Дата принятия: 26 ноября 2013г.
Номер документа: 2-995/2013
Дело № 2-995/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ копия
Именем Российской Федерации
26 ноября 2013 года Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тороповой Н.Н.
при секретаре Груздевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Печагиной Н.П., Печагину Ар.В., Печагину И.В., Печагину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам: Печагиной Н.П., Печагину Ар.В., Печагину И.В., Печагину Ал.В., о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с (дата) по (дата) в сумме <...>р ., а также расходов по госпошлине в размере <...>р .
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают благоустроенной <адрес>, на основании договора найма жилого помещения № от (дата), владеют и пользуются указанным жилым помещением. Кроме ответчиков по указанному адресу зарегистрирована <...>., на которую коммунальные услуги не начисляются в виду временной регистрации по месту пребывания по другому адресу. Нанимателем жилого помещения по договору найма является Печагина Н.П. Печагин Ар.В., Печагин И.В., Печагин Ал.В. являясь членами семьи нанимателя, имеют с ним равные права и обязанности по оплате жилья предоставляемых коммунальных услуг и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, в силу прямого указания закона. Оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчиками с (дата), в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца Артемьева Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики: Печагина Н.П., Печагин Ар.В., Печагин И.В., Печагин Ал.В., в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени слушания дела, ходатайств об отложении дела не заявляли. Судом, с согласия истца, признано возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, (дата) между нанимателем квартиры Печагиной Н.П. и МУП УЖКХ заключен договор найма жилого помещения и предоставления коммунальных и иных услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения, расположенного в <адрес>, согласно которому наниматель обязан своевременно не позднее десятого числа следующего за оплачиваемым месяца оплачивать жилье и коммунальные услуги, за несвоевременное внесение указанных платежей взыскивается пеня в размере <...>% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
В соответствии со ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно ст. ст. 330, 331 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае просрочки исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеня), определенную законом или договором денежную сумму, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
В соответствии со ст. 67, 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока выплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Членами семьи нанимателя являются: Печагин Ар.В., Печагин И.В., Печагин Ал.В.
На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> № от (дата) собственники жилых помещений в доме приняли решение утвердить способом управления МКД- Управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации избрать ООО «УК ЖКХ», функции по начислению и приему платежей поручить ООО «УК ЖКХ».
Как установлено в судебном заседании, ответчики пользуются жилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами, следовательно, обязаны нести расходы по оплате жилья и предоставляемым коммунальным услугам.
Однако, указанную обязанность ответчики не исполняют, оплату таковых услуг не производят, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета, оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчиками с (дата), сумма образовавшейся задолженности за период с (дата) по (дата) года составляет <...>р ., в том числе основная задолженность – <...>р ., пени- <...>р .
Расчет суммы задолженности и пени судом проверен, является правильным и сомнений у суда не вызывает.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании исследованы все представленные доказательства. Ходатайств о необходимости истребования иных доказательств от сторон не поступило.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально в размере <...>р .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Печагиной Н.П., Печагина Ар.В., Печагина И.В., Печагина А.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с (дата) по (дата) включительно- в сумме <...>р . и расходы по госпошлине в сумме <...>р .
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующих ответчиков в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись
Копия верна: судья Торопова Н.Н.
