Решение от 20 мая 2014 года №2-998/2014

Дело № 2-998/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года г.Сарапул УР
 
    Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи - Майоровой Л.В.
 
    при секретаре - Сивенцевой Л.П.,
 
    с участием истца Вайникайнен А. Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайникайнен <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Вайникайнен А. Э. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж.
 
    В обоснование своих требований указал, что является членом Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> и владельцем гаража № расположенного в указанном гаражном кооперативе; на возведение указанного гаража ему было выдано разрешение на строительство; задолженности по паевым взносам не имеет; поскольку в настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на гараж, просит признать за ним право собственности на гараж №,расположенный по адресу: <адрес>
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражают, заявителю в дальнейшем, при предоставлении правоустанавливающих документов на объект недвижимости, будет присвоен адрес: <адрес> Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Вайникайнен А. Э. передан в собственность за плату земельный участок под гаражом, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
 
    В судебном заседании истец Вайникайнен А. Э. требования свои поддержал, привел аналогичные доводы изложенному в исковом заявлении. Суду пояснил, что Потребительский кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> образован в 1999 году. Кооперативу присвоен адрес: <адрес> Он является председателем данного гаражного кооператива. Ему принадлежит гараж №, общей площадью 27 кв.м. Спорный гараж им возведен в 1992-1993 годах. Задолженность по паевым взносам отсутствует, споров с соседями по пользованию земельным участком и гаражом не имеется. Земельный участок под гаражом ему передан в собственность.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Вайникайнен А. Э. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Вайникайнен А. Э. является членом Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> и владельцем гаража, расположенного в указанном гаражном кооперативе, находящегося по адресу: <адрес>
 
    Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> Списком членов Потребительского кооператива <данные изъяты>
 
    ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства <данные изъяты> Вайникайнен А. Э. выдано разрешение на строительство кирпичного гаража на земельном участке отведенном в кооперативе <данные изъяты>
 
    Потребительский кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельством о постановке учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ от ДД.ММ.ГГГГ года; выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № 078.
 
    Решением общего собрания членов Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>
 
    Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Вайникайнен А. Э. передан в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Главным архитектором города Администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному Вайникайнен А. Э. в составе гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> площадью 27 кв.м. определен адрес: <адрес>
 
    Актом согласования местоположения границы земельного участка по адресу: <адрес> согласованы границы указанного земельного участка; наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка не установлено.
 
    Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Потребительскому кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Звезда» указанному в границах, согласно прилагаемой схеме, присвоен адрес: <адрес>
 
    Объекту недвижимости земельному участку, с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>, что следует из справки о регистрации адреса объекта домовладения, здания (строения, сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в составе гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> находится сооружение, назначение: гаражное (литер А), площадью 27 кв.м.
 
    Из справки Сарапульского филиала ГУП УР <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимости гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> не зарегистрировано.
 
    Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Вайникайнен А. Э. является членом Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> зарегистрированного в установленном законом порядке, а также владельцем и пользователем гаража №, находящегося в Потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> указанный гараж истцом возведен на земельном участке, предоставленном ему в собственность в установленном законом порядке; в настоящее время право собственности на спорный гараж за Вайникайнен А. Э. не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Паевые взносы Вайникайнен А. Э. за указанный гараж уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>
 
    Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ года, Актом санитарно - эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный гараж всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц
 
    Принимая во внимание, что паевые взносы Вайникайнен А. Э. внесены в полном объеме, гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд считает исковые требования Вайникайнен А. Э. подлежащими удовлетворению.
 
    Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за Вайникайнен А. Э.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Вайникайнен <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж удовлетворить:
 
    Признать за Вайникайнен <данные изъяты> право собственности на гараж,расположенный в Потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья: Майорова Л.В.