Решение от 22 сентября 2014 года №2-997/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-997/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года г. Саратов
 
    Мировой судья судебного участка № 5 Ленинского района г.Саратова Новоселов Д.А., при секретаре Артищеве М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области к Венедиктову А.В. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки по договору аренды лесного участка,
 
установил:
 
    Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области обратилось в суд с уточненным иском к Венедиктову А.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды лесного участка № 90/П от 18 июля 2008 года в размере 10180 руб. 61 коп., неустойку в федеральный бюджет в размере 3914 руб. 84 коп.
 
    В обоснование иска указано, что между министерством лесного, охотничьего и рыболовного хозяйства Саратовской области и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка № 90/П от 18 июля 2008 года с дополнительным соглашением к указанному договору от 26 октября 2009 года. Постановлениями Правительства по Саратовской области от 29.05.2008 г. и от 10.06.2013 г. министерство лесного, охотничьего и рыболовного хозяйства Саратовской области было реорганизовано в правопреемника Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области. Разделом II договора аренды лесного участка № 90/П от 18 июля 2008 года в редакции дополнительного соглашения от 26 октября 2009 года арендная плата за предоставленный земельный участок составляет 16735 руб. 25 коп. за 1 календарный год.
 
    В соответствии с приложением 4 к указанному договору, арендная плата вносится арендатором не позднее 20 числа последнего месяца каждого квартала.
 
    В соответствии с разделом IV договора, за каждый день просрочки внесения арендных платежей, арендодатель вправе начислить арендатору пени в размере 0,05% от суммы, подлежащей уплате.
 
    Заочным решением Саратовского районного суда Саратовской области от 08.11.2013 года, вступившим в силу 14.01.2014 г. по делу по иску Министерства лесного хозяйства Саратовской области к Венедиктову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки по договору аренды лесного участка, договор аренды был расторгнут и с ответчика была взыскана задолженность по арендной плате за период 3-4 квартал 2012 года, 1-2 квартал 2013 года, неустойка за просрочку договора аренды за период с 21.09.2012 г. по 10.09.2013 г. До настоящего времени ответчиком заочное решение Саратовского районного суда Саратовской области от 08.11.2013 года не исполнено.
 
    Истец просит взыскать задолженность по арендной плате за 3-4 квартал 2013 года, за 1 квартал 2014 года до даты расторжения договора – 14.01.2014 года, а также неустойку за просрочку внесения арендных платежей, за 3,4 квартал 2012 года , за 1-2 квартал 2013 года начиная с 11.09.2013 года до 30.06.2014 года, за 3 квартал 2013 года начиная с 21.09.2013 года по 30.06.2014 года, за 4 квартал 2013 года начиная с 21.12.2013 года по 30.06.2014 года, за 1 квартал 2014 года начиная с 21.03.2014 года по 30.06.2014 года.
 
    В адрес ответчика была направлена претензия от 09 июля 2014 года с просьбой погасить образовавшуюся задолженность в течение 5 календарных дней, однако задолженность не погашена.
 
    В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о слушании дела извещены, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие неявившизся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. По ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно ч.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В судебном заседании установлено, что между министерством лесного, охотничьего и рыболовного хозяйства Саратовской области и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка № 90/П от 18 июля 2008 года с дополнительным соглашением к указанному договору от 26 октября 2009 года (л.д. 7-11). Постановлениями Правительства по Саратовской области от 29.05.2008 г. и от 10.06.2013 г. министерство лесного, охотничьего и рыболовного хозяйства Саратовской области было реорганизовано в правопреемника Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области.
 
    Разделом II договора аренды лесного участка № 90/П от 18 июля 2008 года в редакции дополнительного соглашения от 26 октября 2009 года арендная плата за предоставленный земельный участок составляет 16735 руб. 25 коп. за 1 календарный год без учета коэффициента индексации. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного Кодекса РФ. Арендная плата вносится арендатором не позднее 20 числа последнего месяца каждого квартала.
 
    В соответствии с разделом IV договора, за каждый день просрочки внесения арендных платежей, арендодатель вправе начислить арендатору пени в размере 0,05% от суммы, подлежащей уплате.
 
