Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-994/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2014 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Каменской М.Г.,
при секретаре Смирновой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-994/14 по иску Меджидова ФИО12 к Меджидовой ФИО13, Меджидовой ФИО14, 3-е лицо: УФМС России по <адрес> области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Меджидов К.М. обратился в суд с иском к Меджидовой М.К., Меджидовой Р.Р. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что он является нанимателем по договору социального найма помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком. № (ранее комнаты №) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в последующем договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ ответчица Меджидова М.К. была зарегистрирована с ним по адресу: <адрес> ком. №. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей Меджидовой М.К. был расторгнут, что подтверждается справкой о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В ДД.ММ.ГГГГ года при заключении договора социального найма Меджидова М.К. не была внесена в данный договор и в договоре были указаны только он, истец, как основной наниматель помещения и его дочь Меджидова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и вторая его супруга Меджидова ФИО15.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Меджидовой Р.Р. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № №.
В вышеуказанном помещении ответчики не проживают, вещей их в помещении нет, никаких прав на жилплощадь в данном помещении не имеют, их регистрация носит формальный характер. В настоящее время фактическое проживание ответчиков ему неизвестно.
В настоящий момент возник вопрос о приватизации помещения, но поскольку ответчики, согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г., являются прописанным в помещении, он не имеет возможности приватизировать помещение в положенном по закону порядке, в связи с чем просит суд признать Меджидову ФИО17 и Меджидову ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ком. 3,7 (ранее комнаты №) и снять их с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Олейникова А.С., исковые требования Меджидова К.М. поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что Меджидова Р.Р. дала истцу нотариально удостоверенное согласие на приватизацию комнат без включения ее в собственники комнаты, в связи с чем она также не возражает против снятия ее с регистрационного учета.
Что касается Меджидовой ФИО19 то истцу не известно ее место жительства. После развода в ДД.ММ.ГГГГ году они отношений не поддерживали и не общались, в связи с чем исковые требования предъявлены к ней по последнему известному месту жительства
Ответчики Меджидова М.К. и Меджидова Р.Р. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному адресу. Суд, нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Привлеченный по делу, для представления интересов ответчика Меджидовой М.К., в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Удилова С.В., исковые требования Меджидова К.М. не признала, поскольку суду неизвестно мнение ответчика по данному иску.
Представитель третьего лица - Управления ФМС РФ по <адрес> области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен судом надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца Олейниковой А.С., адвоката Удиловой С.В., свидетелей Саакян Р.С. и Красноруцкого В.П., подтвердивших суду, что ответчики давно не проживают в спорном помещении, вещей их в комнате нет, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является нанимателем по договору социального найма помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком. № (ранее комнаты №) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в последующем договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9)
С ДД.ММ.ГГГГ ответчица Меджидова М.К. была зарегистрирована с ним по адресу: <адрес> ком. №. (л.д. 11,18)
В ДД.ММ.ГГГГ года при заключении договора социального найма Меджидова М.К. не была внесена в данный договор и в договоре были указаны только он, истец, как основной наниматель помещения и его дочь Меджидова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и вторая его супруга Меджидова ФИО20.
Судом установлено, что ответчиком Меджидовой Р.Р. было дано истцу нотариально удостоверенное согласие на приватизацию комнат коммунальной квартиры, находящихся по адресу: <адрес>, ком. 280, 284 без включения ее в число собственников. (л.д. 13)
Данное обстоятельство, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчица не заинтересована в использовании данных комнат
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей Меджидовой М.К. был расторгнут, что подтверждается справкой о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 10)
ДД.ММ.ГГГГ также был расторгнут брак между истцом и Меджидовой Р.Р. был, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № 135. (л.д. 12)
Судом установлено, что ответчики в вышеуказанном помещении не проживают, вещей их в помещении нет. Данные обстоятельства также подтверждены свидетелями Саакян Р.С. и Красноруцким В.П., которые длительное время проживают по адресу: Гайдара, 7а, являются соседями истца. Согласно их показаний ответчицу Меджидову М.К. они вообще не помнят, поскольку она проживала с истцом очень давно. Ответчица Меджидова Р.Р. не проживает с истцом с 2009 года. В общежитии они не появляются. Вещей в комнатах истца их не имеется.
Таким образом, судом установлено, что, ответчики членом семьи собственника не являются. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Меджидова ФИО22 к Меджидовой ФИО23, Меджидовой ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Меджидову ФИО25 и Меджидову ФИО26 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Батайск, ул. Гайдара, 7а, ком. 3,7 (ранее ком. №).
Обязать УФМС России по <адрес> области в г<адрес> снять Меджидову ФИО27 и Меджидову ФИО28 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком№ (ранее ком. №).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2014 г.
Судья М.Г. Каменская
