Решение от 14 мая 2014 года №2-997/2014

    Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-997/2014
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2014 г.
 
    Судья Тамбовского районного суда Тамбовской области Головачева Е.И.
 
    при секретаре Алексеевой Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиной З. Г. к Алферовой Н. Г. о разделе жилого дома в натуре и прекращения права общей долевой собственности и встречному иску Алферовой Н. Г. к Дудиной З. Г. о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    В суд с иском обратилась Дудина З.Г. к Алферовой Н.Г. о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении общей долевой собственности, указав, что ей и ответчику на праве долевой собственности принадлежит дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, согласно похозяйственной книги учета № № лицевой счет № Горельского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области. В ДД.ММ.ГГГГ г. ей и ответчице был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального строительства жилого дома, что подтверждается свидетельствами на право собственности на каждого по <данные изъяты> кв.м. и в этом же ДД.ММ.ГГГГ году был построен истцом и ответчиком жилой дом и зарегистрированы доли каждого в праве общей собственности., по 1/2 доли за каждым, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета № за лицевым счетом №. В ДД.ММ.ГГГГ г. истцом была установлена капитальная перегородка, разделяющая жилой дом, оборудованы два отдельных входа, была сделана холодная пристройка в размере <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчиком также были проведены улучшения жилищных условий и сделана холодная пристройка в размере <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Фактически каждый занимает следующие части дома: истец <данные изъяты>. Ответчик занимает <данные изъяты> Такой порядок использования жилого дома сложился с ДД.ММ.ГГГГ г. и несмотря на то, что фактический порядок использования жилого дома не соответствует официально закрепленным частям по 1/2 части, споров по поводу использования имущества не имеют. Просит разделить жилой дом в натуре с выделом доли в праве общей долевой собственности и признать право собственности на кухню 7<данные изъяты> кв.м. с отдельным входом, прекратить право общей долевой собственности.
 
    Со встречным иском обратилась Алферова Н.Г. к Дудиной З.Г. о разделе жилого дома в натуре в соответствии с принадлежащей ей долей дома в праве общей долевой собственности с выделом в собственность <данные изъяты> с отдельным входом. Прекратить право общей долевой собственности.
 
    В судебное заседание не явились истцы-ответчики, надлежаще извещенные о дне слушания дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в качестве истцов исковые требования поддержали, в качестве ответчиков исковые требования признали, за Алферову Н.Г. представитель по доверенности Сапунова Т.Б.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца-ответчика по доверенности Сапунову Т.Б., которая исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, изучив письменные материалы дела, считаю возможным рассмотреть в отсутствии истцов-ответчиков и исковые требования удовлетворить.
 
    Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
    Из технического паспорта, изготовленного ГУП ТИ Тамбовской области по состоянию на 23.08.2013 г. усматривается, что спорный жилой дом состоит из двух обособленных частей дома с отдельными входами.
 
    Сложившийся порядок пользования истцами не оспаривается.
 
    В соответствии с ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2014 г., выдел в натуре частей <данные изъяты> жилого дома <адрес> возможен.
 
    Учитывая вышеизложенное, у суда имеются законные основания для удовлетворения требований истцов о прекращении права общей долевой собственности на дом и выделе принадлежащих истцам долей в натуре.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре принадлежащие Дудиной З. Г. 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать право собственности на жилое помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящего из: <данные изъяты> согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре принадлежащие Алферовой Н. Г. 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать право собственности на жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящего из: <данные изъяты>, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение написано ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судья Головачева Е.И.