    Ответчик Венедиктов А.В. допустил грубое нарушение обязательств по внесению арендной платы, тем самым существенно нарушил условия договора.
 
    Заочным решением Саратовского районного суда Саратовской области от 08.11.2013 года, вступившим в силу 14.01.2014 г. по делу по иску Министерства лесного хозяйства Саратовской области к Венедиктову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки по договору аренды лесного участка, договор аренды был расторгнут и с ответчика была взыскана задолженность по арендной плате за период 3-4 квартал 2012 года, 1-2 квартал 2013 года, неустойка за просрочку договора аренды за период с 21.09.2012 г. по 10.09.2013 г.
 
    Согласно представленной справке Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области ответчику начислена арендная плата за участок за 3,4 квартал 2013 года в размере по 4753 руб. 54 коп. за каждый квартал, за период с 01.01.2014 года по 14.01.2014 года 673 руб. 54 коп., а всего 10180 руб. 61 коп.
 
    При таких обстоятельствах, на основании приведенных норм закона, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период 3-4 квартал 2013 года, за 1 квартал 2014 года до даты расторжения договора – 14.01.2014 года в размере 10180 руб. 61 коп. подлежат удовлетворению.
 
    До настоящего времени ответчиком заочное решение Саратовского районного суда Саратовской области от 08.11.2013 года не исполнено, данное обстоятельство подтверждено справкой Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области и доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено.
 
    Поскольку заочное решение суда не исполнено, мировой судья приходит к выводу о взыскании неустойки исходя из расчета:
 
    - за 3 квартал 2012 года начиная с 11.09.2013 года до 30.06.2014 года 4753,54 (начисленная сумма арендной платы) * 0,05% * 291 день = 691 руб. 64 коп.
 
    - за 4 квартал 2012 года начиная с 11.09.2013 года до 30.06.2014 года 4753,54 (начисленная сумма арендной платы) * 0,05% * 291 день = 691 руб. 64 коп.
 
    - за 1 квартал 2013 года начиная с 11.09.2013 года до 30.06.2014 года 4701,88 (начисленная сумма арендной платы) * 0,05% * 291 день = 684 руб. 12 коп.
 
    - за 2 квартал 2013 года начиная с 11.09.2013 года до 30.06.2014 года 4701,88 (начисленная сумма арендной платы) * 0,05% * 291 день = 684 руб. 12 коп.
 
    - за 3 квартал 2013 года начиная с 21.09.2013 года до 30.06.2014 года 4753,54 (начисленная сумма арендной платы) * 0,05% * 283 дня = 672 руб. 63 коп.
 
    - за 4 квартал 2013 года начиная с 21.12.2013 года до 30.06.2014 года 4753,54 (начисленная сумма арендной платы) * 0,05% * 192 дня = 456 руб. 34 коп.
 
    - за 1 квартал 2014 года начиная с 21.03.2014 года до 30.06.2014 года 637,54 (начисленная сумма арендной платы) * 0,05% * 102 дня = 34 руб. 35 коп.
 
    Итого, за 3-4 квартал 2012 года , за 1-2 квартал 2013 года начиная с 11.09.2013 года до 30.06.2014 года, за 3 квартал 2013 года начиная с 21.09.2013 года по 30.06.2014 года, за 4 квартал 2013 года начиная с 21.12.2013 года по 30.06.2014 года, за 1 квартал 2014 года начиная с 21.03.2014 года по 30.06.2014 года неустойка составляет 3914 руб. 84 коп.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска не представил.
 
    Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в муниципальный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Истец в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    В соответствии с ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке при цене иска до 20 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.
 
    На основании изложенного, государственная пошлина в сумме 563 руб. 82 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.103, 194 -198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,
 
решил:
 
    Взыскать с Венедиктова А.В. в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области задолженность по договору аренды лесного участка в размере 10180 (десяти тысяч ста восьмидесяти) рублей 61 копейки, неустойку в размере 3914 (трех тысяч девятисот четырнадцати) рублей 84 копеек, а всего в размере 14095 (четырнадцати тысяч девяноста пяти) рублей 45 копеек.
 
    Взыскать с Венедиктова А.В. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 563 (пятисот шестидесяти трех) рублей 82 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Саратова в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.
 
 
    Мировой судья