Решение от 08 апреля 2014 года №2-996/14

Дело № 2–996/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
08 апреля 2014 года                                  г. Железнодорожный
 
    Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пенягине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбановой Р. Т. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Курбанова Р.Т. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, пояснив, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире ею была произведена перепланировка: между помещением № (шкаф) и помещением № (шкаф) демонтирована перегородка, в результате чего два помещения объединены в одно – помещение № (кладовая), в которой заложен дверной проем из помещения № (столовая); помещение № (жилая) объединено с помещением № (кухня) – демонтирована перегородка между данными помещениями, в результате чего образовалось помещение№ (столовая); в помещении № (коридор) заложен дверной проем и организован новый дверной проем; помещение № (санузел) увеличен на счет жилой комнаты на <данные изъяты> кв.м.. Проект перепланировки согласован с <данные изъяты>». Обратившись в Администрацию города с заявлением о получении разрешения на произведенную перепланировку, она получила отказ.
 
    Просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании Курбанова Р.Т. на иске настаивала, просила удовлетворить.
 
    Представитель Администрации г.о. Железнодорожный и ФИО3 в судебное заседание не явились. Представитель Администрации г.о. Железнодорожный просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда. ФИО3 представила заявление, в котором пояснила, что не возражает против произведенной истцом перепланировки.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что Курбанова Р. Т. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. №).
 
    В соответствии с проектом перепланировки вышеуказанной квартиры, выполненным Железнодорожным филиалом <данные изъяты>, истцом была произведена перепланировка занимаемого ею жилого помещения: между помещением № (шкаф) и помещением № (шкаф) демонтирована перегородка, в результате чего два помещения объединены в одно – помещение № (кладовая), в которой заложен дверной проем из помещения № (столовая); помещение № (жилая) объединено с помещением № (кухня) – демонтирована перегородка между данными помещениями, в результате чего образовалось помещение№ (столовая); в помещении №, ранее № (коридор) заложен дверной проем и организован новый дверной проем; помещение № (санузел) увеличен на счет жилой комнаты № на <данные изъяты> кв.м. (л.д№).
 
    Как следует из поэтажного плана спорной квартиры (л.д. №), действительно в указанном выше жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушила несущую способность конструкций жилого дома и не внесла изменений в функционирование инженерных коммуникаций, что, в свою очередь, подтверждается актом <данные изъяты>», согласно которого перепланировка не нарушает несущей способности конструкции жилого дома, целостности капитальных стен, не несет изменений в инженерных коммуникациях жилого дома и не несет угрозы жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно заявления ФИО3, являющейся собственником квартиры по адресу: <адрес>, являющейся нижерасположенной квартирой по отношению к квартире истца, она не возражает против произведенной истцом перепланировки (л.д. №).
 
    Учитывая, что после перепланировки назначение помещений изменено, и эти изменения не нарушают права и законные интересы граждан (соседей) и не создает угрозу их жизни или здоровью, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить, сохранив жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Курбановой Р. Т. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном виде в соответствии с проектом перепланировки квартиры, выполненным Железнодорожным филиалом <данные изъяты>» и техническим паспортом помещения (квартиры), выполненным Железнодорожным филиалом <данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
 
Судья:                                         М.В. Васильева
 
Решение в окончательной форме
 
изготовлено 18 апреля 2014 года.