Решение от 15 мая 2014 года №2-996/2014г.

    Дело № 2-996/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Юргинский городской суд Кемеровской области
 
в с о с т а в е
 
    Председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.
 
    при секретаре Гаак Т.Ю.
 
    с участием истца Винцевой В.И.,
 
    представителя ответчика Дворецкой Ю.Н.,
 
15 мая 2014 года
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Винцевой В.И. к Администрации Юргинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Винцева В.И. обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества – жилого дома, расположенного по адресу: *** ***, в наследственную массу после смерти своей матери З.Н.П., последовавшей 22.05.2009 года и признании за ней в порядке наследования права собственности на указанный жилой дом (л.д. 2-3).
 
    Исковые требования мотивированы тем, что 22.05.2009 года умерла ее мать З.Н.П., зарегистрированная и проживавшая до даты смерти по адресу: *** *** ***. Данный жилой дом принадлежал матери истца с 2000 года, с этого времени она открыто, непрерывно владела им как своим собственным имуществом, несла бремя собственника, осуществляла расходы связанные с содержанием дома, производила капитальный и текущий ремонт, осуществляла платежи по электроснабжению, оплачивала налоги. На основании распоряжения администрации Юргинского района Кемеровской области от 25.05.2004 г. № 431-р «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность и в аренду» в собственность З.Н.П. был предоставлен земельный участок, площадью *** кв.м., находящийся по адресу: ***, д***, инвентарный № ***, с расположенным на нём жилым домом, эксплуатируемым на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения. В 2004 году З.Н.П. начала оформлять право собственности на указанный жилой дом. 05.05.2004 года между Администрацией Юргинского района, Комитетом по управлению муниципальным имуществом и З.Н.П. был заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения, на основании Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23.12.1992 г. Указанный договор был подписан сторонами, но не был в установленном порядке зарегистрирован в Учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В настоящее время, в ГУ КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области, в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике вышеуказанного жилого помещения отсутствуют.
 
    Истец является единственной наследницей по закону 1-й очереди имущества после смерти своей матери З.Н.П. Кроме нее, детей у З.Н.П., не было, на момент своей смерти пережившего супруга мать не имела.
 
    После смерти своей матери, истец фактически приняла наследство, путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, а именно, жилым домом, расположенным по адресу: *** деревня *** *** - ***. Кроме того, истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, открытые на имя матери.
 
    В виду того, что при жизни матери ею не была произведена регистрация права собственности на данное жилое помещение, в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, также оформить наследство после смерти З.Н.П. Вследствие чего вынуждена обратиться в суд.
 
    Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: *** д. *** *** в наследственную массу после смерти матери З.Н.П., последовавшей 22.05.2009 года. Признать за истцом в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом.
 
    Истец Винцева В.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального района Дворецкая Ю.Н., действующая на основании доверенности от 09.01.2014 года (л.д. 28), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… п.2) из актов.. органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, п.3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан…в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. На основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» осуществлялась приватизация жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ч. 2 этой же статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи…подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но и также имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по оплате наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
 
    Из показаний свидетелей Б.О.Г. и Д.О.В. в судебном заседании следует, что они знакомы с истцом, знали также ее маму З.Н.П., она постоянно проживала в принадлежащем ей доме по *** д. ***, собиралась приватизировать дом, но не успела, так как весной 2009 года умерла. После её смерти дочь продолжает следить за домом, оплачивает коммунальные услуги, никто кроме нее на данное имущество не претендует.
 
    Согласно копии свидетельства о рождении, родителями З.В.В., *** года рождения указаны З.И.Я. и З.Н.П. (л.д. 5). *** З.В.В. вступила в брак с В.В.А., взяла его фамилию (копия свидетельства о заключении брака на л.д. 6).
 
    Согласно копии договора передачи в собственность граждан жилого помещения, 05.05.2004 года Администрация Юргинского район, Комитет по управлению муниципальным имуществом передали в собственность З.Н.П. жилой дом с инвентарным № ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в д. *** (л.д.7). Копией ордера *** от 01.03.2004 года подтверждается право З.Н.П. на занятие вышеуказанного жилого дома (л.д. 8).
 
    Копиями технических паспортов от 30.04.2004 года и от 20.09.2010 года подтверждаются технические характеристики домовладения по *** д. ***: инвентарный номер по тех. паспорту от 30.04.2004 г. *** застроенная площадь *** кв.м., инвентарный номер по тех. паспорту от 20.09.2010 года -*** кв.м., общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м. (л.д.9-12, 15-22).
 
    Распоряжением *** № 431 –р от 25.05.2004 года, в собственность З.Н.П. предоставлен земельный участок, площадью *** кв.м., находящийся по адресу: *** д. ***, инвентарный № ***, с расположенным на нем жилым домом (л.д. 13). Распоряжением Администрации Юргинского района № ***р от 04.10.2010 года внесены изменения в распоряжение *** от 25.05.2004 г. № ***-р, а именно, в абзаце первом п. 1 слова «инвентарный ***» заменить словами «***» (л.д. 23).
 
    З.Н.П. умерла 22.05.2009 года в г.Юрге Кемеровской области, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. 14.
 
    Согласно уведомлению УФСГРК и К по КО от 14.03.2014 г., в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют информация о правах на объект – жилой дом по адресу: *** д*** *** (л.д. 24).
 
    Согласно справке Филиала № 22 БТИ г.Юрги от 24.03.2014 г., по данным БТИ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: *** *** *** отсутствуют (л.д. 26).
 
    Справкой Заозерной сельской администрации подтверждается, что З.Н.П. на момент приватизации жилого дома действительно была зарегистрирована по месту жительства в д. *** (л.д. 27).
 
    Согласно справки КУМИ Администрации Юргинского муниципального района от 21.04.2014 года, жилой дом по *** д. *** в реестре муниципальной собственности Юргинского района не значится (л.д. 28).
 
    Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что умершая З.Н.П. на основании ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на имущество, созданное в результате исполнения ею обязательства по договору приватизации, но в установленном законом порядке не успела при жизни зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом, что никто иной, кроме наследника, на спорное имущество не претендует, представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Кроме того, согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года *** «О судебной практике по делам о наследовании» «при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования», в связи с чем, следует включить жилой дом, расположенный по адресу: *** *** *** в наследственную массу после смерти З.Н.П., последовавшей 22.05.2009 года в г.Юрге Кемеровской области и признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** д. Кожевниково *** порядке наследования после смерти З.Н.П., последовавшей 22.05.2009 года в г. Юрге Кемеровской области.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Включить жилой дом, расположенный по адресу: *** *** *** наследственную массу после смерти З.Н.П., последовавшей 22.05.2009 года в г.Юрге Кемеровской области.
 
    Признать за Винцевой В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** *** *** порядке наследования после смерти З.Н.П., последовавшей 22.05.2009 года в г.Юрге Кемеровской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.
 
    Судья: Н.И. Щеблыкина
 
    Решение в окончательной форме
 
    изготовлено 20.05.2014 г.