресу с мамой мужа ее матери ФИО1, которую считала своей бабушкой, также как и ее сына ФИО2 считала своим отцом. ФИО1 занималась ее воспитанием, кормила, покупала одежду, вели общее хозяйство. По данному адресу родились и прописаны двое ее, Митькиной А.А., несовершеннолетних детей. В настоящее время лицевой счет открыт на ее имя, но в администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области отказались заключить с ней договор социального найма на том основании, что на не является членом семьи нанимателя ФИО1 На основании изложенного просит суд признать ее, Митькину А.А., членом семьи ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и проживавшей по адресу: <адрес>; обязать администрацию МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области заключить с ней, Митькиной А.А., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Истица Митькина А.А., также выступающая в качестве третьего лица в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании заявленные ею исковые требования полностью поддержала по вышеизложенным основаниям и настаивала на их удовлетворении, при этом пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма являлась ФИО1, которая являлась матерью мужа ее, Митькиной А.А, матери, и которую она, Митькина А.А. всегда считала своей бабушкой. В договоре социального найма она, Митькина А.А., была указана как внучка, а ее дети как правнуки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти бабушки в квартире остались проживать она, Митькина А.А., с дочерью ФИО3 и сыном ФИО4, и проживают там по настоящее время. Сейчас желает заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако в администрации МО Бегичевское Богородицкого района ей в этом было отказано, и разъяснено право обращения в суд с исковым заявлением о признании членом семьи нанимателя ФИО1 Они с ФИО1 при ее жизни вели общее хозяйство, совместно питались, заботились друг о друге, имели общий бюджет, несли общие расходы на приобретение продуктов питания и имущества для совместного пользования. Также из средств совместного бюджета они оплачивали коммунальные услуги и вносили квартплату. Она покупала бабушке лекарства и другие необходимые вещи. Фактически в настоящее время она, Митькина А.А., является нанимателем спорного жилого помещения, так как продолжает проживать в нем, несет все расходы по его содержанию, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, содержит его в надлежащем виде, делает текущие ремонты. Для заключения договора социального найма ее необходимо признать членом семьи нанимателя - умершей ФИО1 В связи с вышеуказанным, просит суд признать ее, Митькину А.А., членом семьи нанимателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и обязать администрацию МО Бегичевское Богородицкого района заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
 
    Представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении и.о. Главы данного МО Белых О.И. просит рассмотреть гражданское дело по иску Митькиной А.А., в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда. Против исковых требований не возражают.
 
    Представитель третьего лица ООО «Возрождение» Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно свидетельству о рождении №, выданному повторно <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Митькина Анна Александровна родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО5 и ФИО6.
 
    Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО6 и ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО11».
 
    ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО7 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ООО «Возрождение» Богородицкого района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, в доме №, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Митькина Анна Александровна с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Возрождение» Богородицкого района Тульской области, следует, что по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала ФИО1, с которой ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № на жилое помещение – <адрес>.
 
    Также из данного договора социального найма следует, что совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены: Митькина Анна Александровна – внучка, ФИО3 – правнучка, ФИО4 – правнук.
 
    Согласно свидетельству о смерти №, выданному <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Лицевой счет № по адресу: <адрес> открыт на имя Митькиной А.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной ООО «Возрождение» Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как следует из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес>.
 
    Согласно выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в казне МО Бегичевское Богородицкого района, внесен в реестр муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования МУП Бегичевское от конкурсного управляющего ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Бегичевское Богородицкого района отказало Митькиной А.А в заключении с ней договора социального найма жилого помещения, указывая, что она не является членом семьи нанимателя ФИО1 Рекомендовано обраться в суд для разрешения данного вопроса.
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что истицу знает с рождения. Проживали вместе на одной улице <адрес>. Аня жила с бабушкой ФИО1, которая была матерью отчима истицы. ФИО1 была очень добрая порядочная женщина, она любила Митькину А.А. и считала своей внучкой. Жили они очень дружно. ФИО1 помогала и в воспитании правнуков. После смерти ФИО1 Аня с детьми продолжает проживать в <адрес>, несет все расходы по содержанию жилого помещения.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что знает Митькину А.А. продолжительное время, в ДД.ММ.ГГГГ годы учились вместе в <данные изъяты> и дружили. Она часто бывала дома у Митькиной в <адрес>, жила истица вместе с бабушкой ФИО1 Когда Митькина А.А. родила детей, ФИО1 помогала в воспитании. Хозяйство, бюджет были общими.
 
    Свидетель ФИО2 в судебном заседании, показал, что он отчим Митькиной А.А., считает ее своей дочерью, отношения очень хорошие. После смерти отца мама ФИО1 осталась одна, и Аня переехала к ней в ДД.ММ.ГГГГ году. Жили они одной семьей, вместе питались, мама считала Аню внучкой, помогала воспитывать детей Ани. После смерти ФИО1 Аня с детьми продолжает проживать в этом же доме.
 
    С 1 марта 2005 года, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, введен в действие Жилищный кодекс РФ.
 
    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 2 указанного закона с 1.03.2005 года признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР.
 
    В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    Таким образом, на момент вселения Митькиной А.А. в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году действовали нормы Жилищного Кодекса РСФСР от 24.06.1983г.
 
    На основании ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
 
    К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
 
    Аналогичные нормы и положения содержатся в ст. 69 ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    В силу требований ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
 
    В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
 
    Согласно ч.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем.
 
    Как следует из вышеуказанных письменных доказательств и установленных обстоятельств по делу, Митькина А.А. длительное время – с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес> и по настоящее время проживает в указанном жилом помещении, добросовестно пользуется им. При этом ООО «Возрождение» Богородицкого района, переписал лицевой счет на указанное жилое помещение на имя Митькиной А.А., что подтверждается соответствующей выпиской, по которому Митькина А.А. добросовестно и своевременно оплачивает квартплату и коммунальные услуги за пользование данной жилой площадью, принимает от нее данные платежи, тем самым между МО Бегичевское Богородицкого района, как наймодателем, и Митькиной А.А., как нанимателем, был фактически заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, действующий по настоящее время.
 
    Учитывая, что обстоятельства совместного проживания и ведения общего хозяйства Митькиной А.А. и умершей ФИО1, при жизни последней, и добросовестное пользование вышеуказанным жилым помещением Митькиной А.А. после смерти ФИО1, не опровергаются и не оспариваются, и подтверждаются показаниями свидетелей, объективность и достоверность которых не вызывает у суда сомнений, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела у них не имеется, в связи с чем суд, в силу ст. 53 ЖК РСФСР, находит исковые требования Митькиной А.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать Митькину Анну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Обязать администрацию МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области заключить с Митькиной Анной Александровной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца
 
    Председательствующий